УИД 35RS0004-01-2024-000410-44 Гр. дело № 2-6/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 мая 2025 г. г. Белозерск Вологодской области
Белозерский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Васильковой М.С.,
при секретаре Кушнерчук М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Вологодская областная энергетическая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Вологодская областная энергетическая компания» (далее – истец, АО «ВОЭК», АО «Вологдаоблэнерго») обратилось в Белозерский районный суд Вологодской области к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени.
В обоснование иска указано, что АО «Вологдаоблэнерго» оказывает услуги по теплоснабжению многоквартирного <адрес>. Собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО1 За период с 1 мая 2021 г. по 31 мая 2022 г. образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 56 761 руб. 00 копеек, начислены пени за несвоевременную оплату в размере 14 945 рублей 58 коп.
Истец просит суд взыскать с ФИО1 задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 56 761 рубль 00 копеек за период с 01.05.2021 по 31.05.2022, пени, начисленные в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременную оплату тепловой энергии в размере 14 945 рублей 58 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2351 рубль 00 копеек.
В судебное заседание представитель истца АО «Вологодская Областная Энергетическая Компания» не явился, извещён о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, указав, что иск подан в пределах срока исковой давности в марте 2023 года, поскольку именно в указанный период времени было установлено лицо, владеющее в спорный период жилым помещением. Истцом заявлено ходатайство о восстановлении срока исковой давности по причине невозможности получения необходимых документов.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие, представив возражения на иск, в котором указала, что с исковыми требованиями истца не согласна, заявила о пропуске срока исковой давности.
Суд, исследовав материалы гражданского дела приходит к следующим выводам:
Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), другими федеральными законами, нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с федеральными законами, нормативно правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п. 1 ст. 548 ГК РФ, правила, предусмотренные ст.ст. 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии с п. 1 ст. 540, 544 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети на неопределенный срок.
В силу частей 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, и плату за электрическую энергию.
Правилами пользования жилыми помещениями, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. № 25 установлено, что в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).
Приказом Департамента топливно-энергетического комплекса и тарифного регулирования Вологодской области от 13.12.2018 № 626-р были установлены тарифы на тепловую энергию АО «Вологдаоблэнерго», действующие в период с 01.01.2019 по 31.12.2023 (л.д. 13-14).
По смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Судом установлено и следует из материалов дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принадлежала на праве собственности ФИО1 право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается также выпиской из ЕГРН (л.д.35-37).
Согласно сведениям УВМ УМВД России по Вологодской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не имеет регистрации на территории Вологодской области (л.д.50, 79).
По данным УМВД России по Вологодской области ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <данные изъяты>, приобрела гражданство Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, МИД России ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 документирована паспортом гражданина Российской Федерации, удостоверяющим личность гражданина РФ за пределами территории Российской Федерации серии № № сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ. Паспортом гражданина Российской Федерации, удостоверяющим личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации, она не документирована. Ответчик не значится оформившей выход из гражданства России, по вопросам выхода их гражданства в управление по вопросам миграции УМВД России по Вологодской области не обращалась.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом АО «ВОЭК» осуществлялось отопление жилого дома по адресу: <адрес>, однако собственником <адрес> обязанность по оплате коммунальной услуги по теплоснабжению не исполнена, в связи с чем за указанный период времени образовалась задолженность по оплате жилья в размере 56 761 руб., истцом были начислены пени в размере 14 945 руб. 58 коп., что подтверждается копией лицевого счета задолженности по отоплению и пени (л.д.8-10).
Расчет исковых требований, представленный истцом, подтверждается представленными суду документами, обоснован, у суда сомнений не вызывает, контррасчета ответчиком суду не представлено.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (действующей от её имени на основании доверенности К.) и Р. был заключён договор купли-продажи жилого помещения - квартиры с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., по адресу: <адрес>.
Из условий договора следует, что продавец ФИО1 гарантирует покупателю, что объект недвижимости передается без долгов за техническое обслуживание, за коммунальные услуги и за капитальный ремонт по ДД.ММ.ГГГГ включительно.
В случае обнаружения задолженности за период до ДД.ММ.ГГГГ включительно продавец ФИО1 обязуется за свой счет погасить начисленные задолженности в течение 5 календарных дней с момента его уведомления покупателем.
Оплату за техническое обслуживание, за коммунальные услуги и за капитальный ремонт объекта недвижимости с 01.07.2022 по соглашению Сторон производит Покупатель (Р.). Покупатель осведомлен, что продавец ФИО1 имеет задолженность за коммунальные услуги перед ООО «Водоканал», АО «Вологдаоблэнерго», ООО «Чистый след», ООО «Белозерская УК» и с приобретение права собственности на объект недвижимости не принимает на себя данные задолженности (л.д. 42-44).
Согласно выписки из ЕГРН от 03.07.2024 право собственности на данную квартиру зарегистрировано за Р. в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-25), с указанной даты на её имя и был открыт лицевой счёт.
Исходя из изложенного, задолженность по оплате предоставленной истцом коммунальной услуги по отоплению жилого помещения образовалась за период, когда ФИО1 являлась единоличным собственником вышеуказанного жилого помещения и должна была нести бремя оплаты коммунальных услуг, в том числе и по теплоснабжению, таким образом ФИО1 является надлежащим ответчиком по делу.
Как следует из положений ст.ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
При разрешении заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, суд учитывает следующее.
В соответствии со статьёй 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, субъективное гражданское право которого нарушено.
Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 этого кодекса.
Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений, приведённых в пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком.
В соответствии со статьей 201 Гражданского кодекса Российской Федерации перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.
Из пункта 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" также следует, что переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.
В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее – ППВС № 43) разъяснено, что, по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.
Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В пунктах 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ), указанные разъяснения приведены в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".
Учитывая изложенное, период образовавшейся задолженности, обязанность собственника осуществлять оплату коммунальной услуги по теплоснабжению до 10 числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится оплата, суд приходит к выводу, что оплату услуги по теплоснабжению за май 2021 года ФИО1 должна была внести до ДД.ММ.ГГГГ, с указанной даты, ввиду неуплаты задолженности, у истца имелось три года на обращение в суд за взысканием задолженности за потребленную коммунальную услугу по теплоснабжению. Аналогичным образом осуществляется исчисление срока исковой давности и за оставшиеся периоды, задолженность по которым предъявлена ко взысканию.
С исковым заявлением АО «ВОЭК» обратилось посредством почтовой связи 18.06.2024 (почтовый идентификатор отправления №), то есть с пропуском срока исковой давности за май 2021 года, в остальном исковые требования предъявлены в пределах срока исковой давности.
В соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.
Согласно разъяснений, изложенных в п. 12 ППВС РФ № 43, по смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.
Учитывая изложенное, оснований для восстановления срока исковой давности, о чём заявлено истцом, на взыскание задолженности за май 2021 г. суд не усматривает.
Учитывая изложенное, доказанность факта неисполнения ответчиком ФИО1, являющейся в спорный период собственником жилого помещения, услуга по теплоснабжению которого оказывалась истцом, применяя последствия пропуска срока исковой давности за май 2021 года, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований. Следует взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате коммунальной услуги по теплоснабжению за период с сентября 2021 года по 31 мая 2022г. в сумме 51 084 рубля 90 копеек, пени 12731 рубль 90 копеек.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истец при подаче иска уплатил государственную пошлину в сумме 2351 рубль, исходя из цены иска в 71706, 58 рублей (л.д. 16). Учитывая изложенное, частичное удовлетворение исковых требований на общую сумму 63 816, 80 рублей, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину в размере 2114 рублей 50 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «Вологодская Областная Энергетическая Компания» к ФИО1 удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (ИНН №) в пользу акционерного общества «Вологодская Областная Энергетическая Компания» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате потребленной тепловой энергии в размере 51 084 рубля 90 копеек, пени 12731 рубль 90 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2114 рублей 50 копеек.
В удовлетворении остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в окончательном виде.
Мотивированное решение в окончательном виде изготовлено 17.06.2025.
Судья М.С. Василькова
Копия верна. Судья М.С. Василькова