Дело № 2-1-9157/2025

УИД 40RS0001-01-2025-012077-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Королёвой Е.Г.,

при секретаре Глазковой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 24 сентября 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Городской Управе <адрес> об определении долей в праве совместной собственности, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, просили определить доли ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по договору на передачу квартиры (дома) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ равными по № доли за каждым, прекратив право пользования общей совместной собственности на указанную квартиру. Признать за ФИО1 (паспорт серия № №) право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1 (паспорт серия № №) право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы в судебное заседание не явились. Представитель по ордеру ФИО7 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Городской Управы <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в порядке приватизации жилья ФИО1. ФИО3, ФИО4, ФИО2 передана в совместную собственность без определения долей квартира, расположенная по адресу <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №№.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО1 – ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1 - ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти.

В силу ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (в редакции Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4199-1, действовавшей на момент приватизации спорной квартиры) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

По смыслу указанной нормы закона в договор приватизации включаются члены семьи нанимателя, имеющие право пользования жилым помещением, проживающие в нем, либо не утратившие право пользования им.

В соответствии с положениями Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приобретение в собственность жилых помещений возможно только с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 указанного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (в редакции Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4199-1 действовавшей на момент заключения сделки).

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 26-ФЗ).

Учитывая, что между участниками совместной собственности не может быть достигнуто соглашение об определении долей, в связи со смертью ФИО4 и ФИО3, принимая во внимание, что право собственности на <адрес>, ФИО1 и ФИО2 приобрели в порядке приватизации, суд приходит к выводу об установлении равенства долей в праве собственности на спорную квартиру и определении долей сособственников в вышеуказанной квартиры по 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности в силу положений ст. ст. 12, 244, п.1 ст.245 Гражданского Кодекса РФ.

Соответственно после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имеющего двух наследников, открылось наследство по № доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону за каждым наследником – ФИО3 и ФИО1

После смерти ФИО3 единственным наследником по закону на основании п.1 ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ является сын ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении. Соответственно после ее смерти открылось наследство в виде 3/8 доли в праве собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону.

Иных наследников, в том числе имеющих право на обязательную долю, нет.

Согласно п.1 ст. 1118, п. 1. ст. 1119 Гражданского Кодекса РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин таю лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание и распоряжения.

В установленный законом шестимесячный срок ФИО1 к нотариусу не обращался, однако фактически принял наследство после смерти ФИО4 и ФИО3

Судом установлено, что после смерти наследодателей истец фактически принял указанное наследственное имущество, пользуется квартирой, осуществляет в ней текущий ремонт, оплачивают коммунально-жилищные услуги, что подтверждается квитанциями об оплате.

То есть, истцом, как собственником и наследником указанной квартиры принимались меры по сохранению наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержание его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

С учетом изложенного, суд в соответствии с приведенными правовыми нормами, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить доли ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по договору на передачу квартиры (дома) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ равными по № доли за каждым, прекратив право пользования общей совместной собственности на указанную квартиру.

Признать за ФИО1 (паспорт серия № №) право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (паспорт серия №) право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калужский районный суд Калужской области.

Судья Е.Г. Королёва

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2025 года