Дело № 2-943/2025
УИД 14RS0019-01-2023-001154-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Нерюнгри 11 июля 2025 г.
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Подголова Е.В., при секретаре Жаманкулове А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
АО «Дальневосточная генерирующая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО1, ФИО2 и ФИО3, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики использовали продукцию АО «Дальневосточная генерирующая компания» - тепловую энергию для бытового потребления. Однако потребленные ответчиками коммунальные услуги не оплачиваются своевременно, в результате чего образовалась задолженность за период с 01 апреля 2018 года по 31 января 2022 года в размере 166 131 рубль 33 копейки. Ранее истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ответчиков, который был отменен на основании поступивших возражений. За период с 01 января 2019 года по 31 января 2019 года ответчикам начислена пеня в размере 2 957 рублей 58 копеек. Просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в свою пользу сумму задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с января 2018 года по 31 января 2022 года за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (лицевой счет № в размере 166 131 рубль 33 копейки, пени за период с 01 января 2019 года по 31 января 2019 года в размере 2 957 рублей 58 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 581 рубль 78 копеек.
В дальнейшем истец АО «Дальневосточная генерирующая компания» уточнил исковые требования и окончательно просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в свою пользу сумму задолженности за потребленные коммунальные услуги в период с 01 октября 2020 года по 31 июля 2021 года за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (лицевой счет №), в размере 77 415 рублей 51 копейка; взыскать солидарно с ответчиком ФИО1 ФИО2 в свою польщу сумму задолженности за потребленные коммунальные услуги в период с 01 августа 2021 года по 31 января 2022 года за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (лицевой счет № в размере 37 091 рубль 50 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 490 рублей 14 копеек пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
Заочным решением Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 17 июля 2023 года исковое заявление АО «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворено.
Определением Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 25 мая 2025 года заочное решение Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 17 июля 2023 года отменено, производство по гражданскому делу возобновлено.
Представитель истца АО «Дальневосточная генерирующая компания» в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Ответчики ФИО1, ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, представила возражения на исковое заявление, в которых в удовлетворении иска просит отказать, а также ходатайствует о рассмотрении дела без ее участия.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя истца и ответчиков.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
На основании определения мирового судьи судебного участка № 51 Нерюнгринского улуса (района) Республики Саха (Якутия) от 03 марта 2023 года отменен судебный приказ № о солидарном взыскании в пользу АО «Дальневосточная генерирующая компания» с должников ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО4 задолженности за пользование тепловой энергией в размере 124 855 рубля 67 копеек, пени в размере 3 142 рубля 91 копейка и расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1 879 рублей 99 копеек.
В связи с отменой судебных приказов требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги предъявлены АО «Дальневосточная генерирующая компания» в порядке искового производства.
Судом установлено и из материалов дела следует, что 26 ноября 2000 года ответчику ФИО2 на состав семьи из семи человек выдан ордер на вселение в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
26 декабря 2007 года между наймодателем Нерюнгринской городской администрацией и нанимателем ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения № 490, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение по адресу: <адрес>, для проживания в нем.
В п. 1.3 договора социального найма жилого помещения № 490 от 26 декабря 2007 года указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются, в том числе, муж ФИО1, дочь ФИО4, сын ФИО1
Факт регистрации ответчиков в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в спорный период также подтверждается адресными справками ОВМ ОМВД России по Нерюнгринскому району, имеющимися в материалах дела.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ 17 июня 2012 года очередным общим собранием собственников помещений жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, принято решение производить прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные услуги, в том числе с АО «Дальневосточная генерирующая компания», с ДД.ММ.ГГГГ.
В п. 6 ст. 3 Федерального закона № 59-ФЗ от 03 апреля 2018 года «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» указано, что в случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона было принято и реализовано решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, такой порядок расчетов сохраняется до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным или жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом, которые отвечают перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
Из материалов гражданского дела следует, что АО «Дальневосточная генерирующая компания» в качестве ресурсоснабжающей организации поставляет в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения.
01 июня 2013 года между АО «Дальневосточная генерирующая компания» и управляющей организацией ООО «Жилищник» заключен договор № теплоснабжения жилого фонда управляющей организацией на отпуск тепловой энергии и (или) горячей воды по объектам, в том числе в многоквартирный дом, расположенному по адресу: <адрес>.
Пунктом 1.2 договора № теплоснабжения жилого фонда управляющей организацией от 01 июня 2013 предусмотрено, что ресурсоснабжающая организация осуществляет расчеты за предоставленные исполнителем коммунальные услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению на индивидуальное потребление с собственниками и пользователями помещений многоквартирного дома, находящегося в управлении исполнителя.
Согласно представленного истцом расчета, размер задолженности по адресу: <адрес> (лицевой счет №), открытый на нанимателя ФИО2, с учетом как внесенных потребителями сумм, так и сумм, взысканных в принудительном порядке на основании судебных постановления, за предоставленные коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения за период с 01 октября 2020 года по 31 июля 2021 года составляет 77 415 рублей 51 копейка, из которых задолженность по горячему водоснабжению составляет 23 611 рублей 71 копейка, по отоплению – 46 382 рубля 19 копеек. За период с 01 августа 2021 года по 31 января 2022 года задолженность по горячему водоснабжению и отоплению составляет 13 471 рублей 45 копеек и 28 653 рубля 08 копеек, соответственно.
Данный расчет, представленный истцом, проверен судом и признается арифметическими правильным. Доказательств несоответствия его размера, предусмотренным тарифам и ставкам, ответчиком в материалы дела не представлено.
Каких-либо сведений, подтверждающих неисполнение истцом обязательств в виде предоставления коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению в заявленный период, либо предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, со стороны ответчиков суду представлено не было и материалы дела также не содержат.
На основании п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
При таком положении, поскольку члены семьи нанимателя жилого помещения несут равные с нанимателям права и обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, члены семьи нанимателя ФИО2 совместно с последней имеют обязанность по оплате коммунальных услуг, поставленных ресурсоснабжающей организацией в жилое помещение.
При этом, истцом, учитывая доводы ответчика ФИО3 о том, что она не проживает по адресу: <адрес>, с 09 августа 2021 года, заявлены требования о солидарном взыскании, в том числе и с ответчика ФИО3 задолженности за коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения за период с 01 октября 2020 года по 31 июля 2021 года в размере 77 415 рублей 51 копейка.
Право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в том числе в период образования задолженности с 01 октября 2020 года по 31 июля 2021 года ответчиков подтверждается материалами гражданского дела. Сведений о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением либо о прекращении или расторжении договора социального найма, материалы настоящего гражданского дела не содержат. В связи с чем, оснований для освобождения ответчиков от обязанности по погашению задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за указанный период, не имеется.
Кроме того, вопреки доводам ответчика ФИО3, изложенным в возражения на исковое заявление, истцом предъявлены требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги без учета пени, начисленных за несвоевременное исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг.
Возражая против требований истца, ответчиком ФИО3 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с требованиями о взыскании задолженности за коммунальные услуги.
Оценивая возражения ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд исходит из следующего.
Согласно п. 1 и п. 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).
В силу разъяснений, содержащихся в п.п. 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).
Судом при рассмотрении дела установлено, что истец АО «Дальневосточная генерирующая компания» 01 марта 2022 года обращался к мировому судье судебного участка № 51 Нерюнгринского улуса (района) Республики Саха (Якутия) с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с должников ФИО1, ФИО1, ФИО2 и ФИО5 задолженности за коммунальные услуги за период с 01 января 2020 года по 31 января 2022 года в сумме 124 855 рублей 67 копеек, пени в размере 3 142 рубля 91 копейка.
05 марта 2022 года мировым судьей судебного участка № 51 Нерюнгринского улуса (района) Республики Саха (Якутия) вынесен судебный приказ о солидарном взыскании с должников ФИО1, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01 января 2020 года по 31 января 2022 года, который был отменен судебным постановлением, в связи с поступившими возражениями должника - 03 марта 2023 года.
Так, с учетом положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, срок для обращения в судебном порядке с требованиями о взыскании с ответчика ФИО3 задолженности за коммунальные услуги за период с 01 октября 2020 года, начал исчисляться с 11 ноября 2020 года, тогда как последним днем для обращения истца с настоящими требованиями в судебном порядке первого платежа за октябрь 2020 года являлось 11 ноября 2023 года.
С настоящим иском АО «Дальневосточная генерирующая компания» обратилось в Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) 05 июня 2023 года, о чем свидетельствует отметка Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) с входящим номером 6873.
Взыскатель АО «Дальневосточная генерирующая компания» обратился к мировому судье судебного участка № 51 Нерюнгринского улуса (района) Республики Саха (Якутия) за защитой нарушенного права о взыскании задолженности за период с октября 2020 года в пределах срока исковой давности, которая составила более шести месяцев, а, следовательно, срок для обращения в суд с требованиями о взыскании задолженности за коммунальные услуги с ответчика ФИО3, начиная с октября 2020 года, не является пропущенным.
Со стороны ответчиков ФИО1 ФИО1 и ФИО2 о пропуске истцом срока исковой давности при производстве по делу заявлено не был.
Вместе с тем, как следует из информации судебного пристава-исполнителя ФИО8 от 03 июня 2025 года, в рамках исполнительных производств, возбужденных на основании исполнительных документов, выданных на основании заочного решения Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 17 июля 2023 года с ФИО2 было взыскано 17 368 рублей 15 копеек, а с ФИО3 34 463 рубля 93 копейки, а всего 51 832 рубля 08 копеек.
Принимая во внимание доводы сторон, расчет задолженности истца, учитывая что отказ от иска в связи с частичным удовлетворением требований после предъявления искового заявления является правом истца, суд считает, что денежные средства, взысканные с ответчиков в размере 51 832 рубля 08 копеек, подлежат зачету в счет погашения имеющейся у ответчиков задолженности и с ответчиков ФИО1, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения за период с 01 октября 2020 года по 31 июля 2021 года в размере 25 583 рубля 43 копейки, с ответчиком ФИО1, ФИО1, ФИО2 задолженность за коммунальные услуги за период с 01 августа 20221 года по 31 января 2022 года подлежит в сумме 37 091 рубль 50 копеек.
В связи с чем, исковое заявление АО «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО1, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги подлежит частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку требования истца удовлетворены, в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 3 490 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1, паспорт гражданина <данные изъяты>, ФИО1, паспорт гражданина <данные изъяты>, ФИО2, паспорт гражданина <данные изъяты>, ФИО3, паспорт гражданина <данные изъяты>, в пользу Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания», ИНН <***>, задолженность за коммунальные услуги за период с 01 октября 2020 года по 31 июля 2021 года за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 25 583 рубля 43 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 359 рублей 24 копейки, а всего 27 942 рубля 67 копеек.
Взыскать солидарно с ФИО1, паспорт гражданина <данные изъяты>, ФИО1, паспорт гражданина <данные изъяты>, ФИО2, паспорт гражданина <данные изъяты>, в пользу Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания», ИНН <***>, задолженность за коммунальные услуги за период с 01 августа 2021 года по 31 января 2022 года за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 37 091 рубль 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 130 рублей 76 копеек, а всего 38 222 рублей 26 копеек.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).
Судья Е.В. Подголов
Решение принято в окончательной форме 11 июля 2025 года.