Гражданское дело № 2-841/2023
УИД 09RS0001-01-2023-000165-20
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 мая 2023 года г. Черкесск
Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Антонюк Е.В., при секретаре судебного заседания Зориной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-841/2023 по исковому заявлению Хубиева Азамата Хаджи-Ахматовича к Хубиевой Анжеле Хаджи-Ахматовне, Байчоровой Зухре Хаджи-Ахматовне и ФИО2 о признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на наследство,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на наследство. В обоснование заявленных требований истцом указано, что после смерти его отца ФИО6-А.О. открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 7034 кв. м с кадастровым номером №. На указанном земельном участке имеется строение – здание овощехранилища площадью 4608 кв. м. Отец истца при жизни не успел зарегистрировать право собственности на данный объект, в связи с чем нотариусом не было выдано свидетельство о праве на наследство на этот объект.
Ссылаясь на указанные обстоятельства и положения Гражданского кодекса Российской Федерации, истец ФИО3 просил суд: признать истца принявшим наследство и признать за ним право собственности на здание овощехранилища площадью 4608 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 5в.
Определением от 30.03.2023 г. по инициативе суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4 и ФИО2
От ответчиков ФИО3, ФИО4 и ФИО2 поступили письменные заявления, из которых следует, что ответчики признают исковые требования и просят их удовлетворить.
Извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, в суд не явились, от представителя истца и ответчиков поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) по определению суда дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданское законодательство основывается в числе прочего на необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Частью 1 статьи 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (п. 4); вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий (п. 9).
Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства, заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом.
Статья 12 ГК РФ устанавливает такой способ защиты гражданских прав, как признание права.
Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что земельный участок площадью 7034 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО6-А.О.
11 февраля 2022 года ФИО6-А.О. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 04.03.2022 г.
После смерти ФИО6-А.О. открыто наследственное дело № 75/2022 у нотариуса Черкесского нотариального округа Карачаево-Черкесской Республики ФИО5
Как следует из наследственного дела, наследниками ФИО6-А.О. по закону являются его дети ФИО3, ФИО3, ФИО4 и супруга ФИО2
Супруга умершего ФИО2 и дочь ФИО3 отказались от причитающегося им наследства в пользу истца ФИО3, что подтверждается их заявлениями, поданными нотариусу. Сведений об обращении к нотариусу ответчика ФИО4 в наследственном деле не имеется.
16 августа 2022 года нотариусом истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 7034 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Черкесск, ул. <адрес>.
18 августа 2022 года за истцом зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.01.2023 г.
По сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № расположен на землях населенного пункта, вид разрешенного использования – под сооружениями водокомплекса, под склад (овощехранилище).
На указанном земельном участке расположено здание овощехранилища площадью 4608 кв. м, год постройки – 1995, на кадастровом учете здание не состоит, что подтверждается техническим планом от 06.01.2023 г.
Из заключения кадастрового инженера от 16.02.2023 г. следует, что здание не выходит за пределы границ земельного участка с кадастровым номером №.
В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на здание овощехранилища оно не вошло в наследственную массу, свидетельство о праве на наследство на него не выдавалось, что не позволяет истцу оформить право собственности на здание, находящееся на принадлежащем ему земельном участке.
В силу ст. 56 ГПК РФ, регламентирующей обязанность доказывания, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, при этом никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ст. 67 ГПК РФ).
Оценив имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, суд находит их достоверными и допустимыми доказательствами по делу, на основе которых судом установлены обстоятельства, обосновывающие требования истца.
Согласно ст. 128 ГК РФ недвижимость относится к объектам гражданских прав. К недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (ст. 130 ГК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.
В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 1 января 2017 года, государственная регистрация права на недвижимое имущество в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.
Аналогичная норма содержалась в ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции до 1 января 2017 года).
Частью 2 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН.
Согласно подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В соответствии с данным принципом положениями статьи 35 этого же кодекса установлен запрет на отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
В силу ч. 1 ст. 287.1 ГК РФ право собственности на созданные здание, сооружение, объект незавершенного строительства, помещение, машино-место возникает у собственника земельного участка, на котором расположены указанные объекты, если настоящим Кодексом, другим законом или договором не предусмотрено иное.
Учитывая, что земельный участок, на котором расположено спорное здание, принадлежал на праве собственности ФИО6-А.О., исходя из положений приведенных правовых норм, суд считает, что спорное здание принадлежало ФИО6-А.О. на праве собственности.
Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз. 2 ч. 2).
В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.
На основании статей 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по закону и завещанию. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статьям 1113, 1114, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
В силу п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
Как установлено судом, наследниками ФИО6-А.О. на момент открытия наследства по закону являлись его дети: истец ФИО3, ответчики ФИО3, ФИО4 и супруга (ответчик) ФИО2 Свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельного участка, на котором расположено спорное здание, выдано истцу ФИО3
В соответствии действующими нормами гражданского права, регулирующими вопросы принятия наследства (статьи 1152-1154 ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять одним из способов, перечисленных в ГК РФ, в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29.05. 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, истец оформил свои права на земельный участок, на котором расположено спорное здание, принял меры по его сохранению, по заказу истца изготовлен технический план на здание, что свидетельствует о фактическом принятии истцом наследства.
Из разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Учитывая, что на день открытия наследства право собственности на здание овощехранилища принадлежало наследодателю ФИО6-А.О., суд считает, что указанное здание подлежит включению в состав наследства, открывшегося после его смерти, и поскольку истец ФИО3 является наследником ФИО6-А.О. по закону и принял наследство, к нему должно перейти в порядке наследования право собственности на спорное здание.
В ходе судебного разбирательства от ответчиков поступили заявления о признании исковых требований.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).
Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц.
Исходя из установленных судом обстоятельств и положений вышеприведенных правовых норм, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Хубиева Азамата Хаджи-Ахматовича (СНИЛС №) к Хубиевой Анжеле Хаджи-Ахматовне (СНИЛС <***>), Байчоровой Зухре Хаджи-Ахматовне (ИНН <***>) и ФИО2 (ИНН <***>) о признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на наследство удовлетворить.
Признать Хубиева Азамата Хаджи-Ахматовича фактически принявшим наследство после смерти ФИО6, умершего 11 февраля 2022 года, в виде здания овощехранилища площадью 4608 кв. м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, г. Черкесск, ул. <адрес>, 5в.
Признать за ФИО1 Азаматом Хаджи-Ахматовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> края, право собственности на здание овощехранилища площадью 4608 кв. м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, г. Черкесск, ул. <адрес>, 5в.
Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности Хубиева Азамата Хаджи-Ахматовича на здание овощехранилища площадью 4608 кв. м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, г. Черкесск, ул. <адрес>, 5в.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики через Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Черкесского городского суда КЧР Е.В. Антонюк
Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2023 года.