Дело № 2-1530/2022
УИД 26RS0024-01-2022-002337-89
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июля 2022 года Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Москвитиной К.С.,
при секретаре Урбаняк А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на него,
установил :
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на него ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла наследодатель ФИО1. После смерти ФИО1. открылось наследство в состав которого вошел жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Истец является наследником первой очереди, его сестра ФИО4 своих наследственных прав на имущества матери ФИО1. не заявляла и желает отказаться от наследства в пользу брата в порядке установленным законом. Завещание отсутствует. С целью получения свидетельства о праве собственности в порядке наследования на имущество ФИО1., в установленный законом срок истец обратился к нотариусу ФИО5, который рассмотрев материалы наследственного дела № после умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1. отказал в выдаче свидетельства о праве собственности в порядке наследования, поскольку сведения о регистрации права собственности наследодателя на имущество отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество,
Просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ года, следующее имущество: изолированную часть дома, расположенного по адресу: <адрес>, имеющую площадь <данные изъяты>, состоящую из помещений со следующими номерами: Литер «А» помещение - жилая комната № 1 площадью 11,0 кв.м.; литер «А» помещение - жилая комната № 6 площадью 9,1 кв.м., литер «а» помещение-кухня № 7 площадью 14,6 кв.м., литер «а2» помещение № 5-коридор площадь 7,0 кв.м., а так же нежилые помещения расположенные на территории домовладения № по <адрес>, а именно: баня с предбанником площадью 6,5 кв.м., сарай №1 площадью 5,49 кв.м., сарай № 2 площадью 5,17 кв.м.
Признать право собственности за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на следующее имущество: изолированную часть дома, расположенного по адресу: <адрес>, имеющую площадь <данные изъяты> состоящую из помещений со следующими номерами: Литер «А» помещение - жилая комната № 1 площадью 11,0 кв.м.; литер «А» помещение - жилая комната № 6 площадью 9,1 кв.м., литер «а» помещение-кухня № 7 площадью 14,6 кв.м., литер «а2» помещение № 5-коридор площадь 7,0 кв.м., а так же нежилые помещения расположенные на территории домовладения № по <адрес>, а именно: баня с предбанником площадью 6,5 кв.м., сарай №1 площадью 5,49 кв.м., сарай № 2 площадью 5,17 кв.м., в порядке наследования.
Истец ФИО3 и его представитель адвокат Бочарова А.В. в судебное заседание не явились. Были надлежаще извещены.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявление исковые требования ФИО3 признала.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета сора, нотариус по Невинномысскому городскому округу ФИО5 в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дел в его отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета сора, межмуниципального отдела по г.Невинномысску, Кочубеевскому и Андроповскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело отсутствие представителя межмуниципального отдела по г.Невинномысску, Кочубеевскому и Андроповскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им единолично, никто не может быть лишен своего имущества, принудительное отчуждение имущества допускается только для государственных нужд с обязательным равноценным возмещением.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Признание права на недвижимое имущество реализуется только в судебном порядке. Однако данный способ защиты прав возможен тогда, когда наличие субъективного права на недвижимое имущество отрицается, оспаривается или подвергается сомнению кем-либо. В результате признания права судом признается наличие или отсутствие у одной из спорящих сторон права на конкретное недвижимое имущество и таким образом ликвидируется возникшая неопределенность.
Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о правенанаследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства оправена наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что решением Невинномысского городского суда от 29 сентября 2014 года, прекращено право общей долевой собственности между ФИО2. и ФИО1. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО1. выделена в натуре изолированная часть дома, расположенного по адресу: <адрес>, имеющую общую площадь <данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений со следующими номерами: литер «А» помещение - жилая комната № 1 площадью 11,40 кв.м.; литер «А» помещение - жилая комната № 6 площадью 9,1 кв.м.; литер «а» помещение - кухня № 7 площадью 14,6 кв.м.; литер «а2» помещение № 5 – коридор площадью 7,0 кв.м. ФИО1. выделены нежилые помещения расположенные на территории домовладения № по <адрес>, а именно: баня с предбанником, площадью 6,5 кв.м., стоимостью согласно экспертного заключения 97982 рублей; сарай № 1, площадью 5,49 кв.м., стоимостью согласно экспертного заключения 41378 рублей; сарай № 2, площадью 5,17 кв.м., стоимостью согласно экспертного заключения 38967 рублей; уборная стоимостью согласно экспертного заключения 13904 рублей.
В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Свои права ФИО1 на имущество надлежащим образом не оформила.
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 13).
Как следует из копии наследственного дела № № открытого после смерти ФИО1. наследственное имущество состоит из недвижимого имущества с земельным участком (либо на земельном участке, либо право аренды земельного участка, либо без земельного участка) находящихся по адресу: <адрес>. Наследниками по закону являются сын ФИО6, дочь ФИО4
В установленный законом срок ФИО6 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Согласно разъяснения нотариуса по НГНО ФИО5 от 02.06.2022г., согласно заявлению наследника ФИО3 наследственное имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1., состоит из недвижимого имущества, по адресу: <адрес>. Решением Невинномысского городского суда от 29 сентября 2014 года прекращено право общей долевой собственности между ФИО2. и ФИО1. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО1. выделена изолированная часть дома, расположенного по адресу: <адрес>, имеющую площадь <данные изъяты> состоящую из помещений со следующими номерами: Литер «А» помещение – жилая комната № 1 площадью 11,0 кв.м.; литер «А» помещение - жилая комната № 6 площадью 9,1 кв.м., литер «а» помещение-кухня № 7 площадью 14,6 кв.м., литер «а2» помещение № 5-коридор площадь 7,0 кв.м., а так же выделены нежилые помещения расположенные на территории домовладения № по <адрес>, а именно: баню с предбанником площадью 6,5 кв.м., сарай №1 площадью 5,49 кв.м., сарай № 2 площадью 5,17 кв.м. На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 13.07.2021 года Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю на здание, по адресу: <адрес> сведения о зарегистрированных правах ФИО1. отсутствуют. Согласно справки о характеристиках объекта государственного технического учета №, выданной 20.04.2022 года ГБУ Ставропольского края «Ставкрайимущество», в сведениях о правообладателях указано, что за ФИО1. значится <данные изъяты> доля в праве Лит. А на жилой дом, по адресу <адрес>, по договору купли-продажи от № года зарегистрирован ГУЮ РПСК ДД.ММ.ГГГГ года регистрация №. В указанной справке указаны дополнительные ведения об объекте государственного технического учета: Согласно Решения Невинномысского городского суда от 29.09.2014 ФИО1. выделена изолированная часть дома расположенная по адресу: <адрес>, имеющая общую площадь <данные изъяты> кв.м. Регистрация права не проводилась. На основании вышеизложенного не представляется возможным установить весь объем информации требуемый Регламентом для выдачи свидетельства о праве на наследство и соответственно выдать наследнику свидетельство о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1. на недвижимое имущество по адресу: <адрес> (л.д.15).
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, лицами, участвующими в деле, не опровергнуты и сомнения в достоверности не вызывают.
На основании пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (пункт 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из разъяснений, изложенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость (пункт 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07.06.2022г. сведения о зарегистрированных правахнаобъект недвижимого имущества, жилой дом расположенный по адресу <адрес>, отсутствуют.
В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, мнение ответчика ФИО4, не возражавшей в удовлетворении исковых требований, суд считает требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил :
исковые требования ФИО3 к ФИО4 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на него, удовлетворить.
Включить в состав наследства оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, следующее имущество: изолированную часть дома, расположенного по адресу: <адрес>, имеющую площадь <данные изъяты> состоящую из помещений со следующими номерами: Литер «А» помещение - жилая комната № 1 площадью 11 кв.м., литер «А» помещение - жилая комната № 6 площадью 9,1 кв.м., литер «а» помещение - кухня № 7 площадью 14,6 кв.м., литер «а2» помещение № 5 - коридор площадь 7,0 кв.м., а также нежилые помещения расположенные на территории домовладения № по <адрес>, а именно: баня с предбанником площадью 605 кв.м., сарай № 1 площадью 5,49 кв.м., сарай № 2 площадью 5,17 кв.м.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на следующее имущество изолированную часть дома, расположенного по адресу: <адрес>, имеющую площадь <данные изъяты> состоящую из помещений со следующими номерами: Литер «А» помещение - жилая комната № 1 площадью 11 кв.м., литер «А» помещение - жилая комната № 6 площадью 9,1 кв.м., литер «а» помещение - кухня № 7 площадью 14,6 кв.м., литер «а2» помещение № 5 - коридор площадь 7,0 кв.м., а также нежилые помещения расположенные на территории домовладения № по <адрес>, а именно: баня с предбанником площадью 605 кв.м., сарай № 1 площадью 5,49 кв.м., сарай № 2 площадью 5,17 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Москвитина К.С.
Мотивированное решение суда изготовлено 02.08.2022 года.