уид 77RS0013-02-2025-006387-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 сентября 2025 года город Москва

Кунцевский районный суд города Москвы

в составе судьи Шеровой И.Г.,

при секретаре Смирновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5424/25 по иску ФИО1, Устиновой Едены Генриховны к ФИО2 ФИО3 Мовгуд о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, взыскании судебных расходов, разделе счета на оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят взыскать:

- денежную сумму в размере 670 556 руб. 42 коп. в качестве неосновательного обогащения;

- проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 06.06.2025 по день фактического исполнения обязательств;

- расходы на оказание юридических услуг в размере 75 000 руб. 00 коп.;

- расходы по оплате госпошлины в размере 21411 руб. 00 коп.

- Обязать ГБУ МФЦ города Москвы и управляющую организацию ГБУ «Жилищник района Кунцево» г. Москвы разделить начисления жилищно- коммунальных и эксплуатационных услуг соразмерно долям собственности отдельно на каждого собственника и выставлять отдельные платежные документы для оплаты с момента вынесения судебного решения.

Иск мотивирован тем, что ФИО1 (далее - Истец 1) и ФИО4 (далее - Истец 2), являются собственниками по 1/4 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г, муниципальный округ Кунцево, улица Партизанская, дом 24, квартира 45, кадастровый номер: 77:07:0004004:4877 (Далее - Квартира).

Собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на Квартиру является ФИО2 ФИО5 ФИО6 (далее - Ответчик 1), который имеет:

- 1/6 доли квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, зарегистрированного в ЕГРН за № 77-77-07/303/2014-411 от 25.12.2014;

- 2/6 доли квартиры, принадлежащие на основании наследственного дела № 169/2018, открытого у нотариуса ФИО7, не зарегистрированного в Росреестре, однако по которому Ответчику 1 было выдано свидетельство о праве на наследство.

Ответчик-1 не вносил плату за жилое помещение и не оплачивал коммунальные услуги более года, в связи с чем Истец 1 совместно с Истцом 2 пришли к соглашению об оплате Истцом 1 всех имеющихся долгов за жилищно-коммунальные услуги по квартире и полностью внесли оплату за коммунальные услуги.

Ответчик-1 не вносил плату за жилое помещение и не оплачивал коммунальные услуги более года, в связи с чем Истец 1 совместно с Истцом 2 пришли к соглашению об оплате Истцом 1 всех имеющихся долгов за жилищно-коммунальные услуги по квартире и полностью внесли оплату за коммунальные услуги.

В судебном заседании истец, представитель истца поддержали иск по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен, причины неявки суду не сообщил.

В судебное заседание третьи лица не явились, извещены, ранее представили возражения на иск.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской федерации).

Согласно п. 5 ст. 1152 Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Из материалов дела следует, что ФИО1 (далее - Истец 1) и ФИО4 (далее - Истец 2), являются собственниками по 1/4 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г, муниципальный округ Кунцево, улица Партизанская, дом 24, квартира 45, кадастровый номер: 77:07:0004004:4877 (Далее - Квартира).

Собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на Квартиру является ФИО2 ФИО5 ФИО6 (далее - Ответчик 1), который имеет:

- 1/6 доли квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, зарегистрированного в ЕГРН за № 77-77-07/303/2014-411 от 25.12.2014;

- 2/6 доли квартиры, принадлежащие на основании наследственного дела № 169/2018, открытого у нотариуса ФИО7, не зарегистрированного в Росреестре, по которому ответчику было выдано свидетельство о праве на наследство.

Оплата за коммунальные услуги по Квартире производится согласно общему лицевому счету № <***> по коду плательщика № 3139857221.

Истцы произвели оплату задолженности по жилищно-коммунальным услугам в общей сумме 670 556,42 руб., что подтверждается квитанцией об оплате на сумму 378 389,24 руб. от 22.05.2025г., квитанцией на сумму 29 423,68 руб. от 22.05.2025, квитанцией на сумму 262 743,50 руб. от 22.05.2025г.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Таким образом, с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию денежная сумма в размере 670 556,42 руб.

Также подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами согласно ст. 395 ГК РФ.

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С Ответчика в пользу истцом подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами с 06.06.2025г. по день фактического исполнения обязательств.

В настоящее время между сторонами отсутствует соглашение о порядке пользования жилым помещением, также отсутствует соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, что приводит к возникновению задолженности.

Согласно статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Учитывая вышеприведенные нормы закона, суд находит все правовые основания для удовлетворения иска в указанной части, так как собственники в равной мере обязаны нести бремя содержания жилой площади и оплачивать жилищно-коммунальные услуги соразмерно приходящейся на них доли общей площади жилого помещения.

Исковые требования в части обязания ГБУ «Жилищник района Кунцево» выдавать отдельные платежные документы, не могут быть удовлетворены по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3.2 постановления Правительства Москвы от 24.04.2007 года № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации» многофункциональные центры предоставления государственных услуг при осуществлении ими полномочий по предоставлению государственных услуг в сфере жилишно-коммунального хозяйства, выполняют функции:

- начисления платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги, формирования единого платежного документа, с использованием Автоматизированной системы управления "Информационное обеспечение деятельности EИРЦ (АСУ ЕИРЦ);

- организации приема и выполнения функций жилищных организаций по приему населения и предоставления жителям информации о начислениях и оплате за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги.

Во исполнение указанных постановлений между ГБУ «Жилищник района Кунцево» и ГБУ города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее МФЦ) заключен договор № 31- 005/53/443-14 от 09.12.2014 года об информационном обеспечении расчетов населения за жилищно-коммунальные услуги и связанные с ними услуги на основании Единого платежного документа.

Согласно условиям Договора, в обязанности МФЦ входит ежемесячное начисление платежей, подлежащих оплате Плательщиком за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке, установленном требованиями действующего законодательства, и по тарифам, утвержденным уполномоченным органом в области тарифного регулирования (п. 2.1.2. Договора).

Для данной категории споров решение суда является самостоятельным основанием для формирования ГБУ МФЦ города Москвы отдельных платежных документов.

Таким образом, ГБУ «Жилищник района Кунцево» является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку формированием платёжных документов в данном случае занимается МФЦ окружного значения ЗАО города Москвы, расположенный по адресу: <...> д, 19.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, Устиновой Едены Генриховны к ФИО2 ФИО3 Мовгуд о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, взыскании судебных расходов, разделе счета на оплату коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ФИО3 Мовгуд в пользу ФИО1, Устиновой Едены Генриховны:

- денежные средства в размере 670556, 42 руб.,

- проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 06.06.25г по день фактического исполнения решения,

- судебные расходы в размере 25 000 руб.,

- государственную пошлину в размере 21411 руб.

Определить размер и порядок участия в содержании квартиры и оплаты коммунальных услуг по адресу: <...> за ФИО1 ¼ доли, за ФИО4 1/4 доли, за ФИО2 ФИО8 ФИО6 ½ доли.

Данное решение является основанием для формирования отдельных платёжных документов на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено судом 24 сентября 2025

И.Г. Шерова