Дело № 2-1231/2023
УИД № 52RS0006-02-2022-007185-58
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 марта 2023 года город Нижний Новгород
Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе:
Председательствующего судьи Солодовниковой С.В.
При секретаре Третьяковой Ю.В.
С участием истца
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батыр ФИО10, действующей в интересах н/л ФИО2 к Жуфляку ФИО11, ФИО8 ФИО12, действующей за себя и в интересах н/л ФИО3, ФИО4 о взыскании денежных средств,
установил:
ФИО5, действуя в интересах н/л ФИО2 обратилась в суд с указанным иском в котором, с учетом уточненных исковых требований просила взыскать с ответчика ФИО7 денежные средства по оплате коммунальных платежей в размере 78 596,95 руб., с ответчика ФИО8, действующей за себя и в интересах н/л ФИО3, ФИО4. в размере 15 697,99 руб.
В обоснование требований пояснила, что н/л ФИО2 принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 29.12.2020 г. Прежним собственником данного жилого помещения являлся ответчик ФИО7, который являясь собственником зарегистрировал в квартире ответчика ФИО8 и ее н/л детей ФИО3 и ФИО4 После заключения договора дарения, истец узнала об имеющейся задолженности по оплате коммунальных платежей, которую в настоящее время погасила. Ответчики участия в расходах по оплате коммунальных услуг не принимают, в связи с чем, истец была вынуждена обратиться в суд с указанным иском.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в связи с чем, суд с согласия истца выносит заочное решение.
Выслушав истца, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Как следует из положений пунктов 1 и 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст.8 ч.1 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со п.1. ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником права и обязанности. Дееспособные, ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Судом установлено: собственником жилого помещения по адресу: <адрес> являлся ФИО7, который 02.12.2020 г. зарегистрировал в данном жилом помещении ответчиков ФИО8 и н/л ФИО3, ФИО4 Свои обязанности по оплате коммунальных услуг ответчики не исполняли, в связи с чем образовалась задолженность.
29.12.2020 г. ФИО7 подарил спорную комнату н/л ФИО2
После заключения договора дарения, истец в полном объеме погасила задолженность по оплате коммунальных услуг, ответчики участия в таких расходах не принимали.
В соответствии с п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ расчет размера оплаты коммунальных услуг на одну семью должен производится исходя из количества лиц, входящих в состав этой семьи и зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства или по месту пребывания, поскольку все лица, зарегистрированные в одном жилом помещении (по месту жительства и по месту пребывания) имеют равное право проживания в этом жилом помещении и, как следствие, равное право потреблять предоставляемые в квартиру коммунальные услуги.
В связи с тем, что в спорном жилом помещении кроме ответчика ФИО7 также в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы ответчик ФИО6 и ее н/л дети ФИО3. и ФИО4, следовательно, каждый из них обязан принимать участие в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
В судебном заседании установлено, что ответчики не принимают участия в оплате коммунальных услуг.
В соответствии с квитанциями, подтверждающими оплату жилищно-коммунальных услуг, представленными истцом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков расходов по оплате коммунальных платежей, согласно предоставленному расчету истца. Расчет истца судом проверен и ответчиками не оспорен.
Что касается требований истца о возложении на ответчика ФИО7 обязанности по оплате коммунальных услуг за себя и в размере ? доли за н/л ФИО2, данное требование удовлетворению не подлежит, поскольку истцом не представлено достаточных доказательств того, что ответчиком обязанность по оплате коммунальных платежей в будущем исполняться не будет.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-234 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования Батыр ФИО10, действующей в интересах н/л ФИО2 удовлетворить частично.
Взыскать с Жуфляка ФИО11 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) расходы по оплате коммунальных услуг в размере 78 596,95 руб.
Взыскать ФИО8 ФИО12, (паспорт <данные изъяты>), действующей за себя и в интересах н/л ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения расходы по оплате коммунальных услуг в размере 15 697,99 руб.
В удовлетворении остальной части иска Батыр ФИО10 отказать.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если также заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.В.Солодовникова