Дело № 2-2045/2025
22RS0011-02-2025-001965-52
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2025 года г. Рубцовск
Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Максимец Е.А.,
при секретаре Гулидовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Рубцовска Алтайского края о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок по ... в г. Рубцовске, площадью 710 кв.м., кадастровый .
В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с выпиской из ЕГРН собственником земельного участка по ... в г. Рубцовске, является В., умерший ***. При открытии наследственного дела указанный земельный участок не был включен в наследственную массу в связи с тем, что регистрация права собственности была осуществлена только *** по заявлению представителя Администрации г. Рубцовска Алтайского края, т.е. после смерти В. Истец несет бремя содержания указанного имущества в полном объеме с момента смерти наследодателя.
Представитель ответчика - Администрации г. Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. Возражений относительно заявленных требований не представил.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, уточнила требования, просила так же включить спорный земельный участок в наследственную массу.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, материалами дела подтверждено, что истец ФИО1 (до брака – Ч.) С.В. *** года рождения, состояла в браке с В., *** года рождения, с ***, что подтверждается Свидетельством о заключении брака *** от *** ОЗАГС Администрации г. Рубцовска Алтайского края.
Согласно договору дарения от ***, в период брака, М. подарил своему сыну, В., целый жилой кирпичный дом, размером полезной площади 54 кв.м., жилой площади 38 кв.м., 2 сараев досчатых, досчатой уборной, колодца буреного, ограды решетчатой, расположенного на земельном участке мерою 600 кв.м., находящегося по адресу: ..., принадлежащего дарителю на основании договора купли-продажи от ***, зарегистрированного в БТИ *** за .
В соответствии со статьей 3 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от *** «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР», земля состояла в исключительной собственности государства и предоставлялась только в пользование.
В соответствии со статьями 9, 10 и 11 названного кодекса к землепользователям также были отнесены граждане СССР, которым земля предоставлялась в бесплатное пользование. Земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование; бессрочным (постоянным) признавалось землепользование без заранее установленного срока.
Статьей 87 Земельного кодекса РСФСР было определено, что при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью.
В п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ предусмотрено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке (пункт 1). Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (пункт 2).
Принимая во внимание установленные обстоятельства, земельный участок мерою 600 кв.м., находящийся по адресу: ..., был предоставлен на праве постоянного(бессрочного) пользования для строительства индивидуального жилого дома, до введения в действия земельного кодекса Российской Федерации, в связи с чем считается предоставленным на праве собственности собственнику жилого дома, которым с 1967 года являлся отец В. – М.
В соответствии со Свидетельством о смерти *** от *** Рубцовского ОЗАГС управления юстиции Алтайского края, В., *** года рождения, умер ***.
Нотариусом Рубцовского нотариального округа Н. к имуществу умершего В. было заведено наследственное дело .
*** с заявлением о принятии наследства обратилась супруга умершего – ФИО1, указав, что принимает наследство по всем основаниям наследования.
Наследственное имущество состояло из: жилого дома по адресу: ..., денежных средств на счетах в ПАО Сбербанк России, Банк ВТБ, АО Почта Банк.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Наследниками после смерти В. также являлись его с истцом дети: сын – О., дочь - А., представившие нотариусу заявления об отказе от наследства по всем основаниям наследования.
В материалах наследственного дела имеется выписка из ЕГРН от***, согласно которой, одноэтажный индивидуальный жилой дом по адресу: ..., 1958 года постройки, оформлен *** в собственность В.., *** года рождения.
Истцу ФИО1 *** были выданы Свидетельства о праве на наследство по закону: на индивидуальный жилой дом по адресу: ...; на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк России, на денежные средства, находящиеся на счетах в Банке ВТБ, на денежные средства, находящиеся на счетах в АО Почта Банк.
В соответствии с Выпиской из ЕГРН от ***, право собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: ..., *** зарегистрировано за истцом ФИО1, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ***.
В соответствии со ст. 273 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания переходят права на земельный участок, определяемые соглашением сторон.
Если иное не предусмотрено договором об отчуждении здания или сооружения, к приобретателю переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята зданием (сооружением) и необходима для его использования.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от ***, земельный участок по адресу: ..., имеет кадастровый , площадь 710 кв.м., категорию земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Собственником указанного земельного участка указан В. *** года рождения, с ***.
Земельный участок по адресу: ..., в состав наследственного имущества не вошел.
Из пояснений истца следует, что земельный участок не был включен в наследственную массу, поскольку регистрация права собственности супруга истца на него была осуществлена только ***, то есть после смерти супруга.
Вместе с тем, истица, как наследник, пользовалась указанным имуществом, принимала меры к его сохранению.
Право собственности на указанный объект никем не оспаривается, в муниципальной собственности не находится.
Данные обстоятельства сторонами не оспаривались и свидетельствуют о фактическом принятии истцом указанного наследства.
В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследнику на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 35 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Согласно разъяснениям, данным в п. п. 36, 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Фактическое принятие наследства заключается в совершении наследником действий, подтверждающих его намерение приобрести наследство для себя, в своих интересах и интересах, соответствующих воле завещателя. Действия, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, свидетельствует о фактическом принятии наследства.
В силу ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В рассматриваемом случае право на спорное имущество перешло к супругу истца на основании договора дарения от отца. Оснований считать данное имущество имуществом, нажитым супругами во время брака, по смыслу ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации - не имеется.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что договор дарения от *** соответствует требованиям гражданского законодательства, так как он заключен в письменной форме, все существенные условия в договоре прописаны, предмет договора дарения определен четко, необходимые характеристики объекта указаны верно, а право собственности супруга истца зарегистрировано в Управлении Росреестра.
В связи с указанным, земельный участок площадью 710 кв.м., расположенный по адресу: ..., является имуществом В.., и после его смерти подлежит включению в наследственную массу.
С учетом приведенных выше исследованных судом доказательств, по делу установлено, что истец фактически приняла наследство в виде спорного земельного участка после смерти супруга, от принятия указанного наследства не отказывалась, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производя за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, иные наследники (дети умершего) к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не обращались, возражений относительно исковых требований не представили, с самостоятельными исковыми требованиями относительно предмета спора в суд не обратились.
При установленных обстоятельствах, суд полагает возможным в соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворить требования истца о включении в состав наследства и признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ....
На основании ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Исходя из вышеизложенного, при отсутствии возражений со стороны заинтересованных лиц, суд находит исковые требования обоснованными, соответствующими требованиям закона и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт *** выдан *** ОУФМС России по Алтайскому краю в г. Рубцовске) удовлетворить.
Включить земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый , площадью 710 +/- 9 кв.м. в состав наследственной массы после смерти В., *** года рождения, умершего ***.
Признать за ФИО1 (паспорт *** выдан *** ОУФМС России по Алтайскому краю в г.Рубцовске), *** года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый , площадью 710 +/- 9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.
Дата составления мотивированного решения – ***.
Председательствующий Е.А. Максимец