УИД56RS0007-02-2022-000536-64 <данные изъяты>
гр. д. № 2(2)-324/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с. Асекеево 01 августа 2022 года
Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Янгубаевой И.С.,
при секретаре Сотниковой А.П.,
с участием истца ФИО4, ответчиков ФИО5, ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации муниципального образования «Асекеевский сельсовет» Асекеевского района Оренбургской области, ФИО7, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Асекеевский сельсовет» Асекеевского района Оренбургской области, ФИО7, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, приходящийся истцу супругом. После смерти наследодателя открылось наследство на земельный участок, находящийся на землях населенных пунктов на территории Асекеевского сельсовета Асекеевского района Оренбургской области. Она является наследником первой очереди по закону. Оформить наследственное право во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку отсутствует регистрация права собственности на имя наследодателя на названный объект недвижимости. На основании Распоряжения Администрации Асекеевского сельсовета Асекеевского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №-№ ФИО2 выделен земельный участок под строительство жилого дома в районе поселка Ясашино в размере № га. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов», руководствуясь Уставом муниципального образования Асекеевский сельсовет, в связи с проведенной инвентаризацией <адрес> в <адрес> и уточнением адресов объектов, расположенных на данной улице, уточнен адрес земельного участка, принадлежащего ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, выделенного под строительство жилого дома в районе поселка Ясашино, распоряжением главы администрации Асекеевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № на адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, Асекеевский муниципальный район, сельское поселение Асекеевский сельсовет, Асекеево село, Южная улица, земельный участок 30. Наследодатель ФИО1 своевременно не оформил право собственности на названный земельный участок в органах регистрации права. Спорный земельный участок предоставлен ФИО2 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, следовательно, на него распространяются положения вышеуказанной правовой нормы, следовательно спорный земельный участок принадлежал наследодателю ФИО2 на момент смерти на праве собственности.
Просила суд признать за истцом право собственности на земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, Асекеевский муниципальный район, сельское поселение Асекеевский сельсовет, Асекеево село, Южная улица, земельный участок №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала по основаниям в нем изложенным.
Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебном заседании с исковыми требованиями истца согласны.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Асекеевский сельсовет» Оренбургской области, ответчик ФИО7, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Ответчик ФИО7, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования ФИО4 признает.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.
Выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о заключении брака <данные изъяты> № следует, что ФИО1 и ФИО8 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, истцу присвоена фамилия ФИО9.
Согласно справке, выданной администрацией МО Асекеевский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 до дня смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, Асекеевского сельсовета, Асекеевского района, Оренбургской области. На день смерти с ним проживали и были зарегистрированы дочь, внук и жена ФИО4
Согласно справке, выданной администрацией МО Асекеевский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 в администрации МО Асекеевский сельсовет завещание не составлял.
Как следует из распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделен земельный участок под строительство жилого дома в районе поселка Ясашино в размере № га.
Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №-р в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов», руководствуясь Уставом муниципального образования Асекеевский сельсовет, в связи с проведенной инвентаризацией <адрес> в <адрес> и уточнением адресов объектов, расположенных на данной улице, уточнен адрес земельного участка, принадлежащего ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, выделенного под строительство жилого дома в районе поселка Ясашино, распоряжением главы администрации Асекеевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №-р, на адрес: Российская Федерация, <адрес>, Асекеевский муниципальный район, сельское поселение Асекеевский сельсовет, <адрес>, земельный участок №.
Согласно выписке из ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, Асекеевский муниципальный район, сельское поселение Асекеевский сельсовет, Асекеево село, Южная улица, земельный участок №, составляет № кв.м.
Из сведений, предоставленных нотариусом с. Асекеево и Асекеевского района Оренбургской области следует, что наследственное дело после смерти ФИО12 не заводилось.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорные жилой дом и земельный участок принадлежали умершему ФИО1, после смерти которого наследство приняла его супруга ФИО4
Право собственности на имущество у наследодателя также должно возникнуть на законных основаниях, но независимо от времени возникновения права собственности на недвижимое имущество оно в обязательном порядке всегда подлежит государственной регистрации.
Требование об обязательности регистрации права собственности на недвижимое имущество вытекает из положений ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 8 ФЗ от 30 ноября 1994 года «О введении в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», ст.ст.2, 4, 13 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Однако, в настоящее время осуществить государственную регистрацию прав умершего на недвижимое имущество невозможно, поскольку проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество носит заявительный характер.
Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В свою очередь Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п. 2 ст. 13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведения регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом.
Поскольку переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практики по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Проанализировав представленные истцом доказательства, руководствуясь приведенными в решении нормами материального права, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО4 – удовлетворить.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, земельный участок №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: подпись И.С. Янгубаева
Мотивированное решение изготовлено 05 августа 2022 года.