Дело № 2-3053/2023

УИД: 68RS0001-01-2023-003590-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

« 11 » сентября 2023 года г.Тамбов

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Заболотниковой О.А.

при секретаре Каркавиной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета градостроительства и землепользования администрации г.Тамбова к ФИО1 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Комитет градостроительства и землепользования администрации <адрес> (далее – Комитет) обратился в суд с вышеуказанным иском, просили обязать ФИО2О. в течение месяца со дня вступления решения в законную силу освободить земельный участок примерной площадью 20.4 кв.м. от нестационарного торгового объекта в районе Б. ФИО3, 2А <адрес>.

В обоснование иска указали, что на основании постановления от 05.12.2008 №, договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Комитетом и ответчиком земельный участок с кадастровым номером 68:29:0207002:45 был предоставлен сроком на 3 года с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ под торговый павильон, совмещенный с остановкой общественного транспорта (объекта некапитального строительства), в районе Б. ФИО3, 2А. Уведомлением Комитет сообщило ФИО4 (получен от ДД.ММ.ГГГГ) о прекращении действия договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. В рамках осмотра территории <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при выезде на место по Б.ФИО3, 2А специалистами отдела рекламы и нестационарных объектов Комитета в ходе осмотра (с применением средств фотофиксации) установлено, что по указанному адресу нестационарный объект закрыт и не функционирует. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом в адрес ответчика направлено претензионное письмо, которым предложено в течение двухнедельного срока с даты получения претензионного письма освободить самовольно занятый земельный участок примерной площадью 20.4 кв.м., на котором расположен нестационарный торговый объекта (павильона), так как земельный участок будет использован для муниципальных нужд, а именно - благоустройство общественной территории и остановочного пункта, однако до настоящего времени земельный участок не освобожден.

В судебное заседание представитель Комитета не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик ФИО2О. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, на основании ст.233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

В соответствии со статьей 47 решения Тамбовской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «Правила благоустройства территории городского округа-<адрес>», павильон не оборудован урнами и контейнерами для мусора. Собственник некапитального стационарного объекта должен: - содержать в исправном состоянии и своевременно устранять нарушения в содержании некапитальных нестационарных объектов; - содержать территории, прилегающие к некапитальному нестационарному объекту, в порядке, установленной статьей 50 Правил; - производить ремонт.

Пунктом 5.1. постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что для владельцев нестационарных торговых объектов, с которыми были заключены договоры аренды земельных участков, и срок действия которых истек после ДД.ММ.ГГГГ, предоставляется преимущественное право на заключение договора без проведения аукциона по цене, определенной в соответствии с методикой определения начальной цены права размещения нестационарного торгового объекта на территории городского округа - <адрес>.

Волеизъявление о заключении договора должно быть выражено владельцем нестационарного торгового объекта до ДД.ММ.ГГГГ путем подачи письменного заявления в администрацию <адрес>.

По окончании срока действия договора аренды земельного участка владельцы таких нестационарных торговых объектов имеют преимущественное право на заключение договора на размещение и эксплуатацию нестационарного торгового объекта на территории городского округа - <адрес> без проведения аукциона по цене, определенной в соответствии с методикой определения начальной цены права размещения нестационарного торгового объекта на территории городского округа - <адрес> (п. 5.2.).

При пропуске сроков выражения владельцами нестационарных торговых объектов, указанными в пунктах 5.1, 5.2 настоящего постановления, волеизъявления о заключении договора в порядке преимущественного права без проведения аукциона, нестационарные торговые объекты будут считаться самовольно установленными, а места их размещения подлежат освобождению в соответствии с действующим законодательством.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Собственник или лицо, право которого нарушено самовольным занятием земельного участка, вправе обратиться в суд с требованием о возврате земельного участка из чужого незаконного владения в порядке ст. 301 Гражданского кодекса РФ.

Лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязательств в натуре, а именно, сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений и освобождению земельного участка, на основании решения суда (п.2 ст. 62 Земельного кодекса РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Судом установлено, что на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между комитетом муниципального имущества и земельных ресурсов администрации <адрес> и ФИО2О. земельный участок с кадастровым номером 68:29:0207002:45 был предоставлен сроком на 3 года с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ под торговый павильон, совмещенный с остановкой общественного транспорта (объекта некапитального строительства), в районе Б. ФИО3, 2А.

Уведомлением Комитет сообщило ФИО4 (получен от ДД.ММ.ГГГГ) о прекращении действия договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

В рамках осмотра территории <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при выезде на место по бульвару ФИО3, 2а специалистами отдела рекламы и нестационарных объектов комитета градостроительства и землепользования администрации <адрес> (далее – комитет) в ходе осмотра (с применением средств фотофиксации) установлено, что по указанному адресу нестационарный объект закрыт и не функционирует.

ДД.ММ.ГГГГ комитетом в адрес ответчиков направлено претензионное письмо, которым предложено в течение двухнедельного срока с даты получения претензионного письма освободить самовольно занятый земельный участок примерной площадью 20.4 кв.м., на котором расположен нестационарный торговый объекта (павильона), так как земельный участок будет использован для муниципальных нужд, а именно - благоустройство общественной территории и остановочного пункта, однако до настоящего времени земельный участок не освобожден.

Одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права (ст.12 Гражданского кодекса РФ).

При таких обстоятельствах, в отсутствие у ответчика правовых оснований для размещения нестационарного объекта на спорном земельном участке, требование Комитета об освобождении спорного земельного участка является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в размере 300 руб. в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Комитета градостроительства и землепользования администрации г.Тамбова - удовлетворить.

Обязать ФИО1 Оглы течение месяца со дня вступления решения в законную силу освободить земельный участок примерной площадью 20.4 кв.м. от нестационарного торгового объекта в районе Б.ФИО3, 2А г.Тамбова Тамбовской области.

Взыскать с ФИО1 Оглы в доход местного бюджета госпошлину в сумме 300 руб.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Тамбова заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15.09.2023.

Судья О.А. Заболотникова