Дело №2-104/2023

УИД: 23RS0020-01-2022-002459-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2023 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Лазаровича С.Н.,

при секретаре Гавриленко А.В.,

с участием: представителя истца-ответчика ФИО1 по доверенности

ФИО2,

представителя ответчика-истца ФИО3 по доверенности

ФИО4,

представителя отдела повопросам семьи и детства администрации муниципального образования Кореновский район по доверености

ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об установлении факт принятия ФИО1, № года рождения наследства, открывшегося после смерти ФИО6 умершей № г., включении в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершей № г. 1/2 доли земельного участка кадастровым номером № и 1/2 доли квартиры с кадастровым номером №, расположенных по адресу: №. Признании недействительным договора дарения от 17.05.2018 г. земельного участка кадастровым номером № и квартиры с кадастровым номером № расположенных по адресу: № Погашении записи о регистрации права собственности на ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №2 квартиру с кадастровым номером № встречному иску ФИО3 к ФИО1 о признании ничтожной сделки купли — продажи квартиры по адресу : № Признании недействительной сделки купли — продажи квартиры по адресу : № Обязывании ответчика ФИО1 возвратить полученную по сделке купли — продажи квартиру по адресу : г. №. Признании за истцом право обращения в Росреестр о внесении в ЕГРП аписи о погашении права собственности за ответчиком на квартиру по адресу: №

,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя которые указал, что № года умер гр. ФИО7, № года рождения, что подтверждается повторным свидетельством о смерти <...> от 8 октября 2021 г.

Наследником первой очереди после смерти ФИО7, являет сын - гр. ФИО8, № года рождения, что подтверждается представленной справкой ФИО9, нотариуса Кореновского нотариального округа исх. № 856 от 25 октября 2021 г.

11.06.1999 г., в период брака со ФИО6, умершей № года с наследодателем, была приобретена квартира с земельным участком, находящиеся по адресу: №

Согласно справки о заключении брака №А-01070 от 21.05.2022 г. отдела Кореновского района управления ЗАГС Краснодарского края брак между ФИО7 ФИО10 заключен 16.07.1971 г.

Поскольку указанное имущество, квартира, была приобретена супругам по возмездной сделке в период брака ФИО7 и ФИО6, оно являлось совместной собственностью супругов и после смерти ФИО6, 1/4 доля указан имущества подлежит включению в наследственную массу.

Имущество - земельный участок с кадастровым номером № квартира с кадастровым номером №, расположенные по адресу: №, кв. приобретены супругами на основании договора купли-продажи (купчая) квартиры земельным участком, и в соответствии с положениями статьи 34 СК РФ относится общему имуществу супругов.

Таким образом, супружеская доля наследодателя в совместно нажит< имуществе подлежит включению в наследственную массу.

Однако, 17.05.2018 г. ФИО7 распорядился всей спорной квартирой путем заключения договора дарения со ФИО3, чем нарушил права истца, как наследника ФИО11 которая являлась ее матерью.

После смерти Злобной А.М., умершей № г. было заведено наследственное дело ФИО12 нотариусом Кореновского нотариального округа.

Наследником ФИО6, умершей № г. является в том числе ФИО1, № года рождения, которая приняла наследство, открывшееся после смерти ее матери путем фактического ее принятия.

Таким образом, как считает истец, она приняла наследство, открывшееся после смерти Злобной А.М. умершей № г., путем фактического принятия наследства.

На основании вышеизложенного, просила ее требования удовлетворить.

В судебном заседании представитетель истца-ответчика по доверенности ФИО2 поддержал, на его удовлетвореении настаивал. В удовлетворении встречного иска просил отказать.

Представитель ответчика-истца по доверенности ФИО4 требования пекрвоначального иска признала частично, не возражала против признания факта принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО6 в удовлетворении остальных требований, по ее мнению оснований не имеется. Просила удовлетворить встречный иск, мотивируя который указала, что ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства и признании недействительным сделки по распоряжению наследственным имуществом, находящимся по адресу : г. №. При этом она считает, что является наследницей после смерти умершей 08 октября 2001 года ФИО6 на имущество, в виде 1/4 доли квартиры по ул. №, но скрыла от суда, что является собственницей квартиры по ул. №, полученной по сделке купли — продажи от отца — ФИО7

Ответчик ФИО1 является дочерью умершей № года ФИО6 и умершего № года ФИО7 Брак между супругами был заключен 16 июля 1971 года.

В период совместного проживания ФИО6 24 декабря 1997 года приобрела трехкомнатную квартиру, общей площадью 65,8 кв.метров, жилой площадью 39,8 кв.метров по адресу : г. №. Квартира, как совместная собственность, не была оформлена по долям на супругов. Единоличным собственником стала ФИО6

В квартире проживала их семья. № года ФИО6 умирает. В связи с ее смертью открылось наследство.

Наследником целой ( без долей ) квартиры стал переживший супруг ФИО7 Ему же было выдано свидетельство на право наследования по закону № 5027 от 31.07.2002 года, что подтверждается заведенным нотариусом ФИО12 наследственным делом № 51 за 2002 год.

Дети наследодателя: третьи лица - ФИО13 и ФИО8 и ответчик ФИО1 заявления нотариусу о вступлении в наследство не подавали.

После вступления в права наследования ФИО7, проживая в квартиры, занялся реконструкцией системы отопления квартиры № 13 дома № 12 по ул. Школьной и отключением от центральной системы отопления дома.

Оформлением документов и приобретением необходимого оборудования он занимался самостоятельно. Ответчик отцу материально не помогала.

При жизни ФИО6 между супругами была договоренность о том, что после ее смерти квартира по ул. № будет принадлежать дочери ФИО11 Т, поскольку сыновья, как военнослужащие, могут получить от МО либо квартиры, либо субсидии на приобретение жилья. А супруг может приобрести себе иное жилье при получении субсидии от МО.

В 1999 году ФИО7 приобрел квартиру по ул. №, общей площадью 108,3 кв.метров, жилой площадь. - 44, 4 кв.метров, с земельным участком, площадью 1070 кв.метров, которую также как и бывшая супруга, по договоренности с ней - оформил на себя. Плата по Договору за квартиру составляла 319 500 ( триста девятнадцать тысяч пятьсот) рублей.

Однако, в приобретенном жилье проживать было невозможно: отсутствие газового оборудования и сантехники, отсутствие полов в доме, стены дома без штукатурки. На момент приобретения износ составлял 30%.

Указанная квартира приобреталась не за счет общих семейных средств супругов З-ных. На имя покупателя ФИО7 в АК ОСБ № 1814 был открыт блокированный счет № № Деньги поступили из МО, как бывшему военнослужащему и не имеющему своего жилья.

Выполняя волю покойной супруги ФИО7 предложил ответчику ФИО1 оформить квартиру по ул. № по Договору дарения на ее имя, поскольку она длительное время проживает в квартире. Но ответчик на « дарственную » не согласилась. Поскольку ее дочь училась в г. Санкт — Петербург, то нужны были деньги для обучения и проживание дочери. При этом она пояснила отцу, что при составлении Договора купли — продажи она сможет оформить и получить налоговый вычет.

О том, что ФИО7 ( супруг истца ) хочет подарить квартиру по ул. № своей дочери ( ответчику ) истец знала. Разговор об этом состоялся еще при жизни супруга ФИО7 Но о том, что квартира уже продана дочери по Договору купли — продажи, а не перешла ей по Договору дарения — истец узнала после смерти супруга в 2021 году, когда разбирала документы.

По изученным истцом документам установлено, что 23 октября 2014 года был составлен Договор купли - продажи между ФИО7 и ответчиком. Договор регистрировался через МФЦ. Цена Договора указывалась ответчиком в размере 2 350 000 ( два миллиона триста пятьдесят тысяч ) рублей ( прил. 10 ), которые якобы были выплачены продавцу. Но доказательств оплаты не существует. Денег у ответчика, как покупателя, в такой сумме не было и отец не стал бы требовать оплату с дочери. И при жизни супруг не говорил, что получил такую огромную сумму.

С момента начала с 2006 года совместной жизни и после регистрации брака истца со ФИО7 08.07.2011 года супруги постоянно брали кредиты в разных банках для строительства, приобретения строительных материалов и ремонта домовладения по ул. Киевская 30/1, а также для ремонта отопления в квартире по ул. №. ФИО7 взяты кредиты : « Сбербанк » Договор от 18 августа 2009 года на сумму 72 000 ( семьдесят две тысячи ) рублей ; ОАО « Крайинвестбанк » Договор от 01.11.2011 года на сумму 50 ( пятьдесят тысяч) рублей; « Сбербанк » Договор от 10.02.2012 года на сумму 170 000 ( сто семьдесят тысяч) рублей ; ОАО « Крайинвестбанк » Договор от 23 августа 2013 года на сумму 150 000 ( сто пятьдесят тысяч ) рублей. Истцом ФИО3 взяты кредиты: ПАО « Совкомбанк » Договор от 16 июля 2012 года 15 000 ( пятнадцать тысяч) рублей; ПАО « Совкомбанк » Договор от 08.02 2014 года на сумму 218457, 94 (двести восемьнадцать тысяч четыреста пятьдесят семь рублей 94 копейки ) ПАО « Совкомбанк » Договор огт 05.08.2014 года на сумму 194 739, 49, сто девяносто четыре тысячи семьсот тридцать девять рублей 49 копеек. ПАО « Совкомбанк » Договор от 31.05 2019 года на сумму 139 024,78 ( сто тридцать девять тысяч двадцать четыре рубля 78 копеек ).

В данном случае истица вправе потребовать признать недействительной ничтожную сделку, хотя и не является ее стороной по делу, но законодательством не предусмотрен иной способ защиты нарушенного права.

Третьи лица без самостоятельных требований в судбеное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом и своевременно.

Суд, выслушав участников процесса, пояснения представителя отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Кореновский район, просившей суд при принятии решения по делу учесть интересы несовершеннолетнего ФИО11, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущее нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственное Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьёй Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствм правилами, установленными данным Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время бр является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен и режим этого имущества.

В соответствии с частями 1, 2 и 3 статьи 244 ГК РФ имущество, находящеес собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственное имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения та] долей (совместная собственность), общая собственность на имущество является долевой.

исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Частью 2 статьи 10 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) предусмотрено, что права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

В силу части 1 статьи 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и следует из материалов дела, № года умер ФИО7, № года рождения, что подтверждается исследованным судом свидетельством о смерти <...> от 8 октября 2021 г.

Как установил суд, наследником первой очереди после смерти ФИО7, являет сын - гр. ФИО8, № года рождения, что подтверждается исследованной судом справкой нотариуса ФИО9, исх. № 856 от 25 октября 2021 г.

Из материалов дела следует, что 11.06.1999 г., в период брака со ФИО6 с наследодателем, была приобретена квартира с земельным участком, находящиеся по адресу: №

Согласно исследованной судом справки о заключении брака №А-01070 от 21.05.2022 г. отдела Кореновского района управления ЗАГС Краснодарского края брак между ФИО7 ФИО10 заключен 16.07.1971 г.

Как следует из материалов дела, 17.05.2018 г. ФИО7 распорядился всей спорной квартирой путем заключения договора дарения со ФИО3

После смерти Злобной А.М., умершей № г. было заведено наследственное дело нотариусом ФИО12

С учетом того, что ответчик по первоначальному иску и ее представитель не возражали против того факта, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти ФИО6, проживая в квартире ее матери, суд считает данный факт установленным.

В соответствии со статьей 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в пределах заявленных требований.

Как следует из материалов дела, истец по первоначальному иску в заявленных им требованиях не просил признать квартиру, расположенную по адресу: г.№ общим супружеским имуществом ФИО6 и ФИО7 Таким образом, требование истца по первоначальному иску о включении ? ее доли в наследственную массу с признанием права собственности является незаконным и не может быть удовлетворено судом по этим основаниям.

Рассматривая требования и доводы встречного иска суд исходил из того, что оспариваемая истцом по встречному иску сделка- договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: № по ее безденежности не может быть признана судом ничтожной, поскольку достоверных доказательств свидетельствующих об этом истец по встречному иску суду не представил.

Доводы истца по встречному иску о том, что при жизни ее супруг не передавал ей деньги от продажи квартиры, а напротив брал кредиты для ремонта квартиры, в которой они совместно проживали, по мнению суда, не могут с достоверностью подтвердить факт безденежности оспариваемой сделки.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона доказана доказать те обстоятельства на которые она ссылается в обоснование заявленных требований или возражений.

Суд пришел к выводу, что доказательств доводам встречного иска суду не представлено.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Требования ФИО1 к ФИО3 об установлении факта принятия ФИО1, <адрес> года рождения наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершей № г., включении в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершей № г. 1/2 доли земельного участка кадастровым номером № и 1/2 доли квартиры с кадастровым номером №, расположенных по адресу: №. Признании недействительным договора дарения от 17.05.2018 г. земельного участка кадастровым номером № и квартиры с кадастровым номером №, расположенных по адресу: № Погашении записи о регистрации права собственности на ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № квартиру с кадастровым номером №, удовлетворить частично, установить факт принятия ФИО1, № года рождения наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершей № г, в остальной части требований отказать.

В удовлетворении встречного иска ФИО3 к ФИО1 о признании ничтожной сделки купли — продажи квартиры по адресу : №. Признании недействительной сделки купли — продажи квартиры по адресу : г.№. Обязывании ответчика ФИО1 возвратить полученную по сделке купли — продажи квартиру по адресу : №. Признании за истцом право обращения в Росреестр о внесении в ЕГРП аписи о погашении права собственности за ответчиком на квартиру по адресу: г№, отказать полностью.

Мотивированная часть решения изготовлена 03 мая 2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Кореновский районный суд в течение месяца, со дня составления его мотивированной части.

Судья

Кореновского районного суда: С.Н. Лазарович