2-2595/2025
61RS0005-01-2025-003458-10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
24 июля 2025 года г. Ростов-на-Дону
Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Гелета А.А.
при секретаре Кукурхоевой Р.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени,
УСТАНОВИЛ:
Представить некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» обратился в Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону с настоящим иском ссылаясь на то, что ответчик ФИО1 является собственником <...>, площадью 67,5 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра объектов недвижимости. Ответчиком ненадлежащим образом исполняются обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем за период с ... г. по ... г. образовалась задолженность в размере 73717 руб.
На основании вышеизложенного представитель истца просил суд взыскать с ответчика в пользу некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» сумму задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ... г. по ... г. в размере 73717 руб., пени в размере 31137,35 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1649 руб.
В отношении представителя истца некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» дело рассмотрено в порядка ст. 167 ГПК РФ, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно представленного заявления просили суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Ответчик ФИО1 о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
В соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от обязательств не допускается.
В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Статьей 7 Областного закона РО от 11.06.2013 года №1101-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области» также предусмотрена обязанность собственников помещений в многоквартирных домах оплачивать взносы на капитальный ремонт.
Размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах устанавливается Постановлениями Правительства Ростовской области.
Некоммерческая организация «Ростовский областной фонд содействия и капитальному ремонту» является специализированной организацией, обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
При рассмотрении данного дела судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником <...>, площадью 67,5 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра объектов недвижимости.
Ответчиком ненадлежащим образом исполняются обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем за период с ... г. по ... г. образовалась задолженность в размере 73 717 руб., что подтверждается представленным расчетом задолженности и не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ... г. по ... г. в размере 73717 руб.
Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт, суд исходит из следующего.
Согласно ч.14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере 31137,35 руб.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере 1649 руб. Таким образом с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в указанном размере.
В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, то есть с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 2496,63 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 235, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ... г. года рождения, место рождения <...>, СНИЛС ... в пользу некоммерческой организации «<...> общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» ИНН ..., ОГРН ... задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ... г. по ... г. в размере 73717 руб., пени за период с ... г. по ... г. в размере 31137,35 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1649 руб.
Взыскать с ФИО1, ... г. года рождения, место рождения <...>, СНИЛС ... государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 2496,63 руб.
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 05.08.2025 года.
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...