Дело № 2-605/2022; УИД 36RS0016-01-2022-000792-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач 3 августа 2022 года

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Романова М.А.,

при секретаре Васильевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Плодородие» к администрации Ясеновского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Плодородие» просит суд включить в состав наследства, открывшегося после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 2/55 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 3153634 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: , из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, а также признать за ним (истцом) право собственности на наследственное имущество - 2/55 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 3153634 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: , Калачеевский муниципальный район, с/п Ясеновское, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования.

В обоснование своих исковых требований истец указал следующее. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество, а именно: 12/2873 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 27455732 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: , в северной части Калачеевского кадастрового района в пределах землепользования колхоза им. Куйбышева, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства. В настоящее время площадь данного земельного участка составляет 20275576 кв.м. (уменьшилась в связи с выделом). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдала доверенность ФИО2 на распоряжение вышеуказанной долей в праве общей долевой собственности №-н/36-2021-1-259, удостоверенную ФИО3, нотариусом нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области. 01.03.2021 г. ФИО2 в порядке передоверия выдал доверенность №, удостоверенную ФИО7, нотариусом нотариального округа Воробьевского района Воронежской области, на несколько граждан, в т.ч. на ФИО6 В соответствии с полномочиями, указанными в доверенности, ФИО6 представляла интересы ФИО1 при выделе 12/2873 долей в праве общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация прекращения прав 17 собственников долей в праве общей долевой собственности, которые решили выделиться из земельного участка с кадастровым номером №, в т.ч. на 12/2873 доли ФИО1 и осуществлена государственная регистрация прав этих же 17 собственников на вновь образованный земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 3153634 кв.м. В результате выдела у ФИО1 возникло право собственности на 2/55 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 3153634 кв.м., расположенный по адресу: . Право общей долевой собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимость сделана запись регистрации №. При жизни ФИО1 оставила завещание. Истец является наследником по завещанию на 12/2873 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 27455732 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: , в северной части Калачеевского кадастрового района в пределах землепользования колхоза им. Куйбышева, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства. Кроме истца имелись наследники, которые на момент смерти наследодателя проживали совместно с ним: муж - ФИО8 и внук - ФИО9. Вышеуказанные наследники не обращались к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство на указанное имущество и не оспаривали завещание наследодателя. На момент подачи искового заявления в суд ФИО8 умер. В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ истец фактически принял наследство, что подтверждается нахождением данной доли во владении и пользовании ООО «Плодородие» путем сельскохозяйственного использования. Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследства по завещанию. По факту обращения истца к нотариусу нотариального округа городского округа ФИО4 было открыто наследственное дело №, однако постановлением №-н/36-2022-8 от ДД.ММ.ГГГГ Истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в связи с тем, что право собственности на вышеуказанное имущество было зарегистрировано за наследодателем после его смерти, заявление подано после установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства и рекомендовано обратиться в суд. Право общей долевой собственности регистрировалось на основании заявления представителя по доверенности. Доверенность являлась действительной, т.к. выражала волю наследодателя на оформление в его собственность доли в праве общей долевой собственности, отозвана не была. Согласно п.2 ст.189 ГК РФ, если третьему лицу предъявлена доверенность, о прекращении которой оно не знало и не должно было знать, права и обязанности, приобретенные в результате действий лица, полномочия которого прекращены, сохраняют силу для представляемого и его правопреемников. Процедура оформления общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № путем выдела была проведена в соответствии с требованиями ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Право на земельную долю наследодателя возникло до ДД.ММ.ГГГГ Право общей долевой собственности на 12/2873 доли было зарегистрировано за наследодателем ДД.ММ.ГГГГ После смерти наследодателя право общей долевой собственности на 2/55 доли было зарегистрировано за ним, т.е. его права не были нарушены, также не были нарушены права других сособственников. Полагает, что в сложившейся ситуации право истца на наследство должно подлежать судебной защите. Остальные наследники не вступали в наследство на это имущество и завещание не оспаривали. На указанное наследственное имущество не имеется никаких притязаний со стороны третьих лиц. Следовательно, в данном случае имеются все основания для удовлетворения заявления о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в наследственное имущество, открывшегося после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца - ООО «Плодородие» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Ясеновского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо нотариус нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Изучив материалы дела, суд полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 Согласно сообщению нотариуса нотариального округа городского округа г. Воронеж Воронежской области ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению о принятии наследства по закону внука ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующего с согласия матери ФИО5 В качестве наследственного имущества по закону указаны денежные вклады в ПАО «Сбербанк России». ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от ООО «Плодородие» о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 12/2873 долей земельного участка в северной части Калачеевского муниципального района Воронежской области. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию было отказано в связи с пропуском шестимесячного срока. Свидетельства о праве на наследство не выдавались. (л.д.44). Завещанием, удостоверенным ФИО3, нотариусом нотариального округа городского округа ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещала ООО «Плодородие» 12/2873 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , в северной части Калачеевского кадастрового района в пределах землепользования колхоза им. Куйбышева, с кадастровым номером № (л.д.32).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в порядке передоверия выдал доверенность №, удостоверенную ФИО7, нотариусом нотариального округа , на несколько граждан, в т.ч. на ФИО6 В соответствии с полномочиями, указанными в доверенности, ФИО6 представляла интересы ФИО1 при выделе 12/2873 долей в праве общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером № (л.д.29).

Согласно выписке из ЕГРН от 01.03.2022 г. право общей долевой собственности в размере 2/55 доли на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9).

В соответствии с абз. 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абз. 1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст.1121 ГК РФ наследниками по завещанию могут быть любые лица.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства, открывшегося после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 2/55 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 3153634 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: , из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования.

Признать за ООО «Плодородие» (№), зарегистрированным по адресу: право собственности на 2/55 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 3153634 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: , из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования.

Настоящее решение подлежит регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья М.А.Романов