72RS0№-21

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 июня 2022 года город Тюмень

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Дубровина Е.А.,

при секретаре Кузнецовой В.В.,

с применением средств аудиопротоколирования хода судебного разбирательства, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «УК «ЗАПАД» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, взыскании пеней,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 1 сентября 2007 года по 31 мая 2016 года в размере 238870 рублей 82 копеек, пеней с сентября 2007 года по май 2016 года в размере 66923 рубля 76 копеек, мотивируя тем, что ответчики являются нанимателем и членами семьи нанимателя , не платят за потребленные услуги, оказанные истцом в связи, с чем образовалась указанная задолженность.

В ходе рассмотрения дела истец снизил исковые требования, просил взыскать задолженность по услугам в размере 42918 рублей 91 копейки, пени в размере 66923 рубля 76 копеек, государственную пошлину в размере 3128 рублей 98 копеек в виду частичной оплаты.

Представитель истца – ФИО8, действующий на основании доверенности, в ходе судебного заседания уточненные исковые требования поддержал.

Ответчики, третьи лица ФИО9, ФИО10 на судебное заседание не явились при их надлежащем извещении.

Суд, выслушав пояснение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам:

Согласно выписки из ЕГРН принадлежит муниципальному образованию городской округ город Тюмень (л.д.9-10).

Согласно поквартирной карточки (л.д.11) в зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО9, ФИО10 (л.д.11).

ООО «УК «ЗАПАД», являясь юридическим лицом (л.д.56-60), 8 июня 2007 года заключило с собственниками договор на управление многоквартирным домом (л.д.12-16).

ООО «УК «ЗАПАД» заключило договора на предоставление услуг (л.д.17-41), осуществляла обслуживание и содержание указанного дома, нанимателям и членам семьи нанимателя производились начисления жилищно-коммунальных услуг, качество и объём которых ответчиками не оспаривалось.

Суд принимает расчет задолженности по жилищно-коммунальным услугами в размере 238870 рублей 82 копеек за период с 1 сентября 2007 года по 31 мая 2016 года в размере 238870 рублей 82 копеек, а также принимает уточнение иска о том, что ответчики оплатили частично задолженность 195951 рубль 91 копейку основного долга и 3128 рублей 97 копеек оплаты государственной пошлины.

В силу п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из положения ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Поскольку ответчики являются нанимателями и членами семьи нанимателя жилого помещения, следовательно, у них возникла в силу закона обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Суд принимает расчет, произведенный истцом, поскольку он основан на заключенных договорах и принимает решение о взыскании с ответчиков солидарно задолженность по оплате услуг в размере 42918 рублей 91 копейки

В силу ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом принимается расчет пени, произведенный истцом с сентября 2007 года по май 2016 года в размере 66923 рубля 76 копеек, иного расчета со стороны ответчиков не представлено.

Суд находит возможным применить к неустойке положение ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации в виду её несоразмерности размеру нарушенного обязательства и снижает её до 40000 рублей, которые следует взыскать с ответчиков, солидарно.

На основании ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку исковые требования в части взыскания государственной пошлины были удовлетворены ответчиком частично, в размере 3128 рублей 97 копеек, суд полагает взыскать с ответчиков в пользу истца государственную пошлину по 3128 рублей 97 копеек, солидарно.

Руководствуясь ст.ст.307, 309-310, 779 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.67, 69, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.12, 56, 67-68, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

РЕШИЛ :

Иск ООО «УК «ЗАПАД» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, взыскании пеней, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, солидарно, в пользу ООО «УК «ЗАПАД» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с 1 сентября 2007 года по 31 мая 2016 года в размере 42918 рублей 91 копейку, пени за период с сентября 2007 года по май 2016 года в размере 40000 рублей, государственную пошлину в размере 3128 рублей 97 копеек.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

Председательствующий судья Дубровин Е.А.

Мотивированное решение изготовлено 29 июня 2022 года.