52RS0003-01-2025-004526-47
Дело № 2-4047/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2025 года г. Н. Новгород
Ленинский районный суд г. Н. Новгород в составе председательствующего судьи Гороховой А.П., при секретаре Шульгиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО "ДК Ленинского района" к ФИО1, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО4, действующему за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6 о взыскании задолженности, госпошлины,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
В обосновании исковых требований указано, что ответчики и их несовершеннолетние дети являются долевыми собственниками спорного жилого помещения и получателями коммунальных услуг. Ответчики своевременно оплату не производят, в результате чего образовалась задолженность.
Судебный приказ о взыскании задолженности был отменен определением мирового судьи, после чего истец обратился с настоящим иском
Уточнив исковые требования, истец просит взыскать задолженность по оплате ЖКУ соразмерно доле в праве собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ г по ДД.ММ.ГГГГ г :
Взыскать с ФИО2 сумму задолженности по оплате за жилищные услуги (плата за содержание жилого помещения) за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 6241 руб. 68 коп., пени в порядке ст. 155 ЖК РФ в размере 1966 руб.37 коп.
Взыскать с законных представителей несовершеннолетней ФИО3 сумму задолженности по оплате за жилищные услуги (плата за содержание жилого помещения) за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 6 241 руб. 68 коп., пени в порядке ст. 155 ЖК РФ в размере 1 966 руб.37 коп.
Взыскать с законных представителей несовершеннолетнего ФИО6 сумму задолженности по оплате за жилищные услуги (плата за содержание жилого помещения) за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 6 241 руб. 68 коп., пени в порядке ст. 155 ЖК РФ в размере 1 966 руб.37 коп.
Взыскать с законных представителей несовершеннолетней ФИО5 сумму задолженности по оплате за жилищные услуги (плата за содержание жилого помещения) за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 6 241 руб. 68 коп., пени в порядке ст. 155 ЖК РФ в размере 1 966 руб.37 коп.
Взыскать солидарно с ФИО2, законных представителей несовершеннолетней ФИО3, законных представителей несовершеннолетнего ФИО6, законных представителей несовершеннолетней ФИО5 , ФИО4 задолженность по коммунальным услугам (Водоотведение ХВС, Холодная вода) за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 10 229 руб.05 коп.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, законных представителей несовершеннолетней ФИО3, законных представителей несовершеннолетнего ФИО6, законных представителей несовершеннолетней ФИО5, ФИО4 задолженность по коммунальным услугам (Водоотведение ХВС, Холодная вода) за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 38 329 руб. 57 коп., пени в порядке ст. 155 ЖК РФ в размере 10 777 руб.05 коп.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, законных представителей несовершеннолетней ФИО3, законных представителей несовершеннолетнего ФИО6, законных представителей несовершеннолетней ФИО5, ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 367 руб.74 коп.
В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом.
От представителя истца имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, уточненные исковые требования поддерживает.
Ответчики в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщили.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд, проверив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Граждане и организации, как это следует из положений ст. 153 ЖК РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Часть 1 ст. 158 ЖК РФ содержит предписание о том, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а также иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются:
ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности;
Несовершеннолетняя ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения-
с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности;
Несовершеннолетняя ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения-
С ДД.ММ.ГГГГ года в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности.
Несовершеннолетний ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ года рождения-
с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности.
Все ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении и являются получателями жилищно-коммунальных услуг.
По данному адресу имеется задолженность.
Поскольку собственниками жилого помещения являются несовершеннолетние, оплату услуг ЖКХ должны производить их законные представителя.
Судом установлено, что законным представителем несовершеннолетней ФИО3 является ответчик ФИО2.
Законным представителем несовершеннолетних собственников ФИО5 и ФИО6 является ответчик ФИО4.
Размер задолженности по жилищным услугам (Плата за содержание жилого помещения) с ДД.ММ.ГГГГ года до ДД.ММ.ГГГГ года составит 24 966 руб. 75 коп., то есть по 6 241 руб. 68 коп. (24 966 руб. 75 коп./4) с собственников спорного жилого помещения, а именно ФИО7, законных представителей несовершеннолетних ФИО8, ФИО6, ФИО5
Размер пени за нарушение сроков оплаты по жилищным услугам в порядке ст.155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года составит 7 865 руб. 48 коп., то есть по 1 966 руб. 37 коп. с каждого из собственников.
Ст. 213.28, Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" предусмотрено, что после завершения расчётов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, (далее - освобождение гражданина от обязательств).
Освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные пунктами 4 и 5 настоящей статьи, а также на требования, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина.
Требования кредиторов по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
В силу абзаца второго пункта 1 статьи 63, абзаца второго пункта 1 статьи 81, абзаца восьмого пункта 1 статьи 94 и абзаца седьмого пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты введения наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в порядке статей 71 или 100 Закона п.27 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 N 35 (ред. от 21.12.2017) "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве".
Пунктами 1, 2 статьи 5 Закона "О несостоятельности (банкротстве)" предусмотрено, что денежные обязательства, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, являются текущими платежами. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.
По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.
Определением Арбитражного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ года к производству суда принято заявление ФИО1 (лица, состоящего на регистрационном учёте по спорному адресу) о банкротстве.
Учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что взысканию с ответчика ФИО1 подлежит задолженность по текущим платежам, а именно по коммунальным услугам с даты принятия ее заявления арбитражным судом о признании банкротом, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, расчёт задолженности по коммунальным услугам будет следующим:
А) за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года задолженность по коммунальным услугам подлежит взысканию с ФИО4, ФИО7, законных представителей несовершенолетних ФИО8, ФИО6, ФИО5 в солидарном порядке в следующем размере:
9872 руб. 46 коп. -размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года;
1842 руб. 38 коп. (размер начислений по коммунальным услугам за август 2020 года)/31 дней * 6 дней= 356 руб. 59 коп.
Таким образом, размер задолженности по коммунальным услугам составит за вышеуказанный период составит 10 229 руб. 05 коп. (9872 руб. 46 коп. +356 руб. 59 коп.);
Б) за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года задолженность по коммунальным услугам подлежит взысканию с ФИО4, ФИО7, законных представителей несовершеннолетних ФИО8, ФИО6, ФИО5, ФИО1 в солидарном порядке в следующем размере:
1842 руб. 38 коп. (размер начислений по коммунальным услугам за август 2020 года)/31 дней * 25 дней= 1486 руб. 19 коп.
36 843 руб. 38 коп.-размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года;
Таким образом, размер задолженности по коммунальным услугам будет следующим: 36 843 руб. 38 коп. +1486 руб. 19 коп.= 38 329 руб. 57 коп.
В свою очередь, размер пени за нарушение сроков оплаты по коммунальным услугам в порядке ст. 155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года составит 10 777 руб. 05 коп.
Доказательств отсутствия задолженности ответчиками не предоставлено.
Вместе с тем, при взыскании суммы пени, суд считает возможным применить положения ст.333 ГК РФ и снизить размер штрафных санкций до половины от заявленной суммы.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиком подлежит взысканию сумма уплаченной госпошлины в размере 4367 руб. 74 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» (ИНН:<***>) к ФИО1 (паспорт: №), ФИО2 (паспорт: №), действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО4 (паспорт:№), действующему за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6 о взыскании задолженности, госпошлины удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 сумму задолженности по оплате за жилищные услуги (плата за содержание жилого помещения) за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 6241 руб. 68 коп., пени в порядке ст. 155 ЖК РФ в размере 983 руб.18 коп.
Взыскать с ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 сумму задолженности по оплате за жилищные услуги (плата за содержание жилого помещения) за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 6 241 руб. 68 коп., пени в порядке ст. 155 ЖК РФ в размере 983 руб.18 коп.
Взыскать с ФИО4, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО6 сумму задолженности по оплате за жилищные услуги (плата за содержание жилого помещения) за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 6 241 руб. 68 коп., пени в порядке ст. 155 ЖК РФ в размере 983 руб.18 коп.
Взыскать с ФИО4, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО5 сумму задолженности по оплате за жилищные услуги (плата за содержание жилого помещения) за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 6 241 руб. 68 коп., пени в порядке ст. 155 ЖК РФ в размере 983 руб.18 коп.
Взыскать солидарно с ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3, с ФИО4, действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО6 и несовершеннолетней ФИО5 задолженность по коммунальным услугам (Водоотведение ХВС, Холодная вода) за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 10 229 руб.05 коп.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2,действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3, с ФИО4, действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, и несовершеннолетней ФИО5 задолженность по коммунальным услугам (Водоотведение ХВС, Холодная вода) за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 38 329 руб. 57 коп., пени в порядке ст. 155 ЖК РФ в размере 5388 руб. 52 коп.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3, с ФИО4, действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, и несовершеннолетней ФИО5 расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 367 руб.74 коп.
В удовлетворении исковых требований о взыскании пени в оставшейся части отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.П. Горохова