Дело № 2-1034/2022 (69RS0040-02-2022-002182-36)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» сентября 2022 года город Тверь

Центральный районный суд г.Твери в составе:

Председательствующего судьи Степановой Е.А.,

при секретаре Ивановой К.А.,

с участием представителя ответчика ФИО1 ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени,

установил:

ООО «Тверская Генерация» обратилось с иском в суд к ответчику ФИО1, в котором просило суд взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01 июля 2014 года по 30 ноября 2020 года в размере 173 394 рубля 10 копеек, пени в размере 156 012 рублей 43 копеек.

В обоснование исковых требований указано, что ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления по адресу: <адрес>. В соответствии с п.1 ч.1 ст. 157.2 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией. Кроме того, в силу п.2 ч.1 ст. 157.1 ЖК РФ ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора ресурсоснабжения, заключенного с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, при наличии у последнего задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения. В соответствии со ст. 153-155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Оплата тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в период с 01.07.2014 по 30.11.2020 ответчиком произведена не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 173 394,1 руб. Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ ответчику начислены пени в сумме 156 012 рублей 43 копеек.

Определением суда от 20 мая 2022 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «ЕРКЦ».

Определением суда от 21 июня 2022 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3

Представитель истца ООО «Тверская Генерация» извещенный судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики, извещенные судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Ответчик ФИО1 направил в суд своего представителя по доверенности ФИО2

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 ФИО2, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения заявленных требований, просила суд применить срок исковой давности по заявленным требованиям, а также учесть факт оплаты ответчиком 90 000 рублей, которые полностью перекрывают сумму задолженности с учетом пени в пределах срока исковой давности.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «ЕРКЦ», извещенный судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Учитывая надлежащее извещение не явившихся лиц, суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Заслушав представителя ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Как следует из справки ООО «ЦДО» от 20.06.2022 в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают ФИО1, его супруга ФИО3, их дети ФИО, ФИО

Согласно ст. ст. 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Часть 4 статьи 154 ЖК РФ относит к коммунальным услугам плату за горячее водоснабжение и отопление.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

В соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из ответа ООО «ЕРКЦ» от 03.06.2022, представленного по запросу суда, задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> по состоянию на 30 ноября 2020 года составила 253 697,52 руб.

ООО «Тверская Генерация» осуществляет поставку коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» по адресу: <адрес>.

Как следует из искового заявления и подтверждается материалами дела, в период с 01.07.2014 г. по 30.11.2020 г. оплата потребленных коммунальных услуг «горячее водоснабжение» и «отопление» по адресу: <адрес> производилась ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность, размер которой составил 173 394 рубля 10 копеек.

В соответствии с п.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Принимая во внимание, что с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился 24.12.20202, судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка № 81 Тверской области от 04.08.2021, истец обратился в районный суд с иском 25.03.2022, по истечении шести месяцев с момента отмены судебного приказа, следовательно, с учетом даты обращения в суд, задолженность ответчиков следует исчислять, начиная с марта 2019 года. Доказательств, свидетельствующих об уважительности причин пропуска срока на обращение в суд со стороны представителя истца не представлено.

Из абзаца 4 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 следует, что в случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Как следует из представленного в материалы дела платежного документа, 31 января 2022 года со стороны ответчиков произведена оплата задолженности, образовавшейся с марта 2019 года по 30.11.2020, а также пени за период с 01.04.2019 по 24.01.2022, всего произведен платеж на сумму 90 000 рублей, что превышает сумму задолженности, образовавшуюся за указанный период.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных истцом требований.

руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Твери в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Е.А. Степанова

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2022 года.