Дело № 2-577/2022 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 октября 2022 г. с. Енотаевка
Енотаевский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Сызрановой Т.Ю.
при секретаре Стародубовой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации МО «Енотаевский район» Енотаевского района Астраханской области, ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
истцы обратились в Енотаевский районный суд Астраханской области с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности в порядке наследования, после смерти своего отца Д.И.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, по 1/4 доли за каждой, на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 и их представитель ФИО5 не явились, о дне рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, от них поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме, просят их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО «Енотаевский район» Енотаевского района Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, от него поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.
Ответчики ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме, не возражают против их удовлетворения.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Д.И.Н.., ФИО15 года рождения, уроженец <адрес> умер – ДД.ММ.ГГГГ, Д.Р.В.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Д.И.Н.. с ДД.ММ.ГГГГ года работал в совхозе «Колос» трактористом, что подтверждается архивной справкой, выданной администрацией МО «Енотаевский район» Астраханской области, в 90-х годах ему предоставлена жилая квартира по адресу: <адрес>, в которой он был зарегистрирован и прожил по день смерти. Документов о предоставлении ему совхозом квартиры не сохранилось, совхоз в настоящее время не существует.
Согласно архивным данным, предоставленным Администрацией МО «<адрес>» <адрес> в документах архивного фонда администрации местного самоуправления села <адрес> по похозяйственным книгам за 1992-1997, Д.И.Н.. значится в списках проживающих по адресу: <адрес> (основание фонд №, №).
В жилой квартире, расположенной по адресу: <адрес> Д.И.Н.. проживал до 30.04.2012 года, то есть до конца своей жизни, имел постоянную регистрацию, производил текущие ремонты, оплачивал коммунальные услуги, налоги.
Наследодатель при жизни не оформил должным образом право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Принадлежность имущества наследодателю подтверждается сведениями из похозяйственной книги за период с 1992 г. по 1997г., лицевой счет №, выданной администрацией МО «Енотаевский район» Астраханской области, а также справкой, выданной администрацией МО «Никольский сельсовет» (Выписками из похозяйственной книги за период с 1997 года по 2012г., лицевой счет № пох. Книга, согласно которым наследодатель обладал вещными правами на вышеуказанное имущество и полагал, что его право собственности оформлено надлежащим образом.
После смерти Д.И.Н.. истцы не обратились в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако осуществляется присмотр и уход за наследственным имуществом, производят ремонт квартиры.
В настоящее время истцы желают определить доли и зарегистрировать право собственности на наследуемые доли в квартире, в которой проживали родители Д.И.Н.., умерший ДД.ММ.ГГГГ и Д.Р.В. умершая ДД.ММ.ГГГГ, но не могут этого сделать, так как кроме вышеуказанных документов ничего не сохранилось.
В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ). В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).
Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. 31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорную жилую квартиру, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. № 1551-1 «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы. Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6). По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах. Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве». Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, и может быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 34 ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации», колхоз является собственником имущества, переданного ему в качестве паевых взносов с момента его передачи, а также имущества произведенного и приобретенного колхозом в процессе его деятельности. В соответствии со ст.20 ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» к исключительной компетенции Общего собрания членов колхоза относится: отчуждение земли и основных фондов колхоза, их приобретение. В соответствии со ст. 36 ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» Все имущество колхоза или другого сельскохозяйственного кооператива, а также произведенная им продукция, полученные денежные средства являются его собственностью (ч.1).
При ликвидации колхоза или другого сельскохозяйственного кооператива его имущество после завершения расчетов по оплате труда и выплат с личных счетов членов кооператива средств долевого фонда, выполнения обязательств перед бюджетом, банками, владельцами акций и другими кредиторами распределяется между членами кооператива (ч.3).
В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются дочерями Д.И.Н..
Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ, Д.И.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Наследство, оставшееся после смерти Д.И.Н. состоит из жилой квартиры № общей площадью 78.0 кв.м., расположенной в многоквартирном доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Таким образом, ФИО1 и ФИО2 в наследственное имущество, оставшееся после смерти Д.И.Н. вступили.
При таких данных, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить в полном объеме.
Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации МО «Енотаевский район» Енотаевского района Астраханской области, ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Определить за ФИО1 1/4 долю жилой квартиры № общей площадью 78.0 кв.м, расположенной в многоквартирном доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца - Д.И.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Определить за ФИО2 1/4 долю жилой квартиры № общей площадью 78.0 кв.м, расположенной в многоквартирном доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца - Д.И.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю жилой квартиры № № общей площадью 78.0 кв.м, расположенной в многоквартирном доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти отца - Д.И.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 долю жилой квартиры № № общей площадью 78.0 кв.м, расположенной в многоквартирном доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти отца - Д.И.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Енотаевский районный суд Астраханской области в течение 1 месяца.
Судья: Т.Ю. Сызранова.