Дело №2-5179/22

УИД 77RS0025-02-2022-007972-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2022 года г. Москва

Солнцевский районный суд г.Москвы, в составе председательствующего судьи Матеты А.И., при помощнике судьи Вразовской Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5179/2022 по заявлению ДГИ г. Москвы о признании права собственности на бесхозные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился в суд с требованием о признании права собственности на бесхозные объекты недвижимого имущества. В обоснование требований указал, что 15.02.2021 в ЕГРН внесена запись № **** о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером **** площадью **** кв.м., по адресу: ****. В соответствии с пунктом 6.32 Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № ****, Департамент обеспечивает в установленном порядке признание права собственности города Москвы на бесхозяйное недвижимое имущество. При этом заявитель указал, что с момента постановки указанного объекта на учет в качестве бесхозяйного, прошло более одного года и собственник данного здания не выявлен.

Представитель заявителя ДГИ г. Москвы по доверенности ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица **** по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования признал и просил их удовлетворить.

Представители заинтересованных лиц Управления Росрестра по Москве, ПАО «МОЭК», ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в г. Москве в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, с ходатайствами не обращались.

Суд, учитывая надлежащее извещен лиц участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя ДГИ г. Москвы, исследовав материалы дела в соответствии с правилами ст. ст. 12, 56, 57, 59, 67 ГПК РФ, исходит из следующего.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются в порядке особого производства.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч. 4 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 15.02.2021 в ЕГРН внесена запись № **** о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером **** площадью **** кв.м., по адресу: ****, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

29.07.2022 Госинспекцией по недвижимости составлен Акт обследования земельного участка №****, которым было установлено, что

земельный участок по адресу: **** (кадастровый номер ****) общей площадью 6124 кв.м. принадлежит г. Москве (запись в ЕГРН от 18.04.2012 № ****) и передан в постоянное (бессрочное) пользование **** (запись в ЕГРН от 20.10.2015 № ****).

Обследованием, проведенным 29.07.2022 также установлено, что в границах указанного участка расположено два нежилых здания:

– двухэтажное нежилое здание (ОКС ****) общей площадью **** кв. м., **** постройки, используемое под образовательную деятельность. Здание принадлежит г. Москве (запись в ЕГРН от 23.12.2002 № ****) и передано в оперативное управление **** (запись в ЕГРН от 20.10.2015 № ****).

– одноэтажное нежилое здание (ОКС ****) общей площадью **** кв. м 1991 года постройки, используемое под учебно-производственные мастерские и складские цели. Здание поставлено на технический учет, имущественными правами не обременено.

Указанное также подтверждается фототаблицей от 29.07.2022, а также письмом Госинспекции по недвижимости адресованное на имя Заместителя Мэра Москвы в Правительстве по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений ФИО3.

Согласно пункту 2 Приказа Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 N 931 "Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Пунктом 3 Приказа установлено, что на учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что с момента постановки объекта недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного, прошло более одного года и собственник данного здания не выявлен, следовательно, у суда имеются все предусмотренные ст. ст. 225, 226 ГК РФ основания для удовлетворения заявления Департамента городского имущества г. Москвы в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ДГИ г.Москвы о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать право собственности г. Москвы на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровым номером **** по адресу: ****

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья А.И. Матета

Решение в окончательной форме изготовлено

21.10.2022 года.