Дело №
УИД 41RS0№-43
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Петропавловск-Камчатский ДД.ММ.ГГГГ
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Нетеса С.С.,
при секретаре судебного заседания Ефремовой Л.Н.,
с участием:
представителя истца – адвоката Бутрика К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее – администрация ПКГО) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование заявленного требования указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 ФИО1, являясь дочерью и единственным наследником умершей ФИО4, в установленном законом порядке обратилась к нотариусу Петропавловск-Камчатского нотариального округа Камчатского края ФИО5 для оформления наследства. Открыто наследственное дело №. В наследство входит комната поз. 5, площадью 22,2 кв. м в <адрес> по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ранее возникшее право собственности умершей на которую зарегистрировано не было. Нотариус, получив выписку ЕГРН об объекте недвижимости, содержащую информацию о комнате поз. 5-6, площадью 23 кв. м, находящейся по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, сообщил, что не может идентифицировать эти два объекта недвижимости как один и тот же объект для выдачи свидетельства о праве на наследство. ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Петропавловска-Камчатского и ФИО4 заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан. Согласно пункту 1 договора владелец – администрация г. Петропавловска-Камчатского передала, а приобретатель – ФИО4 приобрела 1 комнату поз. 5 общей площадью 22,2 кв. м, жилой площадью 21,4 кв. м в <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском в личную собственность, а также в долевую собственность (без выдела долей в натуре) 19/50 доли мест общего пользования в этой же квартире. Согласно пункту 2 договора приобретатель приобретает право собственности на указанное помещение с момента регистрации договора в Бюро технической инвентаризации г. Петропавловска-Камчатского. На оригинале договора имеется штамп, согласно которому договор зарегистрирован в Петропавловск-Камчатском бюро технической инвентаризации. Записан ДД.ММ.ГГГГ в реестровую книгу под № инвентарное дело №. Регистрационная отметка заверена подписью директора МП «Городское БТИ» и печатью Бюро технической инвентаризации г. Петропавловска-Камчатского. Как следует из экспликации поэтажного плана на объект недвижимости по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> поз. 5-6, поз. 5 - это жилая комната общей и жилой площадью 21,9 кв. м, под поз. 6 указан шкаф площадью 0,8 кв. м. Согласно поэтажному плану площадь комнаты поз. 5 исправлена с 21,9 кв. м и составляет 22,2 кв. м. При этом шкаф поз. 6 конструктивно находится непосредственно внутри комнаты и не выходит за ее границы. Таким образом, путем сложения площади комнаты и площади шкафа общая площадь поз. 5-6 составляет 23 кв. м. Согласно ответу КГБУ «Камчатская кадастровая оценка» от ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о наличии права собственности в отношении объекта, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, поз. 5 – ФИО4 по договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ, запись № от ДД.ММ.ГГГГ, собственность частная. Согласно актуальным сведениям Единого государственного реестра недвижимости зарегистрирован объект недвижимости по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, поз. 5-6, площадь 23 кв. м, назначение жилое. Объекту присвоен единый кадастровый №. В связи с этим не представляет сомнения факт, что ФИО6 в силу заключенного договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником и комнаты – поз. 5 и шкафа – поз. 6, находящегося в пределах границ комнаты. Таким образом, комната, переданная ФИО4 в частную собственность по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, и объект недвижимости с кадастровым номером №, являются одним и тем же объектом недвижимости и входит в состав наследства, наследником которого по закону является дочь ФИО4 – ФИО1 На основании изложенного истец просил суд признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, поз. 5-6, площадью 23 кв. м, назначение жилое, вид жилого помещения – комната, кадастровый №, долевой собственности (без выдела долей в натуре) 19/50 доли мест общего пользования в этой же квартире, в порядке наследования.
Истец ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещена, участия не принимала, направила представителя.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 – адвокат Бутрик К.В., действующий на основании ордера и доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик администрация Петропавловск-Камчатского городского округа о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, письменных возражений по иску не представил.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю о времени и месте судебного заседания извещено, своего представителя для участия не направило.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участвующих в деле лиц.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу пункта 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно пункту 1 статьи 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ (статья 1141 ГК РФ).
В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как следует из материалов дела, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в муниципальном предприятии «Бюро технической инвентаризации г. Петропавловска-Камчатского» ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 приобрела в личную собственность 1 комнату поз. 5, общей площадью 22,2 кв. м, жилой площадью 21,4 кв. м в <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, а также в общую долевую собственность (без выдела долей в натуре) 19/50 доли мест общего пользования в этой же квартире (л.д. 21).
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61), после ее смерти нотариусом Петропавловск-Камчатского нотариального округа ФИО5 заведено наследственное дело №.
Наследником по закону после смерти ФИО4, принявшим наследство путем подачи соответствующего заявления нотариусу, является ее дочь ФИО1
Вместе с тем свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежащий ФИО4 объект недвижимости нотариусом не выдано, поскольку после получения выписки из ЕГРН, содержащей сведения о том, что объект недвижимости комната поз. 5-6 по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> имеет площадь 23 кв. м, нотариус не смог идентифицировать данный объект и объект, переданный ФИО4 по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, как один и тот же объект (л.д. 79).
Согласно представленной Краевым государственным бюджетным учреждением «Камчатская государственная кадастровая оценка» экспликации поэтажного плана на объект недвижимости по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> поэтажным (ситуационным, инвентаризационным) планом, позиция 5 - это жилая комната, под позицией 6 указан шкаф, который конструктивно находится внутри комнаты и не выходит за ее границы. Экспликация содержит исправления, площадь комнаты поз. 5 исправлена с 21,9 кв. и составляет 22,2 кв. м, площадь шкафа поз. 6 исправлена с 0,6 кв. м и составляет 0,8 кв. м (л.д. 89-90).
Таким образом, путем сложения площади комнаты и площади шкафа общая площадь поз. 5-6 составляет 23 кв. м.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, поз. 5-6 имеет площадь 23 кв. м, назначение жилое. Объекту присвоен единый кадастровый № (л.д. 32-33).
В соответствии со статьей 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.
Таким образом, ФИО6 в силу заключенного договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником и комнаты поз. 5 и расположенного внутри данной комнаты шкафа поз. 6.
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что комната, переданная ФИО4 в частную собственность по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, и объект недвижимости с кадастровым номером №, являются одним и тем же объектом недвижимости и входит в состав наследства, наследником которого по закону является дочь ФИО4 – ФИО1
В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принимая во внимание, что наследство ФИО1 принято в установленный законом срок, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования на жилое помещение, площадью 23 кв. м, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, поз. 5-6, кадастровый №, а также права общей долевой собственности (без выдела долей в натуре) на 19/50 доли мест общего пользования в этой же квартире, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 (№) удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилое помещение, площадью 23 кв. м, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, поз. 5-6, кадастровый №, а также право общей долевой собственности (без выдела долей в натуре) на 19/50 доли мест общего пользования в этой же квартире.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий подпись С.С. Нетеса
Подлинник судебного постановления подшит в деле №, находящемся в производстве Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края.