Дело № 2-10121/2025

УИД 50RS0031-01-2025-009584-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кузьминой А.В.

при ведении протокола секретарем Курбановой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о возложении обязанности по оплате расходной части коммунальных платежей, возложении обязанности по оплате задолженности за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведение, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 Аблалловна обратилась в суд (с учетом уточненных требований) к ФИО1 чу о возложении обязанности по оплате расходной части коммунальных платежей, возложении обязанности по оплате задолженности за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведение за период с декабря 2024 года по настоящее время, в жилом помещении по адресу: АДРЕС.

В обоснование заявленных требований указала, что ФИО1 Аблалловне принадлежат 4844/10000 доли в праве собственности, ФИО1 чу принадлежат 4844/10000 доли в праве собственности, а также детям: ФИО2 принадлежат 104/10000 доли в праве собственности, ФИО3 принадлежат 104/10000 доли в праве собственности, ФИО4 принадлежат 104/10000 доли в праве собственности на указанную квартиру. Решением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ определены доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Истец с детьми фактически проживают в жилом помещении по адресу: АДРЕС, зарегистрированы по адресу: АДРЕС, где и производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик не предоставляет ключи от квартиры, находящейся в долевой собственности сторон и третьих лиц, не соглашается с заменой замков, не передает показания счетчиков горячего и холодного водоснабжения, не производит установку и поверку счетчиков, не оплачивает своевременно коммунальные услуги. Решением Одинцовского городского суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с ответчика взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги в пользу управляющей компании АО «УК «Дом Сервис Центр 2002», однако долг не погашен. Достигнуть соглашение с ответчиком по оплате расходной части коммунальных платежей, возложении обязанности по оплате задолженности по холодному, горячему водоснабжению и водоотведение истец не может. Расчет потребления холодного, горячего водоснабжения и за водоотведение осуществляется управляющей компанией по нормативам потребления исходя из количества собственников. Поскольку решить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, истец обратилась с исковым заявлением в суд.

Истец в судебное заседание явилась, просила иск удовлетворить в полном объеме с учетом уточнений.

Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований истца, пояснил, что лицевые счета разделены, просил отказать в удовлетворении требований в полном объеме.

Представитель третьего лица АО «УК «Дом Сервис Центр 2002» в судебное заседание явился, решение по существу спора оставил на усмотрение суда.

Привлеченные на основании ст.37 и 43 ГПК РФ к участию в деле несовершеннолетние ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о рассмотрении судом извещались.

Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся сторон, представителя третьего лица, счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Суд, изучив и проанализировав материалы дела, заслушав пояснения явившихся лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п.1 п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО1 Аблалловна и ФИО1 ч, а также их дети являются сособственниками жилого помещения – квартиры с К№, расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской ЕГРН, материалами реестрового дела (т.1 л.д.20-26, 104-246, т.2 л.д.1-52).

Доли в праве собственности определены решением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №: ФИО1 Аблалловне принадлежат 4844/10000, ФИО1 чу принадлежат 4844/10000, а также детям: ФИО2 принадлежат 104/10000, ФИО3 принадлежат 104/10000, ФИО4 принадлежат 104/10000 (т.1 л.д.11-14).

Истец с детьми зарегистрированы по адресу: АДРЕС (т.1 л.д.27-29), фактически проживают по адресу: АДРЕС, что подтверждается актом о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ(т.1 л.д.18).

Согласно данным лицевого счета, в квартире постоянно зарегистрирован ФИО1 ч. В спорном жилом помещении фактически проживает ФИО1 ч, у которого образовалась задолженность по оплате ЖКУ, взысканная решением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №(т.1 л.д.15-17).

На истца и детей открыт отдельный лицевой счет, в соответствии с которым производится начисление оплаты коммунальных услуг, в том числе за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение(т.1 л.д.60-64).

Приборы учета в квартире не установлены, что никем не оспаривается.

При наличии нескольких собственников спорной квартиры положения ст. 30 Жилищного кодекса РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащему ему имуществу на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Разрешая спор по существу, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями ст. ст. 30, 153, 154, 155, 157 ЖК РФ, ст. ст. 210, 309 ГК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, суд учитывает, что в связи с отсутствием в квартире сторон приборов учета холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, управляющей компанией производится начисление оплаты за них в соответствии с положениями ЖК РФ, Правил N 354, действующими тарифами в г.о. Одинцово Московской области и нормативами потребления коммунальных услуг.

При этом суд не может возложить на ответчика обязанность по внесению оплаты расходной части коммунальных платежей, обязанность по оплате задолженности за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведение, поскольку стороны и их дети являются совладельцами квартиры, а потому должны нести расходы в соответствии с их долями в праве.

В случае, если ответчик уклоняется от установки приборов учета в квартире, истец вправе обратился в управляющую компанию, либо в суд с соответствующими требованиями и разрешить спор в судебном порядке,

В силу ст.56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств нарушения ее прав как долевого собственника спорного жилого помещения.

По мнению суда, истцом избран ненадлежащий способ защиты права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца удовлетворению не подлежат в полном объеме.

В силу ст.98 ГПК РФ, в связи с отказом в иске, понесенные истцом расходы на оплату госпошлины возмещению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО1 чу (паспорт №) о возложении на ответчика обязанности по оплате расходной части коммунальных платежей, возложении обязанности по оплате задолженности за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведение за период с декабря 2024 года за жилое помещение по адресу: АДРЕС, взыскании судебных расходов,- оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2025 года