Дело № 2-464/2025
48RS0009-01-2025-000547-29
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Данков 21 октября 2025 года
Данковский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Ишмуратовой Л.Ю.,
при секретаре Зубашвили О.И.,
с участием представителя истца ФИО1 по ордеру адвоката Пахомова М.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Октябрьский сельсовет Данковского муниципального района Липецкой области, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации сельского поселения Октябрьский сельсовет Данковского муниципального района Липецкой области, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
В обоснование своих требований указывает, что 12 января 2012 года умерла её прабабушка ФИО4. На момент смерти ей принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> КН №. Наследниками умершей ФИО4 являлись её дочь ФИО8 (бабушка истца), которая умерла 1 июня 2010 года и внучка ФИО9 (мать истца), умершая 13 июля 2015 года. Наследственное дело к имуществу ФИО4, умершей 12 января 2012 года не открывалось. Истец является единственным родственником ФИО4, о том, что никто в наследство не вступил, ей было не известно. При обращении истца к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4, ей было в устной форме отказано, ввиду того, что пропущен установленный законом срок для принятия наследства. Вместе с тем, истец полагает, что она фактически приняла наследство после смерти своей прабабушки, так как была зарегистрирована и проживала в указанном жилом доме, осуществляет его содержание и производит оплату коммунальных платежей.
Ссылаясь на нормы действующего законодательства, просит суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования в виде жилого дома с КН №, расположенного по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1, будучи своевременно и надлежащим образом извещённой о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие с участием представителя Пахомова М.Д., указав, что заявленные требования, поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.
Представитель истца по ордеру адвокат Пахомов М.Д. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации сельского поселения Октябрьский сельсовет Данковского муниципального района Липецкой области, будучи своевременно и надлежащим образом извещённый о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.
Ответчики – ФИО2, ФИО3, ФИО5, будучи своевременно и надлежащим образом извещённые о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с п. 1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.2)
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 12 января 2012 года умерла прабабушка истца, ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № от 17 января 2012 года. Родство истца с умершей ФИО4, подтверждается свидетельством о рождении ФИО1, согласно которому её матерью являлась ФИО20. (до брака ФИО21 запись акта о заключении брака № от 22 июля 1985 года); свидетельством о рождении ФИО22В. серии № от 20 января 2012 года (повторное), согласно которому её матерью являлась ФИО10(до брака ФИО13, свидетельство о заключение брака I№ от 22 июня 2010 года (повторное)), а ФИО10 приходилась дочерью ФИО4 (свидетельство о рождении №)
При жизни ФИО4, принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственных книг за период с 1997-2010 годов. Согласно справке №336 от 11 сентября 2017 года, выданной администрацией сельского поселения Октябрьский сельсовет, ФИО4, умершая 12 января 2012 года на день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>, совместно с ней также на день смерти были зарегистрированы по указанному адресу: внучка ФИО23. и правнучка ФИО1. Также по данному адресу проживала и была зарегистрирована ФИО10, умершая 1 июня 2010 года.
Из технического паспорта по состоянию на 26 июня 2024 года следует, что жилой дом № по <адрес>, общей площадью 41,3 кв.м., 1917 года постройки, принадлежит ФИО4, право собственности не зарегистрировано.
Из выписки ЕГРН также усматривается, что право собственности на жилой дом № с КН № расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.
Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.
Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учёта в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Учёт личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Следовательно, выписки из похозяйственной книги являются право подтверждающими документами.
Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, суд приходит к выводу, что умершей ФИО4 на праве собственности принадлежал жилой дом № с КН №, расположенный по адресу: <адрес>.
Из Реестра наследственных дел с сайта Федеральной нотариальной палаты следует, наследственных дел к имуществу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 12 января 2012 года, не имеется.
Вместе с тем судом установлено, что наследником первой очереди к имуществу ФИО4 является её дочь ФИО10, умершая 1 июня 2010 года (запись акта о смерти № от 1 июня 2010 года), которая согласно копиям похозяйственных книг проживала со своею матерью ФИО4 по адресу: <адрес>.
Из пояснений представителя истца Пахомова М.Д. в судебном заседании следует, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своей прабабушки, так как проживала и была зарегистрирована с ней по одному адресу. До настоящего времени истец осуществляет содержание спорного жилого дома и оплачивает все коммунальные платежи.
Данный факт подтверждается материалами дела.
Из сообщения МУП «Данковский водоканал» следует, что задолженность по адресу <адрес> за услуги холодного водоснабжения отсутствует, не имеется задолженность и по оплате за электроэнергию.
Как установлено судом, другими наследники к имуществу ФИО4 являются её внучка – ФИО24. (умерла 28 апреля 2015 года), правнучки – ФИО2, ФИО3, ФИО5, которые не представили в суд возражений относительно исковых требований.
Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что коль скоро, истец ФИО1 фактически приняла причитающееся ей наследство, оставшееся после смерти своей прабабушки ФИО4, умершей 12 января 2012 года, то исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, КН №, в порядке наследования после умершей 12 января 2012 года ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкой областной суд через Данковский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Председательствующий Л.Ю. Ишмуратова
Мотивированный текст решения составлен 5 ноября 2025 года