УИД 61RS0053-01-2025-000991-17
№ 2-964/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 июля 2025 года сл. Большая Мартыновка
Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Большаковой И.А.,
при секретаре судебного заседания Котляровой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Зеленолугского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области к Администрации Мартыновского района о признании права собственности на выморочное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Зеленолугского сельского поселения обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, который являлся собственником земельной доли 732/20000 в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 20000 кв.м., местоположение: <адрес>, примерно в 2,0 км. по направлению на юго-восток от <адрес>, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: для размещения рынка сельскохозяйственной продукции. Право общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю 732/20000 в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано в Управлении Росреестра по Ростовской области. ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «<данные изъяты>» и ФИО1 был заключен кредитный договор, в соответствии с условиями которого, ФИО1 был предоставлен кредит в сумме 606000,00 руб. сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Заемщик ФИО1 умер, после его смерти наследники на вышеуказанное имущество в наследство не вступили. В настоящее время спорный земельный участок никем не обрабатывается. По решению суда от ДД.ММ.ГГГГ (вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ), в связи с тем, что отсутствуют наследники, но имеется наследственное имущество, требования кредиторов наследодателя может быть удовлетворено за счет наследственного имущества, находящегося на территории Зеленолугского сельского поселения. Суд взыскивает задолженность по кредитному договору за счет наследственного имущества должника ФИО1 в пределах стоимости земельного участка в размере 56 393,28 руб. с Администрации Зеленолугского сельского поселения Мартыновского района. Просят суд признать недвижимое имущество: земельную долю 732/20000 в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 20000 кв.м., местоположение: <адрес>, примерно в 2,0 км по направлению на юго-восток от <адрес>, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: для размещения рынка сельскохозяйственной продукции, выморочным; признать за муниципальным образованием «Зеленолугское сельское поселение» право муниципальной собственности на указанное недвижимое имущество.
Представитель истца - администрации сельского поселения в судебное заседание не явился. Посредством подачи заявления глава администрации Зеленолугского сельского поселения ФИО2 просит рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддерживает.
Представитель ответчика - администрации Мартыновского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания администрация Мартыновского района извещена надлежащим образом. Посредством подачи заявления глава администрации Мартыновского района ФИО3 просит рассмотреть дело в их отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Суд считает возможным рассмотреть дело на основании положений ст.167 ГПК РФ в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Суд установил, что ФИО1 являлся собственником земельной доли 732/20000 в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 20000кв.м., местоположение: <адрес>, примерно в 2,0 км по направлению на юго-восток от <адрес>, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: для размещения рынка сельскохозяйственной продукции. Право общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю 732/20000 в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано в Управлении Росреестра по Ростовской области. ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «<данные изъяты>» и ФИО1 был заключен кредитный договор, в соответствии с условиями которого, ФИО1 был предоставлен кредит в сумме 606000,0 руб. сроком до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Судом установлено, что заемщик ФИО1 умер, после его смерти наследники на вышеуказанное имущество в наследство не вступили. В настоящее время спорный земельный участок никем не обрабатывается.
По решению суда от ДД.ММ.ГГГГ (вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ), в связи с тем, что отсутствуют наследники, но имеется наследственное имущество, требования кредиторов наследодателя удовлетворено за счет наследственного имущества, находящегося на территории Зеленолугского сельского поселения, суд взыскал задолженность по кредитному договору за счет наследственного имущества должника ФИО1 в пределах стоимости земельного участка в размере 56 393,28 рублей с Администрации Зеленолугского сельского поселения Мартыновского района (л.д. 15-19).
Установленные вышеизложенные обстоятельства подтверждены соответствующими документами, приобщёнными к материалам дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с частью 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Часть 2 статьи 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 1151 ГК РФ - в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) может переходить выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории.
Порядок наследования и учёта выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
Пунктом 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Таким образом, действующее законодательство не содержит запрета на признание за муниципальным образованием права собственности на земельную долю в судебном порядке.
При вышеизложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании за ним права собственности на выморочное имущество не противоречит действующему законодательству, поэтому подлежит удовлетворению.
Суд также учитывает отсутствие возражений против удовлетворения заявленных требований со стороны ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Администрации Зеленолугского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области, - удовлетворить.
Признать выморочным недвижимое имущество: земельную долю 732/20000 в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 20000 кв.м., местоположение: <адрес>, примерно в 2,0 км по направлению на юго-восток от <адрес>, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: для размещения рынка сельскохозяйственной продукции.
Признать за муниципальным образованием «Зеленолугское сельское поселение» право муниципальной собственности на земельную долю 732/20000 в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 20000 кв.м., местоположение: <адрес>, примерно в 2,0 км по направлению на юго-восток от <адрес>, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: для размещения рынка сельскохозяйственной продукции.
Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности муниципального образования «Зеленолугское сельское поселение» на указанную земельную долю.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Семикаракорский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 11.08.2025.
Председательствующий И.А. Большакова