Дело N 2-1659/2022

УИД: 26RS0023-01-2022-003514-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2022 года. Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Залугина С.В.

при секретаре Русановой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело N 2-1659/2022 по иску ФИО1 и ФИО4 к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края о признании жилого дома, кадастровый .............., расположенного по адресу: .............., наследственным имуществом после смерти Е.Т.А., умершей .............., а также признания права собственности на указанный объект недвижимости в порядке наследования по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО4 обратились в суд с указанным иском к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края в обоснование которого указали, что они, ФИО1 и ФИО4, являются сособственниками жилого дома (по 1/6 доли в праве общей долевой собственности у каждого), общей площадью 88,7 кв.м., с кадастровым номером .............., расположенного по адресу: .............., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от .............., выданного нотариусом по Минераловодскому нотариальному округу Ставропольского края О.Л.В.., зарегистрировано в реестре нотариуса за ..............

В Едином государственном реестре недвижимости (далее по тексту - ЕГРН) 1/6 доля в праве общей долевой собственности за ФИО1 на указанный жилой дом зарегистрировано .............. за номером государственной регистрации ..............

За ФИО4 1/6 доля в праве общей долевой собственности за на указанный жилой дом зарегистрировано в ЕГРН .............. за номером государственной регистрации ..............

Также они являются сособственниками земельного участка (по 1/6 доли в праве общей долевой собственности у каждого), с кадастровым номером .............., общей площадью 1294 кв.м, расположенного по адресу: .............., на основании вышеуказанного свидетельство о праве на наследство по закону.

1/6 доля в праве общей долевой собственности за ФИО1 на данный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН .............. за номером государственной регистрации ..............

За ФИО3 1/6 доля в праве общей долевой собственности за на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН .............. за номером государственной регистрации ..............

Остальные 2/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеназванный жилой дом и земельный участок принадлежат на праве собственности М.В.В. что подтверждается приложенными выписками из ЕГРН.

Ранее, вышеуказанная недвижимость принадлежала на праве собственности их родителям, отцу Е.А.П.., умершего .............., и матери Е.Т.А. умершей ...............

После их смерти данная недвижимость перешла к ним по наследству по закону. Первоначально после смерти их отца Е.П.А. в наследство на его недвижимое имущество вступила по закону их мать Е.Т.А. они отказалась от своих долей в ее пользу, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным .............. нотариусом Минераловодского городского нотариального округа Ставропольского края Б.И.А.. по наследственному делу ..............

Помимо вышеуказанного жилого дома, на данном земельном участке имеется второй жилой дом, с кадастровым номером .............., общей площадью 206,6 кв.м., возведенный в 2000 году их родителями.

Этот жилой дом был построен на основании решения исполнительного комитета Минераловодского городского совета народных депутатов от .............., разрешающему их отцу Е.А.П.. о разрешении строительство нового жилого дома на месте старого жилого дома, утратившие свои качества.

В соответствии с разрешительной документацией, их родителями собственными средствами был построен новый жилой дом на месте старого жилого дома. К 2000-му году было завершено строительство нового жилого дома, в отношении которого была проведена техническая инвентаризация и поставлен на кадастровый учет в ЕГРН за номером .............., с назначением и наименованием - жилой дом, общей площадью 206,6 кв.м.

Но при жизни ни отец, ни в дальнейшем их мать после вступления в наследство, право собственности на построенный жилой дом с кадастровым номером .............. не зарегистрировали.

Согласно кадастрового паспорта данного жилого дома, выписки из ЕГРН, право собственности на данную недвижимость не зарегистрированы, годом завершения строительства является 2000 год.

В настоящее время во внесудебном порядке оформить права на наследственное имущество - жилой дом с кадастровым номером .............. не представляется возможным, в связи с чем они вынуждены обратится в суд.

После смерти их матери Е.Т.А. умершей .............., они вступили в наследственные права у нотариуса Минераловодского городского нотариального округа Ставропольского края О.Л.В.. на все имущество, в том числе и недвижимое, которое было оформлено на ее имя, а также фактически приняли наследство на спорный жилой дом, которым по настоящее время владеют, пользуются и проживают в нем.

Таким образом, спорный жилой дом является наследственным имуществом, и права на которое перешло к ним в порядке универсального правопреемства.

На основании вышеизложенного, просят суд признать жилой дом, кадастровый .............., расположенного по адресу: .............., наследственным имуществом после смерти Е.Т.А., умершей .............., а также признать за ними право собственности на указанный объект недвижимости в порядке наследования по ? доле в праве общей долевой собственности за каждым.

Истицы ФИО1 и ФИО4, а также представитель администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края, извещенные судом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. В своих заявлениях просят суд рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, суд пришел к выводу, что требования истца заявлены обосновано, доказаны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно статье 129 Гражданского кодекса Российской Федерации объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В пункте 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации указывается, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании также установлено, что Е.А.П.. и Е.Т.А. состояли зарегистрированном браке, от которого имели детей: сына - ФИО1, и дочь - ФИО4

При жизни Е.А.П. на основании договора купли-продажи строения, удостоверенного Минераловодской государственной нотариальной конторы от .............. по реестру N 2-2115, зарегистрированного в БТИ города Минеральные Воды Ставропольского края .............. за номером .............. принадлежала на праве собственности 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 88,8 кв.м., литер ""В"", находящийся по адресу: ...............

Также на основании решения исполнительного комитета Минераловодского городского совета народных депутатов N 387 от .............. Е.А.П.. о разрешено строительство нового одноэтажного одноквартирного жилого дома, общей площадью 103,5 кв.м., на месте старого жилого дома, утратившего свои качества.

.............. Е.А.П.. умер, что подтверждается свидетельством о её смерти серии .............. от ...............

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

.............. нотариусом Минераловодского городского нотариального округа Ставропольского края Б.И.А. выдано Е.А.П. свидетельство о праве собственности, на ? долю в праве общей совместном имуществе супругов, приобретенном во время брака. Общее совместное имущество супругов состоит из:1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер ""В"", общей площадью 88,8 кв.м., находящийся по адресу: ...............

В этот же день, .............. нотариусом Минераловодского городского нотариального округа Ставропольского края Б.И.А.. выдано Е.А.П.. свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Е.А.П. умершего .............., в том числе в 2/3 долях ввиду отказа в её пользу сына наследодателя – ФИО1, и дочери наследодателя – ФИО4, состоящее из 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер ""В"", общей площадью 88,8 кв.м., находящийся по адресу: ...............

.............. умерла Е.Т.А..

Согласно сообщению нотариуса по Минераловодскому городскому нотариальному округу нотариальной палаты Ставропольского края О.Л.В.. N 522 от 01.06.2022 установлено, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело N 75/2014 открытое к имуществу Е.Т.А. умершей ............... Наследниками на основании закона по вышеуказанному наследственному делу являются: дочь - ФИО4, обратившаяся с заявлением о принятии наследства по закону ..............; сын - ФИО1, обратившийся с заявлением о принятии наследства по закону ...............

Других наследников не имеется.

Также в судебном заседании установлено, что .............. ФИО1 и ФИО4 нотариусом по Минераловодскому нотариальному округу Ставропольского края О.Л.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти Е.Т.А. умершей .............., в ? доле, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер ""В"", общей площадью 88,8 кв.м., находящийся по адресу: ...............

Между тем, истцы ФИО1 и ФИО4 не имеют возможности получить свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, с кадастровым номером .............., общей площадью 206,6 кв.м., так как право собственности на спорный жилой дом не был зарегистрирован.

То обстоятельство, что после смерти Е.Т.А.., умершей .............., открылось наследство, состоящее из жилого дома, кадастровый .............., расположенного по адресу: .............., подтверждается следующими доказательствами: выпиской из решения исполнительного комитета Минераловодского городского совета народных депутатов N 387 от .............. о разрешении строительства жилого дома; кадастровым паспортом на жилой дом, общей площадью 206,6 кв.м., расположенный по адресу: .............., имеет кадастровый .............., год завершения строительства - 2000 год.

В связи с тем, что на день смерти наследодателя в её собственности фактически находилось спорное недвижимое имущество, суд считает необходимым удовлетворить требование ФИО1 и ФИО4 и признать жилой дом, кадастровый .............., расположенного по адресу: .............., наследственным имуществом после смерти ФИО2, умершей ...............

Однако, как установлено в судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО4 не имеют возможности получить свидетельства о праве на наследство на данное недвижимое имущество, так как так как право собственности на спорный жилой дом при жизни наследодателя, в установленном законом порядке не было зарегистрировано в управлении Росреестра.

Однако, данное обстоятельство не может являться основанием для отказа в удовлетворении их требований.

В связи с тем, что ФИО1 и ФИО4 приняли часть наследственного имущества после смерти Е.Т.А. умершей .............., то их требования о признании за ними права собственности на указанное недвижимое имущество по ? доли за каждым в порядке наследования по закону, также подлежат удовлетворению.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ ""О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, решение суда, вступившее в законную силу, подлежит безусловному исполнению и является самостоятельным основанием, как для государственной регистрации права на указанное имущество, так и для погашения регистратором соответствующей записи в отношении этого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО4 удовлетворить. Признать жилой дом, кадастровый .............., расположенный по адресу: .............., наследственным имуществом после смерти Е.Т.А., умершей ...............

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый .............., расположенный по адресу: .............., в порядке наследования по закону.

Признать за ФИО4 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый .............., расположенный по адресу: .............., в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня его оглашения путем подачи апелляционной жалобы через Минераловодский городской суд.

Судья

Копия верна:

Судья Минераловодского городского суда Залугин С.В.