Производство № 2-3334/2025
УИД 11RS0002-01-2025-002037-56
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2025 года г. Смоленск
Промышленный районный суд г. Смоленска в составе:
председательствующего судьи Ефимовой Д.А.,
при помощнике ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,
установил:
Истец общество с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (далее - ООО «Комитеплоэнерго») обратилось в Воркутинский городской суд Республики Коми с иском, указав, что ООО «Комитеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования городского округа «Воркута», оказывающей услуги по поставке энергетических ресурсов тепловой энергии и теплоносителя, в том числе на объект ответчика. По информации с официального сайта федеральной нотариальной палаты в отношении ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело. Сведений о наследнике, который принял наследство и является в настоящее время новым владельцем жилого помещения по адресу: <адрес>, у истца отсутствуют. Между сторонами фактически сложились договорные отношения, регулируемые ст. 539, 540, 541, 544, 548 ГК РФ, в силу чего отношения сторон следует квалифицировать как фактические отношения по поставке и покупке тепловой энергии и теплоносителя, горячего водоснабжения. После получения сведений о смерти предыдущего владельца жилого помещения, был открыт новый лицевой счет №. Задолженность за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 89 456 руб. 21 коп. Кроме того, за несвоевременное исполнение обязанностей по оплате предоставленных услуг начислены пени, размер которых за вышеуказанный период составляет 24 217 руб. 49 коп.
В связи с изложенным истец ООО «Комитеплоэнерго» просит суд взыскать с собственника жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, в пользу ООО «Комитеплоэнерго» задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 89 456 руб. 21 коп.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; взыскать сумму уплаченной госпошлины за рассмотрение дела в суде в сумме 4 410 руб.
Протокольным определением Воркутинского городского суда Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1
Определением Воркутинского городского суда Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело направлено на рассмотрение в Промышленный районный суд <адрес>.
Представитель истца ООО «Комитеплоэнерго», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомила. Возражений по существу исковых требований не представила.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора нотариус <адрес> нотариального округа ФИО5, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Правоотношения по оплате собственниками жилых помещений коммунальных и иных платежей урегулированы Жилищным кодексом РФ.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
На основании части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг перед исполнителем коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение, который определяется по правилам Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, пункт 4 статьи 1152).
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
В соответствии с ч. 3, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с п. 7 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства РФ о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении.
Из материалов дела следует, что ФИО3 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, о чем в материалах дела имеется копия свидетельства о смерти.
После его смерти нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО5 открыто наследственное дело №.
В связи со смертью ФИО3 истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть за период после смерти наследодателя.
Положениями ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В силу абз. 1 ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Между тем, в силу ч. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На основании изложенного, суд признает установленным, что право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, перешло к ФИО1, поскольку она приняла наследство после смерти супруга, и с ДД.ММ.ГГГГ ответчик несет предусмотренную ч. 2 ст. 154 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.
Как видно из материалов дела, оплата за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 89 456 руб. 21 коп.
Как установлено судом и следует из материалов дела, предоставление коммунальных услуг ООО «Комитеплоэнерго» обусловлено агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным ООО «Комитеплоэнерго» с одной стороны, и АО «Коми энергосбытная компания» с другой.
Приложением №1, утверждены перечень услуг агента, их стоимость и порядок оплаты.
Договорные отношения между истцом и ответчиком, регулирующие взаимоотношения сторон, связанных с поставкой тепловой энергии, отсутствуют.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Следовательно, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащим ему.
Как разъяснено в пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 17 февраля 1998 года № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии, горячего водоснабжения.
В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Между сторонами фактически сложились договорные отношения, в силу чего отношения сторон следует квалифицировать как фактические отношения по поставке и покупке тепловой энергии и теплоносителя, горячего водоснабжения, которые подлежат регулированию положениями параграфа 6 главы 30 ГК РФ.
Согласно ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации абонент обязан оплатить энергоснабжающей организации фактически принятое им количество тепловой энергии.
В соответствии с абз.2 п. 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).
Начисленная задолженность подтверждается имеющимися в материалах дела квитанциями за указанный период, в связи с чем, оснований сомневаться в правильности исчисления задолженности, представленной истцом, у суда не имеется.
Вопреки требованиям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, допустимых и объективных доказательств, опровергающих факт наличия задолженности по оплате потребленной тепловой энергии, стороной ответчика не представлено, расчет заявленной к взысканию задолженности не оспорен.
Учитывая положения вышеприведенных положений действующего законодательства, установленные судом обстоятельства имеющейся задолженности, требования ООО «Комитеплоэнерго» к ответчику о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение в размере 89 456 руб. 21 коп. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению и взысканию с ответчика.
Истец также просит в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своей обязанности по оплате отопления и ГВС взыскать пени в размере 24 217 руб. 49 коп.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии со ст. 300 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Таким образом, требование о взыскании пени подлежит удовлетворению.
Кроме того, согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Принимая во внимание удовлетворение заявленных исковых требований истца, с ответчика в пользу истца ООО «Комитеплоэнерго» подлежат взысканию подтвержденные платежными поручениями расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 410 руб., поскольку данные расходы являлись необходимыми и связаны с рассмотрением настоящего дела.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, зарегистрированная по адресу: <адрес>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН: <***>, КПП 110301001, ОГРН <***>) задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 89 456 руб. 21 коп.; взыскать пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 217 руб. 49 коп.; расходы по уплате госпошлины в сумме 4 410 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ефимова Д.А.