77RS0001-02-2022-006181-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2023 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Неменка Н.П.,

при секретаре Климкиной О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-347/23 по иску ООО «УК «Партнер» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3, представляющему интересы несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК Партнер» обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, в котором просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.08.2017 г. по 30.06.2021 г. в размере 214 249,10 руб., пени за период с 11.09.2018 г. по 30.04.2021 г. в размере 29 541,45 руб., а также с 01.05.2021 г. по день фактического исполнения обязательств от невыплаченной в срок задолженности в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты за каждый день просрочки, в счет возмещения почтовых расходов 135 руб., государственной пошлины в размере 11 639,26 руб. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики является нанимателями по договору социального найма № 5205-01-2010-15965 от 26.02.2011 года жилого помещения, расположенного по адресу: ***, зарегистрированы в данном жилом помещении. Истец ООО «УК Партнер» осуществляет управление указанным многоквартирным домом. Ответчиками ненадлежащим образом производились платежи по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома в связи с чем за ними образовалась задолженность в заявленном размере, которая подлежит взысканию в пользу истца. 29.11.2021 года мировым судьей судебного участка № 332 Бабушкинского района г. Москвы по делу № 2-1382/21 судебный приказ о взыскании указанной задолженности был отменен по причине поступивших от должников возражений относительно его исполнения. Также истец указал, что должников ФИО5 было подано заявление о признании его банкротом (дело № А40-135947/21), на момент подачи иска определением Арбитражного суда г. Москвы от 17.02.2022 года требования управляющей организации включены в реестр требований кредиторов должника. Банкротный иммунитет в отношении остальных солидарных должников не действует. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в суд явился, заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики и третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, обоснований причин неявки в суд не представила, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным провести судебное разбирательство без их участия.

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, ответчики является нанимателями по договору социального найма № 5205-01-2010-15965 от 26.02.2011 года жилого помещения, расположенного по адресу: ***, зарегистрированы в данном жилом помещении.

ООО «УК Партнер» осуществляет управление указанным многоквартирным домом.

Ответчиками ненадлежащим образом производились платежи по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома за период с 01.08.2017 г. по 30.06.2021 г., в связи с чем за ними образовалась задолженность.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом справкой о финансовом состоянии лицевого счета №<***>, выпиской из домой книги № 6830877, договором найма жилого помещения, досудебной претензией.

Согласно представленного истцом расчета, размер задолженности ответчиков перед истцом составляет: по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.08.2017 г. по 30.06.2021 г. в размере 214 249,10 руб., пени за период с 11.09.2018 г. по 30.04.2021 г. в размере 29 541,45 руб.

29.11.2021 года мировым судьей судебного участка № 332 Бабушкинского района г. Москвы по делу № 2-1382/21 судебный приказ о взыскании указанной задолженности был отменен по причине поступивших от должников возражений относительно его исполнения.

11.01.2022 года в адрес ответчиков направлена досудебная претензия, которая последними оставлена без удовлетворения.

Возражая против иска стороной ответчиков было заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливается в три года.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года "43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности", в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Положениями п. 1 ст. 204 ГК РФ предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При разрешении заявления ответчиков о применении срока исковой давности суд принимает во внимание, что 16.09.2021 года истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. 06.10.2021 года мировым судьей судебного участка № 332 Бабушкинского района г. Москвы вынесен судебный приказ № 2-1382/21 о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины. 29.11.2021 года определением мирового судьи судебного участка № 332 Бабушкинского района г. Москвы судебный приказ отменен в связи с возражениями ответчиков. Данное обстоятельство является основанием для прерывания срока исковой давности в отношении требований, предъявленных в настоящем иске. Исковое заявление подано в Бабушкинский районный суд 01.04.2022 года.

Оснований для применения срока исковой давности в данном случае у суда не имеется.

Кроме того, в соответствии с положениями ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

В материалах дела находится документ, подписанный ФИО1 и управляющей организацией, в соответствии с которым Максима М.А. признает образовавшуюся на 01.03.2020 года задолженность в размере 217 478,13 руб. и выражает готовность в добровольном порядке оплатить ее в соответствии с указанным в документе графиком. Также 11.02.2020 года ответчиком подписано уведомление о возможном взыскании задолженности в судебном порядке.

Одновременно, из материалов дела усматривается, что Решением Арбитражного суда г. Москвы от 04.10.2021 ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) признан несостоятельным (банкротом), в отношении ФИО5 введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утверждена ФИО7

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 17.02.2022 года требования управляющей организации включены в реестр требований кредиторов должника.

Определением от 11.08.2022 суд завершил процедуру реализации имущества ФИО5, освободил его от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реализации имущества гражданина.

В соответствии с абз. 3 п. 2 ст. 213.11 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия: требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

В разъяснении, данном в п. 30 Постановления Пленума ВАС РФ от 30 июня 2011 года N 51 "О рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей", указано, что предусмотренные абзацем вторым пункта 1 статьи 63 и абзацем седьмым пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве нормы о возможности предъявления в процедурах наблюдения и конкурсного производства требований только в рамках дела о банкротстве распространяются в том числе на требования к индивидуально предпринимателю-должнику по делу о банкротстве, не связанные с предпринимательской деятельностью (с учетом особенностей для требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, указанных в пункте 31 настоящего Постановления).

На основании Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве. Удовлетворение требований кредиторов по текущим платежам в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, производится в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Кредиторы по текущим платежам вправе обжаловать действия или бездействие арбитражного управляющего в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, если такие действия или бездействие нарушают их права и законные интересы.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований о взыскании с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке суммы задолженности по состоянию на 30.06.2021 года в размере 24 850,00 руб., пени по состоянию на 08.08.2023 года в размере 200 руб., с последующим начислением пени начиная с 09.08.2023 года по день фактического исполнения обязательств от невыплаченной в срок задолженности в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты за каждый день просрочки, поскольку указанные ответчики обязанность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг за спорный период времени надлежащим образом не исполняли.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, сумму в размере 946 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с солидарном порядке с ФИО3, ФИО2 в пользу ООО «УК «Партнер» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных по состоянию на 30.06.2021 в размере 24 850 руб., пени по состоянию на 08.08.2023 в размере 200 руб., а также с 09.08.2023 по день фактического исполнения обязательств от невыплаченной в срок суммы задолженности в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты за каждый день просрочки, в счет возмещения государственной пошлины в размере 946 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 11 августа 2023 года

Судья Н.П. Неменок