Решение по делу № 2-4468/2024 от 05.02.2025 - о взыскании задолженности по оплате Ж.-коммунальных услуг, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Дело №... КОПИЯ

УИД №...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<АДРЕС> 05 февраля 2025 года

Орджоникидзевский районный суд <АДРЕС> в составе

председательствующего судьи Шардаковой Н.Г.,

при секретаре Частухиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ФИО1.» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате Ж.-коммунальных услуг, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ФИО1.» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит взыскать: с ФИО3 согласно ? доли в праве задолженность за Ж.-коммунальные услуги за период с июня 2017 года по январь 2019 года в размере 22 492 рублей 40 копеек, неустойку в виде пени за период июня 2017 года по январь 2019 года в размере 13 800 рублей 31 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 188 рублей 78 копеек; взыскать с ФИО4 согласно ? доли в праве задолженность за Ж.-коммунальные услуги за период с июня 2017 года по январь 2019 года в размере 22 492 рублей 40 копеек, неустойку в виде пени за период июня 2017 года по январь 2019 года в размере 13 800 рублей 31 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 188 рублей 78 копеек.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики являются собственниками <АДРЕС> доме по <АДРЕС> по ? доли в праве собственности каждый. Указанный дом находиться в управлении ОООО УК «Бумажник» на основании протокола общего собрания и договора управления. (дата) произошла реорганизация ООО «УК «Бумажник» в ООО «ФИО1.». В период с (дата) по (дата) ответчиками потреблены и не оплачены Ж.-коммунальные услуги на сумму 44 984 рубля 80 копеек, начислены пени, размер которых по состоянию на (дата) составляет 27 600 рублей 63 копейки. Ранее истец обращался к мировому судьей с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчиков, судебный приказ был выдан, но впоследствии отменен на основании письменных возражений ответчика.

В судебное заседание представитель истца ООО «ФИО1.» не явилась извещена, представила письменное заявлений, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении требований настаивала.

Ответчики ФИО3, ФИО2 просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. В письменном отзыве на иск ФИО3 просит отказать в иске в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Суд, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, приходит к следующему выводу.

Частью 3 ст. 30 Ж. кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из части 2 статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ООО «ФИО1.» является действующим юридическим лицом, что подтверждается Выпиской из ЕГРЮЛ, свидетельством о постановке на учет в налоговом органе (л.д. 41, 42-47).

Собственниками дома по адресу: <АДРЕС> для управления многоквартирным домом была выбрана управляющая организация – ООО «УК «Гранд-Сервис», что подтверждается протоколом №... внеочередного общего собрания собственником помещений от (дата) (л.д. 39).

Собственниками многоквартирного дома по адресу: <АДРЕС> был заключен с ООО «УК «Гранд-Сервис» (ИНН <***>) договор №... управления многоквартирным домом от (дата) (л.д. 40).

ООО «УК «Гранд-Сервис» (ИНН <***>) было реорганизовано (дата), его правопреемником является ООО «ФИО1.» (ИНН <***>), что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 42-47).

Долевыми собственниками жилого помещения (квартиры) по адресу: <АДРЕС>, в период времени с (дата) по настоящее время являются ФИО4 и ФИО3, у каждого по 1/2 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ввиду ненадлежащего исполнения обязанностей по Ж.-коммунальным услугам за период с (дата) по (дата) у ответчиков перед ООО «ФИО1.», как правопреемника ООО «УК «Гранд-Сервис», образовалась задолженность в размере 40 702,89 рубля.

Согласно отчету, представленному истцом, Ж.-коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) включают в себя начисления за горячую воду, отопление и прочие платежи, предусмотренные договором управления.

На основании судебного приказа №... от (дата), выданного мирового судьи судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района <АДРЕС> исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района <АДРЕС>, с должников ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, в пользу ООО «УК «Гранд-Сервис» взыскана задолженность по оплате Ж.-коммунальным услугам и пени в размере 28 146,89 рублей и государственная пошлина в размере 522,20 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района <АДРЕС> края от (дата) указанный судебный приказ отменен по заявлению должника ФИО7

Определением мирового судьи судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района <АДРЕС> от (дата) по материалу №... (дело №...) ООО «Головановская энергетическая компания» было отказано в удовлетворении заявления о процессуальном правопреемстве.

В период образования задолженности ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлся несовершеннолетним, в связи с чем с него не может быть взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с разъяснениями п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником (нанимателем) жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Законным представителем ФИО2 является его мать ФИО3

Поэтому в удовлетворении исковых требований к ФИО2 следует отказать.

Разрешая требования о взыскании задолженности с ФИО3, в том числе как с законного представителя ФИО2, суд исходит из следующего.

От ответчика ФИО3 поступило заявление о применении срока исковой давности и отказе в удовлетворении исковых требований по данному основанию.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пунктам 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Перемена лиц в обязательстве не влечет изменение срока исковой давности и порядка его исчисления (ст. 201 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) №... (ред. от (дата)) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Задолженность истец просит взыскать за период с (дата) по (дата), срок действия судебного приказа составил с (дата) по (дата), исковое заявление поступило в суд (дата), то есть по истечении трехлетнего срока.

Поскольку в данном случае трехгодичный срок, предшествующий дню обращения в суд с иском – (дата) с учетом действия судебного приказа в период с (дата) по (дата) (2 месяца 10 дней) срок исковой давности истек, и стороной ответчика заявлено о применении срока исковой давности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности и пеней, являющихся производным от основного требованием, то есть в полном объеме, в связи с пропуском истцом срока исковой давности. При таком положении в удовлетворении исковых требований следует отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «ФИО1.» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате Ж.-коммунальных услуг, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины, отказать.

Решение может быть обжаловано в <АДРЕС>вой суд путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд <АДРЕС> в течение месяца.

Судья (подпись) Н.<АДРЕС>

Копия верна:

Судья Н.<АДРЕС>