дело № 2-2181/2022 (УИД 52RS0012-01-2022-001567-75)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2022 года г.о.г Бор
Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сочневой К.А., при секретаре Данилиной Д.Н., с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к администрации г.о.<адрес>, Краснослободскому территориальному отделу администрации г.о.г. Бор Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.о.<адрес>, Краснослободскому территориальному отделу администрации г.о.<адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка. В обоснование требований истец указала, что ее бабушке К. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Борской государственной нотариальной конторой <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ № и на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного администрацией Развильевского сельского совета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, принадлежали жилой дом, общей площадью 52,6 кв.м., и земельный участок площадью 2200 кв.м., по адресу: <адрес> (Краснослободский с/с), <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ К. умерла. После смерти К. открылось наследство, которое состоит из жилого дома, общей площадью 52,6 кв.м., с кадастровым номером №, и земельного участка, площадью 2200 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: по адресу: <адрес> (Краснослободский с/с), <адрес>.
Наследником К. по закону является ее внучка истец ФИО1 В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из жилого дома общей площадью 52,6 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: по адресу: <адрес> (Краснослободский с/с), <адрес>.
В оформлении наследственных прав на земельный участок истцу было отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность на праве собственности К.
ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером подготовлен межевой план на земельный участок, фактической площадью 2200 кв.м., с кадастровым номером №. Из заключения кадастрового инженера следует, что местоположение земельного участка и его площадь определена с учетом фактического использования. По границе 3-4 участок граничит с земельным участком с кадастровым номером № (граница установлена). По границе н6-1 участок с кадастровым номером № граничит с участком с кадастровым номером 52:20:070000:8 (граница земельного участка установлена), по границе 1-3, 4-н6 - с землями общего пользования. По сведениям государственного кадастра недвижимости площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 2000 кв.м. При проведении кадастровых работ площадь земельного участка составила 2200 кв.м. Площадь участка увеличилась на 200 кв.м., что не превышает минимальный размер земельного участка по Правилам землепользования и застройки.
На основании изложенного, истец с учетом изменения исковых требований, просит суд установить границы земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 2200 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> (Краснослободский с/с), <адрес>, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером Щ., со следующими точками и координатами: №; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 2200 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (Краснослободский с/с), <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержала.
Представители ответчиков администрации г.о.<адрес>, Краснослободского территориального отдела администрации г.о.<адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Информация о времени и месте судебного заседания также размещена на официальном интернет-сайте Борского городского суда <адрес> - http://borsky.nnov.sudrf.ru. Возражений на иск ответчик не представил, ходатайств об отложения слушания дела не заявлял. С учетом этого, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, предусмотренного ст.ст. 233-236 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1).
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).
В силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п.1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является внучкой К.
К. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Борской государственной нотариальной конторой <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ № и на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного администрацией Развильевского сельского совета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, принадлежали жилой дом, общей площадью 52,6 кв.м., и земельный участок площадью 2200 кв.м., по адресу: <адрес> (Краснослободский с/с), <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ К. умерла. После смерти К. открылось наследство, которое состоит из жилого дома, общей площадью 52,6 кв.м., с кадастровым номером №, и земельного участка, площадью 2200 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: по адресу: <адрес> (Краснослободский с/с), <адрес>.
Наследником К. по закону является ее внучка истец ФИО1 Других наследников к имуществу К. не имеется. В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из жилого дома, общей площадью 52,6 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: по адресу: <адрес> (Краснослободский с/с), <адрес>.
В оформлении наследственных прав на земельный участок истцу было отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность на праве собственности К.
ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером подготовлен межевой план на земельный участок, фактической площадью 2200 кв.м., с кадастровым номером №. Из заключения кадастрового инженера следует, что местоположение земельного участка и его площадь определена с учетом фактического использования. По границе 3-4 участок граничит с земельным участком с кадастровым номером № (граница установлена). По границе н6-1 участок с кадастровым номером № граничит с участком с кадастровым номером 52:20:070000:8 (граница земельного участка установлена), по границе 1-3, 4-н6 - с землями общего пользования. По сведениям государственного кадастра недвижимости площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 2000 кв.м. При проведении кадастровых работ площадь земельного участка составила 2200 кв.м. Площадь участка увеличилась на 200 кв.м., что не превышает минимальный размер земельного участка по Правилам землепользования и застройки.
Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами, в частности, путем признания права.
В соответствии с положениями ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В пунктах 8, 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» за регистрацией права собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Из приведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ следует, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который был предоставлен гражданину до дня введения в действие ЗК РФ и который находится в его фактическом пользовании, либо после дня введения в действие ЗК РФ, при условии, что право собственности на него перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя возникло до дня введения в действие ЗК РФ.
Согласно статье 68 Земельного кодекса РФ землеустройство включает в себя, в том числе, описание местоположения и (или) установление на местности границ объектов землеустройства.
По смыслу ст.68 Земельного кодекса РФ описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.
Право собственности на земельный участок может быть признано, если границы участка сформированы, местоположение границ земельных участков согласовано со смежными землепользователями, утверждена схема его расположения на кадастровой карте территории, произведен кадастровый учет и представлены документы, удостоверяющие право на земельный участок истребуемой площади.
В силу ст. 69 Земельного кодекса РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда (ч.1).
Порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации (ч.7).
В соответствии с ч. 8, 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Принимая во внимание приведенные выше нормы права и фактические обстоятельства, а также учитывая, что земельный участок был предоставлен наследодателю до введения в действие Земельного кодекса РФ, то есть предоставлен на праве собственности, истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей выдано свидетельство о праве собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 196-199, 233-236 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Установить границы земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 2200 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> (Краснослободский с/с), <адрес>, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером Щ., в границах, определенных следующими координатными точками: №.
Признать за ФИО1 №) право собственности на земельный участок, общей площадью 2200 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (Краснослободский с/с), <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья К.А. Сочнева