Дело №2-2357/2022 УИД:23RS0013-01-2022-003396-92

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 07 ноября 2022 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Соколенко А.В.,

при секретаре Переверзевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района и просит установить юридический факт принятия им наследства после смерти его супруги ФИО2,, умершей 06.02.2015; признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 855 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти его супруги ФИО2,, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании иска указал, что он, ФИО1, является супругом по отношению к наследодателю ФИО2,, умершей 06.02.2015. Он, является наследником по закону после смерти наследодателя. При жизни, его супруге - ФИО2, на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 855 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Указанное право собственности за ФИО2,. подтверждается постановлением главы администрации города Гулькевичи Краснодарского края №1175 от 14.09.1994 «О выделении земельного участка и о разрешении строительства жилого дома и хозпостроек по заявлению гр. ФИО2,., проживающей по <адрес>». Однако свидетельство о праве собственности при жизни его супругой получено не было. С заявлением о принятии наследства данного земельного участка к нотариусу в установленный законом срок он не обращался, из-за отсутствия денежных средств, однако производил регулярно покос травы и дикой порасли, им были завезены стройматериалы. В связи с тем, что он фактически принял наследство, в настоящее время имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически. У наследодателя отсутствуют другие наследники. Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что он совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, он вступил во владение, управление им, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, расходы на содержание наследственного имущества: произвел за свой счет покос травы, отчистил земельный участок от мусора, завез за свой счет плодородную землю-чернозем, завез стройматериалы и намеревается строить дом. Считает, что он произвел действия, свидетельствующие о принятии наследства фактически после смерти наследодателя - его супруги ФИО2,., умершей 06.02.2015. Считает, что его требования, изложенные в исковом заявлении, основаны на законе.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представитель истца по доверенности ФИО3 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивает.

Представитель администрации Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района в судебное заседание не явился, и.о. главы поселения ФИО4 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражает против удовлетворения иска по следующим основаниям: ФИО2, постановлением главы администрации города Гулькевичи Краснодарского края от 14.09.1994 №1175 «О выделении земельного участка и о разрешении строительства жилого дома и хозпостроек по заявлению гр. ФИО2, проживающей <адрес>», был выделен земельный участок площадью 855 кв.м. для индивидуального жилого строительства по <адрес>, в <адрес>. Согласно вышеуказанного постановления, ФИО2, обязали в месячный срок заказать в отделе архитектуры и градостроительства техдокументацию на строительство жилого дома и хозпостроек, к освоению земельного участка (выполнение строительно-монтажных работ) приступить в течение одного года со дня получения разрешения на производство работ и строительство жилого дома закончить в течение 5 лет, после окончания строительства жилого дома предъявить его к сдаче в эксплуатацию. ФИО2,. при жизни право собственности на вышеуказанный земельный участок не зарегистрировала, к строительству дома в установленный срок не приступила. ФИО2, умерла 06.12.2015, предоставленный ей земельный участок для индивидуального жилищного строительства не использовался по назначению с 1994 года, документов подтверждающих оплату земельного налога не представлено.

Суд, изучив материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст.39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

В силу ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании ч.2 ст.14 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: 1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; 2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; 3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; 4) свидетельства о праве на наследство; 5) вступившие в законную силу судебные акты; 6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; 7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории); 7.1) схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; 8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости; 9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты принятия наследства при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом, либо принял меры по сохранению наследственного имущества, либо произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации г. Гулькевичи Краснодарского края №1175 от 14.09.1994 ФИО2, был выделен земельный участок, площадью 855 кв.м. из состава городских земель для индивидуального жилищного строительства по <адрес>, в <адрес>. Указанным постановлением на этом земельном участке ФИО2, было разрешено строительство жилого дома, гаража, летней кухни по проекту, согласованному с начальником отдела архитектуры и градостроительства.

06.02.2015 ФИО2, умерла, место смерти <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № от 11.02.2015.

Истец ФИО1, <данные изъяты>, является супругом ФИО2,, <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о браке № от 11.02.1993.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 07.09.2015 ФИО1 унаследовал после смерти супруги ФИО2, в том числе и долю в виду отказа в его пользу сына наследодателя ФИО5 и дочери наследодателя ФИО6 ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 07.09.2015 ФИО1 является долевым собственником ? доли земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Из справки, выданной нотариусом Гулькевичского нотариального округа ФИО7 от 23.06.2022 следует, что ФИО1 выдать свидетельство о праве собственности в порядке наследования после умершей 06.02.2015 ФИО2, на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежавшего умершей, не представляется возможным, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

ФИО5 и ФИО6 направлены в суд заявления о том, что они не возражают о признании за ФИО1 права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Претензий они в ФИО1.не имеют.

Согласно выписки из ЕГРН, по состоянию на 30.09.2022, сведения о правообладателе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют.

Судом установлено, что ФИО2, принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью 855 кв.м. в <адрес>, который передан был ей в собственность постановлением главы администрации г. Гулькевичи Краснодарского края №1175 от 14.09.1994 с разрешением строительства жилого дома по указанному адресу. Не получение ФИО2, своевременно свидетельства на право собственности на землю, не лишает ее положенного ей права, следовательно, она являлась полноправным собственником спорного земельного участка. После ее смерти наследство принял ее муж ФИО1

Поскольку судом установлено, что спорный земельный участок принадлежал на праве собственности умершей ФИО2, после ее смерти единственным наследником по закону является ее супруг ФИО1 учитывая, что факт принятия наследства нашел свое подтверждение в судебном заседании, установить его иным образом не представляется возможным, и это является препятствием в оформлении права собственности истца на наследственное имущество, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать право собственности истца на земельный участок, площадью 855 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 264 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, - удовлетворить.

Установить юридический факт принятия ФИО1 наследства в виде земельного участка, площадью 855 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти ФИО2,, умершей 06.02.2015.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 855 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2,, умершей 06.02.2015.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Гулькевичского районного суда А.В. Соколенко