Дело №

64RS0№-65

Заочное решение

Именем Российской Федерации

18 декабря 2025 года <адрес>

Энгельсский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о разделе задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование требований указывают, что ФИО1, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение квартиру общей площадью 57,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, 1й мкр, <адрес>. Кроме истца собственником 1/2 доли данной квартиры является ответчик ФИО2 На протяжении длительного времени ответчик проживает в квартире один, однако коммунальные услуги не оплачивает. Неоднократно истец обращался к нему с просьбой участвовать в оплате жилого помещения пропорционально доли в собственности, однако ответчик на просьбы не реагирует. Истец в квартире не проживает и коммунальными услугами не пользуется. Решением Энгельсского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № определен порядок оплаты за жилое помещение 1/2 доли каждому, а также произведен раздел задолженности по оплате газоснабжения, электроэнергии, коммунальных услуг, вывоз мусора. В настоящее время общий размер задолженности перед ПАО «Т Плюс» составляет 312625,41 рублей

Просит суд разделить задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение перед ПАО «ТПлюс» квартиры по адресу: <адрес>, 1 Микрорайон, <адрес> следующей пропорции: За истцом ФИО1 признать сумму долга за отопление и горячее водоснабжение перед ПАО «Т Плюс» в размере 156312,7 рублей. За ответчиком ФИО2 признать сумму долга за отопление и горячее водоснабжение перед ПАО «Т Плюс» » в размере 156312,7 рублей.

Лица, участвующие в деле, в судебное не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд, разрешая требования по существу, приходит к следующим выводам по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу положений ст. 46 Конституции Российской Федерации, ст. 3, 4 ГПК РФ граждане и организации вправе обращаться в суд за защитой своих прав, свобод и охраняемых законом интересов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, истец и ответчик должны представить суду доказательства, необходимые для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств возникшего спора.

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 и ФИО2, являются собственниками по 1/2 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, 1й мкр, <адрес>.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, при этом в силу положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Таким образом, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Установлено, что с потребителями заключены прямые договора с ресурсоснабжающими организациями: ПАО «Т Плюс».

Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от ресурсоснабжающей организации и управляющей компании заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилищно-коммунальные услуги.

На основании изложенного подлежит удовлетворению требование истца к ответчику о разделе имеющейся задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение соразмерно долям в праве общей долевой собственности.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56,67, 194–199 ГПК РФ, суд

решил:

требования удовлетворить.

Разделить задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение перед ПАО «ТПлюс» квартиры по адресу: <адрес>, 1 Микрорайон, <адрес> следующей пропорции:

-за истцом ФИО1 признать сумму долга за отопление и горячее водоснабжение перед ПАО «Т Плюс» в размере 156312,7 рублей.

-за ответчиком ФИО2 признать сумму долга за отопление и горячее водоснабжение перед ПАО «Т Плюс» » в размере 156312,7 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: подпись.

Верно. Судья: ФИО7

Секретарь: ФИО4