УИД: 77RS0005-02-2025-003311-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2673/25 по иску МУП «Талдомсервис» к ФИО1 о взыскании денежных средств ,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Талдомсервис» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит суд взыскать задолженность по оплате коммунальных, эксплуатационных платежей за жилое помещение за период с 01.08.2021 по 31.03.2023 в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Исковые требования мотивированы тем, что фио является собственником жилого помещения- квартиры №3, расположенной по адресу: адрес, г.адрес, адрес. МУП «Талдомсервис» оказывает жилищно-коммунальные услуги в доме по вышеуказанному адресу. фио коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем образовалась задолженность за период 01.08.2021 по 31.03.2023 в размере сумма

Представитель истца МУП «Талдомсервис» в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО1, действующая на основании доверенности фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям пропуска срока исковой давности.

Суд, выслушав представителя ответчика, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 2, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, истец осуществляет управление и обслуживание многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес, г.адрес, адрес.

Собственниками квартиры №3, расположенной по вышеуказанному адресу является фио

Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем образовалась задолженность за период 01.08.2021 по 31.03.2023 в размере сумма

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии с положениями ст. 196 ГК РФ, ст. 200 ГК РФ, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг составляет три года и исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исчисление срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Судебный приказ от 04.07.2023 о взыскании с должника ФИО1 в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен определением от 05.07.2023 (л.д.8).

С данным иском истец обратился в суд 12.03.2025, то есть по истечении шести месяцев с момента отмены судебного приказа, в связи с чем, трехлетний срок продлению не подлежит.

Таким образом, по требованиям о взыскании задолженности, образовавшейся за период до марта 2022 года, срок исковой давности истцом пропущен, а потому в силу ст. 199 ГК РФ в этой части исковые требования как заявленные за пределами срока исковой давности подлежат отклонению.

За период с марта 2022 года по март 2023 года включительно сумма начислений по жилищно-коммунальным услугам определяется путем сложения ежемесячных начислений, указанных в справке о состоянии лицевого счета (л.д. 12-13) за этот период, что составляет сумму сумма

Таким образом, за период с марта 2022 года по март 2023 года задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет сумма и в этом размере исковые требования суд признает подлежащими удовлетворению.

Поскольку ответчиком допущена просрочка несению обязательных платежей, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени, размер которых за период с марта 2022 года по март 2023 года составил сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ на ответчика должны быть возложены судебные расходы истца на оплату государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Талдомсервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2022 года по март 2023 года, включительно, в сумме сумма, пени в сумме сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 26 мая 2025г.