Дело № 2-732/2022 <****>
УИД 69RS0013-01-2022-000635-47
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
10 октября 2022 года г. Кимры
Кимрский городской суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Смирновой Г.М.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кордюковой Я.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО15, действующего через представителя ФИО3 ФИО16, к администрации Кимрского района Тверской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действуя через представителя ФИО3, обратился в Кимрский городской суд Тверской области с иском к администрации Кимрского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 17 августа 2021 г., что подтверждается свидетельством о смерти <...>, выданным 18 августа 2021 г. Многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Мытищи.
После смерти ФИО2 открылось наследство, которое состоит из земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>
Указанный земельный участок принадлежал ФИО2 на праве собственности. Свидетельство о праве собственности на земельный участок ФИО2 не получал. Государственная регистрация права собственности ФИО2 на указанный земельный участок не производилась, на государственный кадастровый учет указанный земельный участок не поставлен.
Факт членства ФИО2 в СНТ «Чайка-2» с 19 ноября 1993 г. и оплаты вступительного взноса и членских взносов за земельный участок с даты принятия в члены товарищества по 2022 г. включительно подтверждается членской книжкой садовода № 72, выданной 16 апреля 1994 г. СНТ «Чайка-2».
Факт выдачи правоустанавливающих документов членам СНТ «Чайка-2» подтверждается постановлением № 144 администрации Кимрского района от 27 октября 1997 г. и выпиской из приложения (список членов садоводческого товарищества «Чайка-2») к указанному постановлению Главы администрации Кимрского района № 144.
Факт членства ФИО2 в СНТ «Чайка-2» и принадлежности земельного участка ФИО2 дополнительно подтверждается справкой от 01 августа 2021 г., выданной СНТ «Чайка-2».
Наследником первой очереди наследодателя ФИО2 является его сын ФИО1
На основании заявления истца заведено наследственное дело № 3/2022 к имуществу его умершего отца ФИО2, что подтверждается справкой от 10 февраля 2022 г. исх. № 83, выданной нотариусом Дубненского нотариального округа Московской области ФИО3
Согласно указанной справке по состоянию на 10 февраля 2022 г. ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
Истец принял все причитающееся ему наследство, оставшееся после смерти ФИО2, в том числе земельный участок.
На основании постановления об отказе в совершении нотариального действия от 28 февраля 2022 г. № 50/233-н/50-2022-1, выданного нотариусом Дубненского нотариального округа Московской области ФИО3, в совершении нотариального действия по выдаче истцу свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок было отказано в связи с невозможностью установить принадлежность земельного участка ФИО2
На основании изложенного, ст. 8, 11, 12, 1110, 1112, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации просит признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>.; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области поставить на кадастровый учет вышеуказанный земельный участок.
Определением Кимрского городского суда Тверской области от 06 мая 2022 г. к участию в рассмотрении гражданского дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФГБУ «ФКП Росреесттра», Управление Росреестра по Тверской области.
Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 01 июля 2022 г., к участию в рассмотрении дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО4, администрация Федоровского сельского поселения Кимрского района Тверской области, СНТ «Чайка – 2».
Определением того же суда, занесенным в протокол судебного заседания от 04 июля 2022 г., к участию в рассмотрении гражданского дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО5, ФИО6
Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 21 июля 2022 г., к участию в рассмотрении гражданского дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО7, из числа третьих лиц исключен ФИО5
Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 20 сентября 2022 г., ФГБУ «ФКП Росреестра» исключено из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, и привлечено к участию в рассмотрении дела в качестве соответчика.
Определением суда от 10 октября 2022 г. прекращено производство по гражданскому делу № 2-732/2022 по иску ФИО1, действующего через представителя ФИО3, к администрации Кимрского района Тверской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону в части требований о возложении обязанности на Управление Росреестра по Тверской области поставить на кадастровый учет земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с отказом истца ФИО1, действующего через представителя ФИО3, от исковых требований в этой части.
В судебное заседание не явились надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела истец ФИО1, представители ответчиков администрации Кимрского района Тверской области, ФГБУ «ФКП Росреестра», представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тверской области, администрации Федоровского сельского поселения Кимрского района Тверской области, СНТ «Чайка-2», третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариус Дубненского нотариального округа Московской области ФИО3, ФИО8, ФИО6, ФИО7
Истец ФИО1 обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме,
От ответчика администрации Кимрского района Тверской области, третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации Федоровского сельского поселения Кимрского района Тверской области поступили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.
Ответчик ФГБУ «ФКП Росреестра» представило возражение по делу, в котором указано, что полномочия, которыми наделено ФГБУ «ФКП Росреестра», установлены Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии от 30 июля 2021 г. № П/0327 «Об осуществлении федеральным государственным бюджетным учреждением «Федеральная кадастровая палат Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии отдельных полномочий органа регистрации прав и оказании отдельны государственных услуг» (далее - Приказ Росреестра № П/0327), а также статьей 3. Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в число которых не входит государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав собственности на объекты недвижимости.
Указанные полномочия на территории Тверской области осуществляет Управление Росреестра по Тверской области. Заявленное требование не относится к компетенции Учреждения.
Просят ФГБУ «ФКП Росреестра» перевести к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, и рассмотреть указанное дело без участия представителя до вынесения судебного акта.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариус Дубненского нотариального округа Московской области ФИО3, ФИО6, ФИО7 просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили соответствующие заявления.
Суд в соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, настаивали на их удовлетворении по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Суд, заслушав представителя истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.
Доказательства, исследованные в ходе судебного разбирательства, суд признает относимыми, допустимыми и достоверными, и в своей совокупности достаточными для разрешения дела.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.
Согласно п. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).Согласно п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 – 1145 и ст. 1148 настоящего Кодекса.
Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п. 1, 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, если такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что 17 августа 2021 г. умер отец истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии <...>, выданным 18 августа 2021 г. Муниципальным бюджетным учреждением «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Мытищи».
На день смерти ФИО2 принадлежал земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м. что подтверждается постановлением администрации Кимрского района Тверской области от 27 октября 1997 г. № 144 «О выдаче правоустанавливающих документов членам с/т «Чайка-2» и Победа «-2» и прилагаемым к нему списком членов садоводческого товарищества «Чайка-2» где под № 70 указан ФИО2
Установлено, что завещание ФИО2 не составлялось, что подтверждается справкой по проверки сведений о завещаниях от 20 января 2022 г., имеющейся в материалах наследственного дела.
Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются сын ФИО1 и дочь ФИО8
ФИО1 в установленный срок обратился к нотариусу Дубненского нотариального округа Московской области ФИО3 с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО2
ФИО8 20 января 2022 г. обратилась к нотариусу Дубненского нотариального округа Московской области ФИО3 с заявлением об отказе по всем основаниям наследования от причитающегося ей наследства, оставшегося после смерти ФИО2
В судебном заседании 04 июля 2022 г. третье лицо ФИО8 подтвердила отказ по всем основаниям наследования от причитающегося ей наследства, оставшегося после смерти ФИО2, и не возражала в удовлетворении исковых требований ФИО1
Таким образом, количество наследников после смерти наследодателя ФИО2 судом установлено.
Постановлением нотариуса Дубненского нотариального округа Московской области ФИО3 от 28 февраля 2022 г. ФИО1 отказано выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО2 в связи с тем, что по представленным нотариусу документам не представляется возможности установить принадлежность земельного участка по адресу: <адрес> наследодателю ФИО2
Согласно уведомлению ФГБУ «ФКПА Росреестра» от 06 октября 2022 г. №КУВИ – 001/2022-174988416 в ЕГРН сведения об объекте недвижимости – земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Из архивной справки администрации города Кимры Тверской области от 02 апреля 2019г. № 98 следует, что свидетельства на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, а также протоколы садоводческих товариществ на хранение в архивный отдел администрации города Кимры не поступают.
Согласно ответу Управления Росреестра по Тверской области от 26 апреля 2019 г. № 13/13-46/22765-19 свидетельство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> выданное на имя ФИО2, в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, отсутствует.
Вместе с тем, как следует из материалов дела, ФИО2 16 апреля 1994 г. выдана членская книжка садовода № 72 садоводческого товарищества «Чайка – 2», из которой следует, что он принят в члены товарищества по протоколу от 19 ноября 1993 г. № 1.
Из указанной членской книжки усматривается, что все паевые взносы, начиная с 1994 года по 2022 г., уплачены.
Согласно справкам председателей правления СНТ «Чайка-2» от 19 марта 2019 г., 04 июля 2022 г. и 01 августа 2022 г. ФИО2 является членом СНТ «Чайка-2» и правообладателем земельного участка общей площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> Задолженности по паевым взносам не имеет.
Вышеназванные факты и принадлежность спорного земельного участка наследодателю ФИО2 подтвердила председатель СНТ «Чайка-2» ФИО9 в судебном заседании 04 июля 2022 г.
В соответствии с разъяснениями Пленумов Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», данными в п. 11, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, не доверять которым у суда оснований не имеется, что с момента предоставления спорного земельного участка и по день своей смерти ФИО2 пользовался указанным земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно, обрабатывал и содержал земельный участок в надлежащем состоянии, оплачивал необходимые платеж.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Истец после смерти отца ФИО2 в течение установленного законом срока обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, вступил во владение и управление земельным участком, пользуется земельным участком, обрабатывает и содержит его, оплачивает налоги и паевые взносы, принял меры по сохранению и защите от притязаний третьих лиц.
На основании установленных в судебном заседании обстоятельств дела, а также с учетом того, что споров по недвижимому имуществу в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> не имеется, притязания иных лиц, в том числе, ответчиков и третьих лиц, собственников смежных земельных участков, отсутствуют, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанный земельный участок.
Вместе с тем, рассматривая требования истца к ФГБУ «ФКП Росреестра», суд исходит из следующего.
Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 названного Кодекса способами.
Положения абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющие признание права в качестве одного из основных способов защиты гражданских прав, направлено на защиту прав и свобод, восстановление нарушенного права, обеспечение надлежащего разрешения дела при наличии спора о праве.
В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в исковом заявлении должно быть указано, в чем заключается нарушение либо угроза нарушении прав, свобод и законных интересов истца и его требования.
По общему правилу, при предъявлении иска о признании права собственности истец, как лицо, претендующее на признание себя собственником определенного имущества, должен в силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации доказать наличие определенных юридических фактов, которые образуют основания его права собственности.
Иск к конкретному ответчику подлежит удовлетворению, если судом будет установлено наличие у истца права (законного интереса), нарушение или оспаривание ответчиком этого права (интереса).
Таким образом, предъявляя иск о признании права собственности, истец должен доказать, что существует спор о праве между ним и ответчиком ФГБ «ФКП Росреестра».
Поскольку ФГБ «ФКП Росреестра» не заявляет конкретные требования в отношении спорного имущества, либо иным образом нарушает права и законные интересы истца на вступление в права наследства после смерти отца ФИО2, материальной заинтересованности также не установлено, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований ФИО1 к ФГБ «ФКП Росреестра».
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО17, действующего через представителя ФИО3 ФИО18, к администрации Кимрского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.
Признать за Б-вы ФИО19 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО20, умершего 17 августа 2021 года.
В удовлетворении исковых требований к ФГБУ «ФКП Росреестра» отказать.
Настоящее решение для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении правообладателя земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 20 октября 2022 года.
Судья Г.М. Смирнова