Дело №2-233/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2022 года г. Харовск

Харовский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Учагиной М.И.,

при секретаре Макаровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании отсутствующим права долевой собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании отсутствующим права долевой собственности на квартиру. В обоснование иска указала, что Х. умер её (ФИО1) дед ФИО3. Наследниками, принявшими наследство по закону, являлись: истица ФИО1, жена умершего ФИО4, сыновья умершего - ФИО5, ФИО3 Нотариусом по нотариальному округу Харовский район Вологодской области ФИО6 выше указанным наследникам, в ? (одной четвертой) доле каждому, были выданы свидетельства о праве на наследство на ? (одну вторую) долю в праве общей собственности на квартиру с кадастровым номером Х., находящуюся по адресу: Х.. В результате получения свидетельств о праве на наследство собственниками указанной квартиры стали истица ФИО1 – Х. доля, ФИО5 доля, ФИО3 – Х. доля, ФИО4 – Х. долей. У ФИО4 имелась своя ? доля на вышеуказанную квартиру по договору купли – продажи от Х. и Х. доля по свидетельству о праве на наследство, выданному нотариусом по нотариальному округу Харовский район Вологодской области ФИО6 Х.. Истец ФИО1 за регистрацией права в орган государственной регистрации не обращалась, остальные собственники свои права на указанную квартиру зарегистрировали. Однако при осуществлении государственной регистрации прав была допущена ошибка: неверно внесена одна запись о правообладателях и их правах: ФИО4, дата государственной регистрации: общая долевая собственность - ? доли, Х., Х.. Записи в отношении двух других правообладателях были внесены верно: ФИО3, дата государственной регистрации: общая долевая собственность – Х. доля, Х., Х.; ФИО5, дата государственной регистрации: общая долевая собственность – Х. доли, Х., Х.. В результате внесения таких записей доля в праве собственности у ФИО4 увеличилась, вместо Х. доли внесена запись ? доли. Таким образом, Х. доли на квартиру, принадлежащая истцу ФИО1 перешла к доле, принадлежащей ФИО4 Х. ФИО4 умерла, её наследником по завещанию являлся ФИО2 Х. нотариусом по нотариальному округу Х. ФИО8 ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером Х., находящуюся по адресу: Х.. Что также является ошибкой, так как ФИО4 доля не принадлежала. В дальнейшем за ФИО2 была произведена регистрация на ? доли на вышеуказанную квартиру.

Истец ФИО1 просит суд признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО2 в размере ? долей на квартиру с кадастровым номером Х., находящуюся по адресу: Х.; признать право общей долевой собственности в отношении ? долей на квартиру с кадастровым номером Х., находящуюся по адресу: Х. за ФИО1 в Х. доле, за ФИО2 в Х. долях.

Определением Харовского районного суда от 20.09.2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО9

В суд истец ФИО1 не явилась, уведомлена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

В суд ответчик ФИО2 не явился, уведомлен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В материалах дела имеются заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании заявленных истцом исковых требований в полном объеме.

В суд третьи лица ФИО3, ФИО5, нотариус по нотариальному округу ФИО8, ФИО9, представитель Управления Росреестра по Вологодской области не явились, уведомлены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В материалах дела от ФИО3 и нотариуса ФИО8 имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражают.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд считает заявленные истцом исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из положений статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует, что после умершего Х. ФИО3, наследниками, принявшими наследство по закону стали ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО4. Нотариусом по нотариальному округу Харовский район Вологодской области ФИО6 заведено наследственное дело Х.. Нотариусом вышеуказанным наследникам в ? (одной четвертой) доле каждому были выданы свидетельство о праве на наследство на ? (одну вторую) долю в праве общей собственности на квартиру с кадастровым номером Х., находящуюся по адресу: Х..

В результате получения свидетельств о праве на наследство собственниками указанной квартиры стали ФИО1 – Х. доля, ФИО5 доля, ФИО3 – Х. доля, ФИО4 – Х. долей.

У ФИО4 имелась своя ? доля на вышеуказанную квартиру по договору купли – продажи от Х. и 1/8 доля по свидетельству о праве на наследство, выданному нотариусом по нотариальному округу Харовский район Вологодской области ФИО6 Х. реестр Х.. В итоге Х.

Истец ФИО1 за регистрацией права в орган государственной регистрации не обращалась, остальные собственники свои права на указанную квартиру зарегистрировали. При осуществлении государственной регистрации прав была допущена ошибка: неверно внесена одна запись о правообладателях и их правах ФИО4, дата государственной регистрации: общая долевая собственность - ? доли, Х.Х.. Записи в отношении двух других правообладателях были внесены верно: ФИО3, дата государственной регистрации: общая долевая собственность – Х. доли, Х.Х.; ФИО5, дата государственной регистрации: общая долевая собственность – Х. доли, Х.. В результате внесения таких записей доля в праве собственности у ФИО4 увеличилась, вместо Х. доли внесена запись ? доли. Таким образом, Х. доля на квартиру, принадлежащая истцу ФИО1 ошибочно перешла к доле, принадлежащей ФИО4

Х. ФИО4 умерла, её наследником по завещанию, удостоверенному ФИО10 нотариусом Х.Х., реестр Х. являлся ФИО2, который Х. подал заявление о принятии наследства по завещанию. Х. по реестру Х. нотариусом по нотариальному округу Харовский район Вологодской области ФИО8 ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? доли в праве общей собственности на квартиру с кадастровым номером Х., находящуюся по адресу: Х.. Что также является ошибкой, так как ФИО4 доля не принадлежала.

В дальнейшем ответчик ФИО2 обратился в МФЦ и за ним была произведена регистрация на ? доли на вышеуказанную квартиру, таким образом, нотариусом по нотариальному округу Харовский район, а в дальнейшем при государственным регистратором допущена ошибка при осуществлении регистрационных действий в отношении перехода права собственности на имя истца.

Принимая во внимание, что в данном случае органом, осуществляющим государственную регистрацию прав допущена ошибка при осуществлении регистрационных действий в отношении перехода права собственности ФИО1 на квартиру, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 173, ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО2 в размере ? доли на квартиру с кадастровым номером Х., находящуюся по адресу: Х..

Признать право общей долевой собственности в отношении ? доли на квартиру с кадастровым номером Х., находящуюся по адресу: Х. за ФИО1 в Х. доли, за ФИО2 в 5/8 доли.

Данное решение является основанием для исправления технической ошибки, допущенной при внесении записей в ЕГРП в отношении ФИО1 и ФИО2

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Харовского районного суда М.И. Учагина

Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2022 г.