Дело №2-1902/2025

УИД: 24RS0032-01-2025-001148-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2025 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Чешуевой А.А.,

при помощнике судьи Лебедевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства Красноярского края, Администрации г. Красноярска о признании недвижимого имущества совместно нажитым, выделении супружеской доли, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства Красноярского края, в котором просит признать недвижимое имущество – однокомнатную квартиру <адрес> совместно нажитым имуществом с ФИО2; выделить супружескую долю ФИО1 (пережившей супруги) в размере ? в недвижимом имуществе - однокомнатной квартире <адрес>; признать за ФИО1 (пережившей супругой) право собственности на ? доли в совместной собственности супругов в недвижимом имуществе - однокомнатной квартире <адрес>; признать за ФИО1 (наследником первой очереди) право собственности на ? доли в совместной собственности супругов в недвижимом имуществе - однокомнатной квартире <адрес>

Требования мотивированы тем, что 30.07.2013, ФИО2, умершим 07.10.2024, был заключен договор №1/127 уступки имущественного права по договору №Ш-1 от 22.05.2013 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, согласно п.1.1 которого, участнику долевого строительства, а именно ФИО2, принадлежит право требования от застройщика, передачи в собственность по окончанию строительства квартиры в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. 24.09.2024 застройщик по акту приема-передачи передал в собственность ФИО2 однокомнатную квартиру <адрес> (строительный адрес), почтовый адрес: <адрес> Право собственности участником долевого строительства на объект строительства (квартиру) не было зарегистрировано, т.к. он умер 07.10.2024, что подтверждается свидетельством о смерти от 15.10.2024. ФИО1 является супругой участника долевого строительства – ФИО2, что подтверждается свидетельством о браке от 05.10.1978 года. Данные недвижимое имущество было приобретено в период брака и на совместные денежные средства. ФИО1 является единственной наследницей первой очереди после смерти супруга ФИО2

Судом в качестве соответчика по делу привлечена Администрация г. Красноярска.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление, в котором исковые требования просила удовлетворить, рассмотреть дело без ее участия.

В судебное заседание представитель ответчика Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства Красноярского края не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя Фонда.

В судебное заседание представитель ответчика администрации г. Красноярска не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, заявлений, ходатайств не представил.

В судебное заседание не явилось третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус ФИО3, о дате, месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительного предмета спора – ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений, ходатайств не представили.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу требований ст. 11 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе: признания права

В соответствии с п.1 ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Согласно положениям ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Согласно ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно положениям ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Как предусмотрено п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно положениями п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора участия в долевом строительстве от 22.05.2013, договора уступки имущественного права от 30.07.2013 и дополнениям к ним, акта передачи жилого помещения от 24.09.2024, ФИО2 застройщиком - Фондом защиты прав граждан – участников долевого строительства Красноярского края, была предоставлена однокомнатная квартира <адрес>

Право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 34,5, кадастровый номер №, в установленном законом порядке не зарегистрировано, что подтверждается данными из ЕГРН.

07.10.2024 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 15.10.2024.

Из представленного суду свидетельства о заключении брака серии № от 05.10.1978 следует, что 05.10.1978 году между ФИО2 года рождения и ФИО1, заключен брак.

Согласно данным ЗАГС, данный брак расторгнут не был, что ни кем в рамках данного гражданского дела и не оспорено.

Из представленного суду наследственного дела №, возбужденного после смерти ФИО2, следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась супруга – ФИО1 – наследник первой очереди, ей же выданы свидетельства о праве на долю в общем совместном имуществе супругов, о праве на наследство по закону. Дети ФИО2 – ФИО4 и ФИО5, также являющиеся наследниками первой очереди – отказались от наследства в пользу ФИО1

Иных наследников первой очереди не установлено.

Свидетельства о принятии наследства в виде права жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>м, ФИО1 не выдавалось.

Из анализа указанных доказательств следует, что в период брака, заключенного 05.10.1978 году между ФИО2 и ФИО1, ФИО2 было приобретено имущество в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 34,5, кадастровый номер №, право собственности на которую в установленном законом порядке зарегистрировано не было, поскольку через непродолжительный период времени ФИО2 скончался, единственным наследником после умершего ФИО2 является его супруга ФИО1

Данных, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение является исключительно собственностью ФИО2 не представлено. Какое-либо завещание в этой части, брачный договор отсутствует.

При таких обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение, по адресу: <адрес>, общей площадью 34,5 кв.м., является общей совместной собственностью супругов ФИО6, в которой ФИО1 надлежит выделить ? супружеской доли и признать за ней право собственности на ? долю в совместной собственности супругов, а также признать за ФИО1 право собственности на ? долю как за наследником первой очереди после смерти супруга ФИО2

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд находит, что в исковом заявлении в части указания общей площади спорного жилого помещения допущена описка, в решении надлежит указать верным общую площадь спорного жилого помещения 34,5 кв.м., что соответствует данным ЕГРН.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства Красноярского края, Администрации г. Красноярска о признании недвижимого имущества совместно нажитым, выделении супружеской доли, признании права собственности – удовлетворить.

Признать недвижимое имущество – однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 34,5, кадастровый номер №, общей совместной собственностью супругов ФИО2 и ФИО1.

Определить супружескую долю ФИО1 в совместно нажитом супругами ФИО2, умершим 07.10.2024 года, и ФИО1, имуществе – однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, право собственности на ? долю в совместной собственности супругов ФИО2, умершего 07.10.2024 года, и ФИО1, в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, право собственности на ? долю в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 07.10.2024 года.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Чешуева

Мотивированное решение изготовлено 27.05.2025