Решение по делу № 2-3895/2022 от 05.10.2022 - о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Дело № 2-3895/2022

44RS0001-01-2022-004728-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2022 года г. Кострома

Свердловский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Тележкиной О.Д. при секретаре Быстряковой Н.Е. с участием истца ФИО1 ФИО12., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13 к ФИО2 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО15. обратилась в Свердловский районный суд г. Костромы с настоящим иском, в обоснование заявленных требований указала, что зарегистрирована и является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В данной квартире также зарегистрирован ФИО2 ФИО16 г.р. Ответчик без согласия истца вселен в квартиру <дата> как собственник, которому подарена доля (6 кв.м.). С момента прописки и до настоящего времени ответчик не проживал и не проживает в данной квартире, даже не появлялся. Интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению (проживанию) не проявляет. Адрес фактического проживания ответчика истцу неизвестен. Личных вещей ответчика в квартире нет. За коммунальную услугу ООО «ЭТМ» производится начисление, в связи с неуплатой копится долг. По состоянию на <дата> задолженность составляет 4759,27 руб. Отсутствие ответчика в квартире нельзя назвать временным. Между истцом и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в указанной квартире не заключалось, ответчик утратил право пользования данной квартирой. В соответствии с п. 6.15 Инструкции о применении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденной приказом МВД РР от 23.10.1995 № 393, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в случаях признания их безвестно отсутствующими, выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилыми помещениями, обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации, производится на основании представленных заинтересованными физическими или юридическими лицами надлежаще заверенных копий вступивших в законную силу решений судов. На основании изложенного истец просит признать ФИО2 ФИО17 г.р., утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены МКУ г.Костромы «Центр регистрации граждан», УМВД по Костромской области, ФИО3 ФИО18

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО19. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что является долевым собственником жилого дома по указанному адресу, который по фактическому пользованию разделен на 2 квартиры. Ранее дом находился в общей долевой собственности супруга истца и его брата, Администрации Костромского муниципального района. В дальнейшем доли унаследованы истцом, ее дочерью и супругой брата мужа истца. Между ними возникли споры по вопросам владения домом, в связи с чем супруга брата мужа истца свою долю подарила ФИО3 ФИО20. В натуре доли в доме не выделены, порядок оплаты коммунальных услуг не определен. По фактическому порядку пользования дом разделен на <адрес> 2. Между истцом, которая в проживает в <адрес>, и ФИО3 ФИО21., который в доме не проживает, в судебном порядке неоднократно рассматривались споры по вопросам владения и пользования домом, в том числе определен порядок пользования домом, ФИО3 ФИО23 в пользование предоставлены помещения в <адрес>. После определения порядка пользования ФИО3 ФИО22 подарил часть своей доли ответчику, который зарегистрировался в доме по месту жительства как собственник. Ответчика истец никогда не видела. В настоящее время она выкупила долю в праве собственности на домовладение у Администрации Костромского муниципального района, занимаемая ею площадь <адрес> соответствует доле в праве собственности на дом. В АО «ЕИРКЦ» лицевые счета ведутся раздельно на <адрес> 2 домовладения, при этом начисления за обращение с ТКО за ФИО2 ФИО24 относятся на <адрес>. По данному вопросу истец обращалась в АО «ЕИРКЦ», ей разъяснили, что ФИО2 ФИО26. отнесен к <адрес> по данным МКУ г. Костромы «ЦРГ», выделить ФИО2 ФИО25 отдельный счет отказались.

Ответчик ФИО2 ФИО27. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении слушания дела или о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Третьи лица МКУ г.Костромы «Центр регистрации граждан», УМВД по Костромской области, ФИО3 ФИО28., уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвуют.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, материалы гражданских дел №№ 2-574/2016, 2-38/2017, 2-3277/2019, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1). Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2).

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната (ч. 1). Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч. 2). Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч. 3).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2).

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 2).

Как следует из разъяснений, приведенных в постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п. 27).

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 (далее Правила), граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ в органах регистрационного учета; при смене места жительства должны зарегистрироваться по новому месту жительства.

Согласно ст. 2 данного Закона РФ, место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» для регистрации по месту жительства предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение или его надлежаще заверенная копия (договор социального найма, договор найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, прошедшие государственную регистрацию договор или иной документ, выражающие содержание сделки с недвижимым имуществом, свидетельство о государственной регистрации права либо иной документ).

Согласно п. 1 Правил, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с п. 3 Правил фиктивной регистрацией гражданина по месту пребывания или по месту жительства является регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства на основании предоставления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата>, по адресу: <адрес> расположен 1-этажный многоквартирный жилой <адрес> года постройки с кадастровым номером № площадью 83,3 кв.м., который на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1 ФИО29. (права зарегистрированы: на ... долей <дата>, на ... долей <дата>), ФИО5 (права зарегистрированы: на ... долей <дата>, на ... долей <дата>), ФИО3 ФИО30 (права зарегистрированы: на ... долей <дата>, на ... долей <дата>), ФИО2 ФИО31. (ФИО32 долей, право зарегистрировано <дата>).

Согласно техническому паспорту, составленному ГПКО «Костромаоблкадастр» - Областное БТИ на 20.10.2015, жилой дом (лит. А), расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 83,3 кв.м., из них жилой – 50,3 кв.м, состоит из двух квартир.

Квартира 1 имеет площадь 52,1 кв.м., из них жилая 27,4 кв.м. состоит из кладовой 4,1 кв.м., коридора 5,9 кв.м., жилой комнаты 17,7 кв.м., жилой комнаты 9,7 кв.м., коридора 4,8 кв.м., санузлв 3,4 кв.м., кухни 6,5 кв.м.

Квартира 2 имеет площадь 31,2 кв.м., из них жилая 22,9 кв.м. состоит из кухни 8,3 кв.м., жилой комнаты 13,4 кв.м., жилой комнаты 9,5 кв.м., туалета, коридора, подсобного.

Согласно справкам от <дата> и поквартирным карточкам МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан», в <адрес> по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы: ФИО1 ФИО33 (владелец) <дата> г.р. с <дата> по настоящее время; ФИО4 (дочь) <дата> г.р. с <дата> по настоящее время; ФИО5 (владелец), <дата> г.р. с <дата> по настоящее время; ФИО2 ФИО34 (владелец), <дата> г.р., с <дата> по настоящее время (в паспорте № квартиры нет). В <адрес> по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы: ФИО3 ФИО35. (владелец) <дата> г.р. с <дата> по настоящее время (впаспорте № квартиры нет) и ФИО6 (сын) <дата> г.р. с <дата> по настоящее время (регистрация без № квартиры).

Согласно справкам МКУ г.Костромы «Центр регистрации граждан» № от <дата>, ФИО2 ФИО36. <дата> г.р. <дата> зарегистрировался по адресу: <адрес> (в паспорте номера квартиры нет) через МФЦ. В МКУ <адрес> «Центр регистрации граждан» не обращался. ФИО3 ФИО37. <дата> г.р. <дата> зарегистрирован по адресу: <адрес> (в паспорте номера квартиры нет) через ЕПГУ по личному заявлению, так как по апелляционному определению Костромского областного суда от <дата> ему принадлежит доля в <адрес> (комн. S-13,4 м).

Согласно справке ОАСР УВМ УМВД России по Костромской области от 20.09.2022, ФИО2 ФИО38. <дата> г.р., уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес> <дата>.

По информации АО «ЕИРКЦ» от 14.09.2022, для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с июля 2009 года по информации поставщиков услуг открыто 2 лицевых счета, которые в настоящее время ведутся: № – на ФИО1 ФИО39., <адрес>, № – на ФИО3 ФИО40., <адрес>.

Как следует из представленных историй начислений и платежей по коммунальной услуге обращение с ТКО за период с сентября 2019 года по август 2022 года, начисление платы осуществляется по лицевому счету на <адрес>, исходя из 4 проживающих, по лицевому счету на <адрес> – из 2 проживающих.

В счете-извещении АО «ЕИРКЦ» за август 2022 года, представленной истцом (лицевой счет №, плательщик ФИО7, адрес: <адрес>) начисление платы за обращение с ТКО произведено из расчета 4 проживающих, числится задолженность, которая с учетом начислений составила 5091,32 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 3 Свердловского судебного района г.Костромы от 03.06.2022 № 2-1330/2022 в солидарном порядке с должников ФИО2 ФИО41., ФИО1 ФИО42., ФИО4, ФИО5 в пользу взыскателя ООО «ЭкоТехноМенеджмент» взыскана задолженность по оплате коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами по адресу: <адрес>, за период с <дата> по <дата> в размере 4545,63 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб., а всего 4745,63 руб.

В ответе от 25.03.2019 на обращение ФИО1 ФИО43 ООО «ЭкоТехноМенеджмент» указало, что в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч. 1.1 настоящей статьи. Частью 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса. ООО «ЭТМ» в целях осуществления расчетов и взимания платы за жилое помещение заключен договор с АО «ЕИРКЦ», предметом которого является выполнение работ по ведению аналитического учета, расчета размера платы за предоставленные потребителям услуги, формирование, распечатка и предоставление потребителям единого платежного документа на оплату услуг по обращению с ТКО. Во вопросу разделения лицевого счета на каждого участника долевой собственности вправе обратиться в АО «ЕИРКЦ» по адресу: <адрес>, пр-кт Мира, <адрес>.

Из материалов дела следует, что между долевыми собственниками спорного домовладения имели место споры по вопросам распределения долей в праве собственности, проживания и определения порядка пользования домовладением, которые разрешались в судебном порядке.

Решением Свердловского районного суда г.Костромы от 25.05.2016 по делу № 2-574/2016 частично удовлетворены исковые требования ФИО1 ФИО44., действующей в своих интересах и интересах опекаемой ФИО5 За муниципальным образованием Костромским муниципальным районом Костромской области признано отсутствующим зарегистрированное право собственности на 1/8 долю в праве на домовладение по адресу: <адрес>. Сохранен в реконструированном и перепланированном виде жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью 83,3 кв.м., состоящий из строений литера: А,А1,А2,а, со следующим составом помещений: литер А: коридор площадью 5,9 кв.м., жилая комната площадью 17,7 кв.м., жилая комната площадью 9,7 кв.м.; литер А1: кладовая площадью 4,1 кв.м., кухня площадью 8,3 кв.м., жилая комната площадью 13,4 кв.м., жилая комната площадью 9,5 кв.м.; литер А2: коридор площадью 4,8 кв.м., санузел площадью 3,4 кв.м., кухня площадью 6,5 кв.м.; литер а: туалет площадью 0,7 кв.м., коридор площадью 4,2 кв.м., подсобное площадью 2,4 кв.м. Перераспределены доли сособственников в указанном жилом доме следующим образом: признано право общей долевой собственности за ФИО1 ФИО46 на ... долей в праве, за ФИО5 на 132/833 долей в праве, за ФИО3 ФИО45. на ... доли в праве, за администрацией муниципального образования Костромского муниципального района <адрес> на ... долей в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В остальной части в удовлетворении исковых требований отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Костромского областного суда от 17.08.2016 № 33-1668 решение Свердловского районного суда г.Костромы от 25.05.2016 оставлено без изменения, апелляционные жалобы ФИО1 ФИО47., ФИО4 и представителя администрации г.Костромы ФИО8 – без удовлетворения.

Решением Свердловского районного суда г.Костромы от 16.01.2017 по делу № 2-38/2017 в удовлетворении исковых требований ФИО3 ФИО48 к ФИО1 ФИО49., действующей в своих интересах и в интересах ФИО5, Администрации муниципального образования Костромского муниципального района Костромской области о вселении в жилой дом по адресу: <адрес>, определении порядка пользования жилым домом, обязательстве не чинить препятствия в пользовании жилым домом, обязательстве передать кличи от входных дверей в дом и калитки, отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Костромского областного суда от 29.05.2017 № 33-1208 решение Свердловского районного суда г.Костромы от 16.01.2017 отменено. По делу принято новое решение, которым исковые требования ФИО3 ФИО50. к ФИО1 ФИО51., действующей в своих интересах и в интересах ФИО5, Администрации Костромского муниципального района Костромской области удовлетворены частично. Суд обязал ФИО1 ФИО52. и Администрацию Костромского муниципального района Костромской области не чинить препятствия ФИО3 ФИО53. в пользовании помещениями, переданными ему в пользование, в жилом доме по адресу: <адрес>; Администрацию Костромского муниципального района Костромской области и ФИО1 ФИО55. передать ФИО3 ФИО54 ключи от калитки жилого дома по адресу: <адрес>; Администрацию Костромского муниципального района Костромской области передать ФИО3 ФИО56 ключи от входной двери <адрес> (по экспликации) в жилом доме по указанному адресу. Определен следующий порядок пользования жилым домом по указанному адресу: в пользование ФИО3 ФИО57 передана жилая комната (пом.2) площадью 13,4 кв.м.; в пользование Администрации Костромского муниципального района передана жилая комната (пом. 3) площадью 9,5 кв.м.; помещения: кухни (пом.1) площадью 8,3 кв.м., коридора (пом. 5) площадью 2,4 кв.м., туалета (пом. 4) площадью 0,7 кв.м. и подсобного помещения (пом. 6) площадью 2,4 кв.м. – оставлены в общем пользовании ФИО3 ФИО59. и администрации Костромского муниципального района (по экспликации <адрес>); ФИО1 ФИО58. и ФИО5 переданы в пользование жилая комната (пом. 3) площадью 17,7 кв.м., жилая комната (пом. 5) площадью 9,7 кв.м., кухня (пом. 8) площадью 6,5 кв.м., санузел (пом. 7) площадью 3,4 кв.м., коридор (пом. 2) площадью 5,9 кв.м., коридор (пом. 6) площадью 4,8 кв.м., кладовая (пом. 1) площадью 4,1 кв.м. (по экспликации <адрес>).

Определением Свердловского районного суда г.Костромы от 12.11.2019 по делу № 2-3277/2019 исковое заявление ФИО1 ФИО60 действующей в своих интересах и в интересах ФИО5, к ФИО3 ФИО61 муниципальному образованию городской округ г.Костромы в лице УИЗО Администрации г.Костромы о признании доли домовладения квартирой оставлено без рассмотрения.

Определением Свердловского районного суда г.Костромы от 22.11.2021 по делу № 2-1278/2021 заявление ФИО1 ФИО62 об отмене определения Свердловского районного суда г.Костромы от 12.11.2019 об оставлении без рассмотрения искового заявления ФИО1 ФИО63., действующей в своих интересах и в интересах ФИО5, к ФИО10, муниципальному образованию городской округ г.Костромы в лице УИЗО Администрации г.Костромы о признании доли домовладения квартирой оставлено без удовлетворения.

Согласно выписке из ЕГРН от 20.09.2022 о зарегистрированных правах ответчика, ФИО2 ФИО64 принадлежит ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> на основании договора дарения от <дата>, иные права ответчика в отношении объектов недвижимости не зарегистрированы.

Проанализировав правовые нормы и представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае регистрация ответчика ФИО2 ФИО65. по месту жительства в доме, принадлежащем ему на праве общей долевой собственности, в целом соответствует приведенным требованиям законодательства.

Достаточных оснований полагать, что ФИО2 ФИО66. при подаче заявления о регистрации по месту жительства не имел намерения проживать в принадлежащем ему жилом помещении у суда не имеется.

Тот факт, что на момент рассмотрения дела ответчик не проживает в принадлежащем ему жилом доме, сам по себе о фиктивности регистрационного учета не свидетельствует и не влечет утраты права пользования жилым помещением.

Поскольку квартиры в спорном жилом доме в натуре не выделены и как самостоятельные объекты жилищных прав не существуют, права участников общей долевой собственности в отношении квартир не возникают и регистрация по месту жительства собственников домовладения не может быть осуществлена в квартирах.

Ведение поквартирных карточек МКУ г. Костромы «ЦРГ» не предусмотрено действующим законодательством и носит условный характер, по спорному домовладению осуществляется, исходя из фактически сложившегося порядка пользования.

Так же, исходя из фактически сложившегося порядка пользования домом, АО «ЕИРКЦ» открыты и ведутся самостоятельные лицевые счета по квартирам 1 и 2 спорного домовладения.

Порядок оплаты коммунальной услуги по обращению с ТКО между сособственниками домовладения ни добровольным соглашением, ни в судебном порядке не определен.

При этом регистрационный учет ФИО2 ФИО67 в поквартирной карточке <адрес> спорного домовладения, которая ведется МКУ <адрес> «ЦРГ», противоречит вступившему в законную силу апелляционному определению об определении порядка пользования домовладением, согласно которому за ФИО3 ФИО68 в последующем подарившим часть своей доли в праве собственности ответчику, определено право пользования помещениями в <адрес> домовладения.

Поскольку право собственности ответчика на спорное домовладение перешло ему по гражданско-правовому договору от ФИО3 ФИО69 указанное апелляционное определение является для него обязательным в силу ч. 2 ст. 209 ГПК РФ.

Поскольку учетная информация, отраженная в поквартирной карточке и переданная в АО «ЕИРКЦ», повлекла начисление платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО за ФИО2 ФИО70 по лицевому счету <адрес>, определенной в пользование истца, тем самым нарушила права истца, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В целях восстановления нарушенных прав истца следует признать ФИО2 ФИО71. не приобретшим право пользования квартирой 1 в жилом помещении по адресу: <адрес>, указав, что настоящее решение является основанием для аннулирования МКУ г.Костромы «ЦРГ» данных о его регистрации в поквартирной карточке <адрес> домовладения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО72 к ФИО2 ФИО73 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ФИО74 <дата> года рождения не приобретшим право пользования квартирой 1 в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 ФИО75 в пользу ФИО1 ФИО76 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В остальной части исковые требования ФИО1 ФИО77 к ФИО2 ФИО78 оставить без удовлетворения.

Настоящее решение является основанием для аннулирования МКУ г.Костромы «Центр регистрации граждан» данных о регистрации ФИО2 ФИО79 <дата> года рождения по месту жительства в поквартирной карточке <адрес> домовладения по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения подать в Свердловский районный суд г. Костромы заявление об отмене решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Д. Тележкина