Дело № 2-1996/2022

УИД: 91RS0022-01-2022-002470-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2022 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Ярошенко Г.А.,

при секретаре судебного заседания Ласько И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Акционерному обществу «Керчьстройтранс» о признании права собственности на нежилое помещение, расположенное в объекте незавершенного строительства, третьи лица: Администрация города ФИО4 Республики ФИО4, Индивидуальный предприниматель ФИО1, Общество с ограниченной ответственностью «КРЭЧ-15»,-

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Акционерному обществу «Керчьстройтранс», в котором просит признать за ней право собственности на нежилое помещение №, площадью 42,7 кв.м., нежилое помещение №, площадью 14,4 кв.м., нежилое помещение №, площадью 16,0 кв.м., нежилое помещение №, площадью 41,2 кв.м., нежилое помещение №, площадью 16,2 кв.м., общей площадью 130,5 кв.м., расположенные в объекте незавершенного строительства в многоквартирном доме по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес>, на основании договора долевого участия в строительстве нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору долевого участия в строительстве нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и АО «Керчьстройтранс» был заключен договор долевого участия в строительстве нежилого помещения, согласно которому застройщик обязался своими силами и (или) с привлечением других лиц построить дольщику нежилое помещение в по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес>, а дольщик обязался уплатить застройщику стоимость нежилого помещения и принять его по акту приема-передачи от застройщика. Согласно пункту 1.2 договора объектом долевого строительства являлось нежилое помещение, предварительной проектной площадью 126,0 кв.м. по <адрес> в г. ФИО4. В соответствии с пунктом 1.6 договора срок окончания строительства объекта – 2 квартал 2017 года. Стоимость нежилого помещения определена в пункте 2.1 договора и составляет 1 580 000 рублей. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору долевого участия в строительстве нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в пункт 1.2, стороны определили, что объектом долевого строительства являются нежилое помещение №, площадью 42,7 кв.м., нежилое помещение №, площадью 14,4 кв.м., нежилое помещение №, площадью 16,0 кв.м., нежилое помещение №, площадью 41,2 кв.м., нежилое помещение №, площадью 16,2 кв.м., общей площадью 130,5 кв.м., расположенные в многоквартирном доме по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес>. Она оплатила полную стоимость нежилых помещений, о чем свидетельствует справка, выданная АО «Керчьстройтранс». Нежилые помещения были ей переданы на основании акта приема-передачи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени зарегистрировать право собственности не имеется возможности, поскольку ответчик самоустранился от исполнения своих обязательств по предоставлению документов необходимых для регистрации права собственности, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась при надлежащем извещении, ее представитель ФИО7, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, подала заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик АО «Керчьстройтранс» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направил, директор ФИО8 предоставил заявление, в котором исковые требования ФИО2 признал в полном объеме, указав, что положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему известны и понятны.

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей для участия в судебном заседании не направили и о причинах их неявки в судебное заседание не сообщили.

Информация о дне и времени проведения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте Феодосийского городского суда в Интернет-портале.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, поскольку лица, участвующие в деле, в силу своего волеизъявления не воспользовались своим правом на участие в судебном заседании, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик АО «Керчьстройтранс» исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности на нежилое помещение №, площадью 42,7 кв.м., нежилое помещение №, площадью 14,4 кв.м., нежилое помещение №, площадью 16,0 кв.м., нежилое помещение №, площадью 41,2 кв.м., нежилое помещение №, площадью 16,2 кв.м., общей площадью 130,5 кв.м., расположенные в объекте незавершенного строительства в многоквартирном доме по адресу: ФИО4, г.ФИО4, <адрес>, признал в полном объеме.

Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчикам известны и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования иску ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <данные изъяты>, выданный <данные изъяты> <адрес>-мансийского автономного округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес>, право собственности на нежилое помещение №, площадью 42,7 кв.м., нежилое помещение №, площадью 14,4 кв.м., нежилое помещение №, площадью 16,0 кв.м., нежилое помещение №, площадью 41,2 кв.м., нежилое помещение №, площадью 16,2 кв.м., общей площадью 130,5 кв.м., расположенные в объекте незавершенного строительства в многоквартирном доме по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес>, на основании договора долевого участия в строительстве нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору долевого участия в строительстве нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики ФИО4 через Феодосийский городской суд Республики ФИО4 в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ярошенко Г.А.