РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Куличева Р.Б.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7309/2025 по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Коттеджный адрес» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

установил:

истец СНТ «Коттеджный адрес» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по приравненным к членским взносам платежам в размере сумма, пеней в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:07:0060303:288, расположенном на адрес. Решениями общих собраний членов СНТ адрес определено, что оплата членских взносов производится ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов Товарищества. По состоянию на дату обращения в суд у ответчика образовалась задолженность по уплате членских взносов (приравненных к ним платежей) в размере сумма, которую он не погасил, и пени в размере сумма

В судебное заседание представитель истца СНТ «Коттеджный адрес» поддержал заявленные требования.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав сторону, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если законом или договором не предусмотрено иное.

Цели создания и деятельности товарищества, создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия) (ст. 7 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты российской федерации»).

В силу ст. 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты российской федерации» (далее - ФЗ № 217) граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, и обязан платить на равных условиях с членами СНТ без заключения договора в силу действующего ФЗ № 217.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 17 ФЗ № 217 входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В силу ст. 17 ФЗ № 217 к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится принятие решений о формировании и об использовании имущества товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров членских и целевых взносов, установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решений о ее исполнении.

Согласно п. ч ст. 5 ФЗ № 217, суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с ФЗ

№ 217 и уставом товарищества.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

По смыслу законодательства, порядок взимания членских и иных взносов в некоммерческих организациях является правом и внутренним делом юридического лица - самой некоммерческой организации и определяется ее Уставом и решениями органов управления некоммерческой организации.

В судебном заседании установлено, что с 19.04.2016 ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:07:0060303:288, расположенном на адрес, членом СНТ ответчик не является.

Решением общего собрания членов СНТ адрес от 18.12.2021 установлен размер членского взноса в размере сумма в месяц.

Решениями общего собрания членов СНТ адрес от 03.12.2022 и от 23.12.2023 установлен размер членского взноса (и приравненных к ним платежей) – сумма в месяц, а протоколом от 15.12.2024 размер членского взноса на 2025 год установлен в размере сумма

Решениями общих собраний членов СНТ адрес определено, что оплата членских взносов производится ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца.

Решением общего собрания от 18.12.2021 принято решение установить пени за просрочку внесения взносов в размере 0,1 % за каждый день просрочки, начиная с первого числа года, следующего за расчетным.

Указанные решения общего собрания не оспорены, не признаны недействительными, не отменены. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Представленными отчетами подтверждены расходы денежных средств СНТ на 2024-2025 г.г.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного в границах СНТ, он обязан своевременно производить уплату членских и целевых взносов.

Из представленного истцом расчета, задолженность ответчика за пользование объектами инфраструктуры за период с января 2022 года по август 2025 года включительно составляет сумма

Данный расчет ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен, отсутствие задолженности не доказано.

Исходя из разъяснений, которые изложены в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 гг., утверждённого Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014, расходы, понесённые некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Поскольку со стороны ответчика имеет место неосновательное обогащение, то в соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Учитывая фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца неосновательного обогащения в размере сумма

Оснований для удовлетворения требования о взыскании пеней в размере сумма не имеется исходя из следующего.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Поскольку ответчик членом Товарищества не является, поэтому решение общего собрания от 18.12.2021 об установлении пеней за просрочку внесения взносов на него не распространяется. При этом истец не лишен возможности предъявить к ответчику требование о взыскании неустойки за неисполнение обязательства, размер которой установлен законом.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Коттеджный адрес» (ИНН <***>) задолженность в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тушинский районный суд адрес.

Решение принято в окончательной форме 17 февраля 2026 г.

Судья Р.Б. Куличев