РЕШЕНИЕ

ИФИО1

11 октября 2022 года <адрес>

Шурышкарский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Балакиной С.В., при секретаре судебного заседания ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Горковское, ФИО3, ФИО6 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО Горковское, ФИО3, ФИО6 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ЯНАО <адрес> порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение было предоставлено ее отцу – ФИО8 как работнику <данные изъяты>». Совместно с ним в квартиру вселились его супруга - ФИО5, а так же их дети - ФИО9, ФИО17 (ныне ФИО6) З.А., ФИО3, ФИО10, ФИО11, ФИО17 (ныне ФИО2) Т.А.. ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти в квартире остались проживать его супруга и их дети. После приватизации спорного жилого помещения ФИО12 не сохранила договор приватизации на указанную квартиру, при этом, в спорной квартире постоянно проживала семья ФИО8 ФИО9 умер в 1987 году, ФИО16 (ранее ФИО17) С.А. умерла в 1995 году, ФИО5 умерла в 2003 году, ФИО11 умерла в 2006 году. Предприятие, в котором ФИО8 осуществлял трудовую деятельность, прекратило свою деятельность, а часть договоров приватизации жилых помещений, включая договор приватизации на спорное жилое помещение не поступили в муниципальный архив, в связи с чем истец лишена возможности воспользоваться возникшим правом. Таким образом, спорное жилое помещение находится во владении их семьи с 1971 года. В связи с тем, что спорное жилое помещение юридически не имеет собственника, истец в настоящее время лишена возможности зарегистрировать возникшее у нее право, учитывая, что наследники не желают воспользоваться возникшими у них правами, просила признать за ней право собственности в порядке наследования.

В судебное заседание не явились, извещенные надлежащим образом о дне и времени слушания истец ФИО2, ответчики ФИО3, ФИО6, ходатайствуя о рассмотрении дела в их отсутствие.

Администрация МО Горковское своего представителя в судебное заседание не направила, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия неявившихся лиц.

ДД.ММ.ГГГГ от главы МО Горковское – ФИО13 поступило ходатайство, в котором он против удовлетворения исковых требований истца не возражал, при этом ответчиком не оспаривался факт вселения семьи ФИО5 в жилое помещение, о котором возник спор, на законных основаниях (л.д. №).

Из телефонограммы, ответчики ФИО3, ФИО6, не возражали против удовлетворения исковых требований истца (л.д. №).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО14 подтвердил, что в спорном жилом помещении проживала семья ФИО5 и ФИО8, который являлся работником <данные изъяты> На период 1990-1992 г. он работал директором совхоза, и все жилье принадлежащее совхозу они передавали работникам по договорам приватизации. Подтвердил, что семье ФИО5 также выдавался договор приватизации, так как они жили в квартире совхоза, однако причину, по которой документ не сохранился, он не знает. Кроме этого, суду пояснил, что в заключенных тогда договорах приватизации имелось много ошибок, опечаток, которые они впоследствии исправляли.

Изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. К таким фактам относится и установление факта принятия наследства (п.9 ч.2 ст. 264 ГПК РФ).

Так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ « О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

В соответствии со ст. 43 ЖК РСФСР, жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского ФИО4 народных депутатов, а в случаях, предусмотренных ФИО4 - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего ФИО4 народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

В соответствии со ст. 56 Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик», утвержденных законом ССР от ДД.ММ.ГГГГ пользование жилым помещением в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения, заключенным между нанимателем – жилищно-эксплуатационной организацией и нанимателем – гражданином, на имя которого был выдан ордер.

Статья 10 Жилищного кодекса РСФСР предусматривала, что жилые помещения предоставлялись гражданам в бессрочное пользование.

Из сведений, предоставленных отделом по делам архивов администрации МО <адрес> следует, что с 1992 года по 2006 год сведений о предоставлении жилого помещения ФИО8, ФИО5 не имеется (л.д. №).

Из копий похозяйственных книг (л.д. 18-35) следует, что в период с 1971 года по настоящее время по адресу: ЯНАО, <адрес> числились проживающими семья ФИО8 и ФИО15

Из справок, выданных МП «Горковское ЖКХ», филиалом «Ямалкоммунэнерго» в <адрес> следует, что ФИО2 являлся плательщиком коммунальных услуг с 2003 года до 2013 года (л.д. №).

Из справки, выданной филиалом АО «ЕРИЦ ЯНАО» в <адрес> следует, что ФИО2 являлся плательщиком коммунальных услуг с 2013 года по настоящее время (л.д. №).

Согласно ЖК РСФСР, действующего на момент возникновения спорных правоотношений, государственный жилой фонд находился в ведении местных ФИО4 и в ведении министерств, государственных Комитетов и ведомств (ведомственный жилой фонд).

В соответствии со ст. 50, 51 и 106 ЖК РСФСР, действовавшего в период вселения истца в спорное жилое помещение, составление договора социального найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета.

Согласно ст. 43 ЖК РСФСР, жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского ФИО4 народных депутатов, а в случаях, предусмотренных ФИО4, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего ФИО4 народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Таким образом, спорное жилое помещение было предоставлено истцу в период действия ЖК РСФСР по месту работы именно на условиях договора социального найма, но договор в письменной форме не оформлен, что не влечет ограничение или умаление прав гражданина на пользование жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд признает, что такое обязательное условие для приватизации жилого помещения, как пользование им на основании договора социального найма, истцом соблюдено.

Другим обязательным условием для приватизации жилого помещения является принадлежность его к государственному или муниципальному жилищному фонду.

По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, администрации МО <адрес>, <данные изъяты>» (л.д. №) сведения в реестре о собственниках данного жилого помещения отсутствуют.

Право собственности на муниципальное имущество закреплено за муниципальным образованием в силу закона и отсутствие государственной регистрации прав не влечет ограничений правообладателя во владении, пользовании и распоряжении данным имуществом.

Распоряжением администрации <адрес> №-РА от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №-РА о внесении изменений в ранее утвержденный перечень, утвержден перечень имущества, подлежащих разграничению между муниципальным образованием <адрес> и <данные изъяты>, согласно которому, спорная квартира в указанном перечне не значится (л.д. <данные изъяты>).

В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Указ Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизированных предприятий» запрещал включать в состав имущества приватизированных предприятий жилищный фонд.

В силу указанного запрета, суд приходит к выводу о том, что на период акционирования государственного <данные изъяты>», предмет спора подлежал передаче в муниципальную собственность.

Из указанного следует, что второе обязательное условие для приватизации квартиры также соблюдено.

Ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного, муниципального, ведомственного жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Статьей 4 вышеназванного Закона определено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьей 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В том случае, если регистрация, либо передача жилых помещений в муниципальную собственность не состоялась по каким-либо причинам, и граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, представленного в порядке улучшения жилищных условий, это нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Реализация права гражданина на приватизацию не может быть поставлена в зависимость от выполнения либо невыполнения действующих правовых норм должностными лицами и гарантированное гражданину право должно быть ими реализовано.

Из сведений, предоставленных отделом по делам архивов администрации МО <адрес> следует, что с 1992 года по 2006 год сведений о заключении договора приватизации спорного жилого помещения с ФИО5 не имеется (л.д. №).

Судом установлено, что жилой дом, в состав которого входит спорная квартира, является многоквартирным. В материалах дела содержатся копии договоров на передачу иных квартир в собственность граждан, свидетель ФИО14, подтвердил факт передачи всех квартир к собственность граждан, указанное подтверждает, что спорная квартира была передана в собственность семье ФИО8, как работнику «Сельскохозяйственного предприятия «Горковское».

Анализируя вышеуказанное суд считает установленным, что спорная квартира была выдана семье ФИО8 как нуждающемуся в жилом помещении по месту его работы, и впоследствии ФИО5 имела право собственности на данную квартиру в силу договора приватизации.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Иные наследники наследуют по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

Из копии свидетельства о рождении (л.д. №) следует, что ФИО8 и ФИО5 являются родителями ФИО17 (ныне ФИО2) Т.А.

Из копий свидетельств о смерти следует, что ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), ФИО16 (ранее ФИО17) С.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), ФИО17 И.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть они отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто их них не принял наследство, либо все отказались от наследства.

Из телефонограммы, ответчики ФИО3, ФИО6, не возражали против удовлетворения исковых требований истца (л.д. №).

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования после смерти матери, подлежат удовлетворению, так как установлено, что истец фактически приняла наследство после ее смерти, иных наследников на имущество в виде спорной квартиры не имеется.

Сведениями о наличии правопритязаний иных лиц на предмет спора суд не располагает. Другие члены семьи истца не желают воспользоваться данным правом, фактически от него отказались, что является их волеизъявлением и не нарушает их жилищные права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на жилое помещение, общей площадью 55,4 квадратных метра, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, в порядке наследования, после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> через Шурышкарский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий (подпись) С.В. Балакина

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья: С.В. Балакина