УИД 16RS0048-01-2023-003402-59
Дело №2-2073/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
12 декабря 2023 года г. Казань
Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Фатхутдиновой Р.Ж.,
при секретаре Мамажановой Ф.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, о взыскании суммы неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, о взыскании суммы неосновательного обогащения.
В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Фактически в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО2, ФИО6, проживают ФИО2, ФИО2, ФИО6, ФИО3, что подтверждается решением Московского районного суда о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, дело № от 29.05.2023г. Ответчики коммунальные услуги не оплачивают, бремя содержания помещения несет истец единолично. Размер платы коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 125911,69 рублей. Фактически в спорном жилом помещении проживают: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а лицевой счет открыт на имя ФИО1
На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО2, ФИО3 действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, в его пользу в солидарном порядке сумму неосновательного обогащения в размере 125911,69 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13991,62 рублей, проценты, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения денежного обязательства в размере 125911,69 рублей, расходы на юридические услуги в сумме 20000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3998 рублей, почтовые расходы в сумме 632,332 рубля.
В ходе разбирательства по делу истец увеличил размер исковых требований, окончательно просил суд взыскать в ответчиков в солидарном порядке сумму неосновательного обогащения в размере 254701,23 рубль, проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18906,10 рублей, проценты, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения денежного обязательства в размере 254701,23 рубль, расходы на юридические услуги в сумме 20000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5936 рублей, почтовые расходы в сумме 783,52 рублей.
В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание также не явились, извещены надлежащим образом. Представитель ФИО2 просил в отзыве на иск удовлетворить исковые требования частично, взыскать лишь коммунальные платежи за потребляемую энергию, водоснабжение, по которым оплата начислялась исходя из объема потребляемых услуг по показаниям счетчика, снизить размер расходов по оплате юридических услуг до 5000 рублей.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Пунктом 1 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.
Исходя из особенности предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения и распределением бремени доказывания, частью 1 статьи 56 ГПК РФ на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение, обогащение произошло за счет истца, размер данного обогащения. В свою очередь, ответчик должен доказать отсутствие на его стороне неосновательного обогащения за счет истца, либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с частями 1 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за горячую воду, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 71-73).
Решением Московского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:
Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>), действующему за себя и за несовершеннолетних ФИО4 (свидетельство о рождении 2-КБ №), ФИО5 (свидетельство о рождении 3-КБ №), ФИО3 (<данные изъяты>) о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Взыскать в пользу ФИО1 в солидарном порядке с ФИО2 и ФИО3 расходы на юридические услуги в размере 10 000 рублей, почтовые расходы в размере 264 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.
В оставшейся части исковых требований отказать.
Предоставить отсрочку исполнение решения Московского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в части выселения ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 сроком на 3 (три) месяца с даты вступления решения суда в законную силу.
Апелляционным определением Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ решение Московского районного суда города Казани от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному делу отменено в части отказа во взыскании судебной неустойки и принято в этой части новое решение, которым постановлено с ФИО2 и ФИО3 взыскивать судебную неустойку в размере 100 руб. за каждый день неисполнения решения суда со дня вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения данного судебного акта. Решение суда в остальной части оставлено без изменения и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Московского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ, которое имеет преюдициальное значение, установлено, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ после заключения договора купли-продажи продолжали проживать в спорной квартире, соответственно пользовались поставляемыми управляющей компанией коммунальными услугами.
Как усматривается из выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: ФИО5, ФИО4 и ФИО2
Согласно сведениям, предоставленным по запросу суда родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО2 (отец) и ФИО3 (мать).
Согласно расчету истца за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма оплаченной им за жилищно-коммунальные услуги составила 254701,23 рубль.
Истец обращался ДД.ММ.ГГГГ к ответчикам с досудебной претензией, с требованием оплатить жилищно-коммунальные услуги, которая оставлена без ответа.
Расчет суммы неосновательного обогащения проверен судом, является арифметически верным. Сумма внесенных ФИО1 в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг подтверждается счет-фактурами, квитанциями и справкой ООО «УК ЖКХ Московского района».
Однако ответчики не согласны с тем, что с них подлежит взысканию плата за жилое помещение, выразили согласие на компенсацию истцу коммунальных платежей за потребляемую энергию и водоснабжение.
С учетом изложенного, поскольку ФИО1 с момента перехода права собственности несет бремя содержания жилого помещения, однако не проживал в спорной квартире, исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению, с ответчиков подлежат взысканию оплаченные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 162162 рубля, их них 37079,62 рублей – отопление; 49294,62 рублей - подогрев воды; 18796,40 рублей - холодное водоснабжение; 21157,31 рублей – водоотведение; 28011,92 рублей - электроснабжение; 7822,13 рублей - обращение с ТКО.
Остальные услуги относятся к жилищным, от уплаты которых в силу закона истец не освобождается, а потому не подлежат взысканию с ответчиков.
Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию плата за коммунальные услуги в сумме 162162 рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Указанная сумма задолженности надлежит взыскивать солидарно в ФИО2 и ФИО7, которые являются родителями несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, а соответственно несут бремя расходов за них.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При таких обстоятельствах, с ответчиков ФИО2 и ФИО3 солидарно подлежат взысканию документально подтвержденные расходы, понесенные истцом по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 4443,24 рубля.
Также компенсации истцу подлежат почтовые расходы на сумму 783,52 рублей, несение которых подтверждается чеками, представленными в материалы дела (л.д. 49,50, 43-45, 138, 140).
Согласно статье 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы на оплату юридических услуг на основании соглашения, заключенного с ФИО8, с учетом положения о разумности, сложности дела и его участия в нем в размере 15000 рублей (л.д. 51-52).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>), действующих за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО4 (свидетельство II- КБ №), ФИО5 (свидетельство III-КБ №) сумму неосновательного обогащения в размере 162162 рубля, государственную пошлину в сумме 4443,24 рубля, почтовые расходы в размере 783,52 рубля, расходы на оплату юридических услуг в сумме 15000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан.
Судья Фатхутдинова Р.Ж.
Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2023 года.