Дело № 2-663/2025
УИД 25RS0013-01-2025-000567-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 01 июля 2025 года
Партизанский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ловейко М.С., при секретаре судебного заседания помощником судьи ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального округа <адрес> края к ФИО5, Нотариусу Партизанского городского округа о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество, -
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим иском указав, что на основании исковых заявлений КГУП «Примтеплоэнерго» о взыскании задолженности за тепловую энергию, решениями Арбитражного суда <адрес> из бюджета Партизанского городского округа, как наследника выморочного имущества, неоднократно была взыскана задолженность по оказанным услугам теплоснабжения за жилое помещение: <адрес>, согласно статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации. Сведения ЕГРН не содержат данных о зарегистрированных правах собственности на <адрес> в <адрес>. Согласно сведений о правах собственности зарегистрированных до <Дата> года, представленных КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>» (прилагается) собственниками <адрес>, в <адрес> являются: ФИО1, умершая <Дата>., и ФИО2, умерший <Дата>. После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>. На дату смерти ФИО1, совместно с ней был зарегистрирован ФИО3 предположительно супруг ФИО1 Согласно ответа нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО4 наследственные дела после умерших ФИО1 и ФИО9 ФИО10. отсутствуют. Согласно выписки из поквартирной карточки на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрированные граждане с <Дата> года и по настоящее время отсутствуют. Обязанности по содержанию наследственного имущества не исполняются: задолженность по оплате услуг теплоснабжения взыскивается из бюджета городского округа, право собственности на данное жилое помещение в установленном законом порядке не зарегистрировано. Из ответа <адрес>вой нотариальной палаты следует, что наследник не принял наследство в виде <адрес>, в <адрес>.
В настоящее время жилое помещение находится в аварийном состоянии. Со слов соседей более 20 лет в квартире никто не проживает. Также жилой <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно сведений ЕГРН право собственности на данное жилое помещения в установленном законом порядке не зарегистрировано. На основании вышеизложенного <адрес> является выморочным имуществом.
Учитывая вышеизложенное, со ссылкой на положения ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, просил суд признать жилое помещение, расположенное по адресу: : <адрес> выморочным имуществом и признать за истцом право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещалась судом надлежащим образом.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.
В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Как установлено в судебном заседании, по состоянию на <Дата> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Управлением землями и имуществом на территории <адрес> КГКУ «УЗИ» представлена выписка №___ от <Дата>, согласно которой в реестровой книге о праве собственности на объект капитального строительства <Дата> под реестровым номером 98-(7)-71-93, на основании регистрационного удостоверения №___, произведена запись о регистрации на праве собственности за ФИО1 и ФИО2 на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Дубликатом договора от <Дата> подтверждается передача жилищным ремонтно-эксплуатационным предприятием <адрес> в собственность ФИО1 и ФИО2 квартиры, площадью 43,4 кв.м., в том числе жилой 25,6 кв.м. по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из поквартирной карточки №___ от <Дата> по адресу: <адрес> были зарегистрированы: ФИО1, <Дата> г.р., с <Дата> по <Дата> (умерла), ФИО2, <Дата> г.р., с <Дата> по <Дата> (умер).
Согласно повторного свидетельства о смерти №___ №___ от <Дата>, ФИО2 умер <Дата>.
Согласно повторного свидетельства о смерти №___ №___ от <Дата>, ФИО1 умерла <Дата>.
Абзацем 2 п. 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно сведениям <адрес>вой нотариальной палаты, после смерти ФИО1, <Дата> г.р., умершей <Дата>, сведения об открытых наследственных дел к ее имуществу отсутствуют. Наследственное дело к имуществу ФИО2, <Дата> г.р., умершего <Дата>, хранится в нотариальном архиве <адрес>вой нотариальной палаты, наследником, принявшим наследство, по состоянию на <Дата> является сын – ФИО5, <Дата> г.р.
Из свидетельств о праве на наследство по закону №___ от <Дата>, выданных нотариусом Партизанского нотариального округа <адрес> ФИО8, следует, что наследником имущества ФИО2, умершего <Дата>, является сын ФИО5, имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из страховой суммы согласно договора страхования №___ и акций ОАО «Приморскуголь» в количестве 17 шт.
Пунктом 2 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, ФИО5 фактически принял наследство в виде 1/2 доли в праве собственности его отца ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно информации от <Дата> в отделе записи актов гражданского состояния администрации МО <адрес> имеется запись акта о смерти №___ от <Дата> в отношении ФИО5, <Дата> г.р., умершего <Дата> в <адрес>
В реестре наследственных дел на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты сведения об открытых наследственных делах после смерти ФИО5 отсутствуют.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В силу требований главы 8 Приказа Минюста России от <Дата> N 156 ("Об утверждении Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования" (вместе с "Регламентом совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающий объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования", утв. решением Правления ФНП от <Дата> N 10/17, приказом Минюста России от <Дата> N 156) (Зарегистрировано в Минюсте России <Дата> N 48092), при обращении к нотариусу для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе на выморочное имущество, необходимо предоставить пакет документов, в том числе документы подтверждающие право собственности наследодателя на имущество.
Судом установлено, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано на лиц утративших правоспособность, из существа дела стороной истца предполагалось что имеется наследник принявший наследство фактическими действиями, соответственно администрация Партизанского городского округа не имела возможности обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество, вместе с тем, в ходе судебного заседания наличие правопреемников ФИО1 и ФИО2 не установлено, в связи с чем суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление администрации муниципального округа <адрес> края к ФИО5, Нотариусу Партизанского городского округа о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество - удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием <адрес> края право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Партизанский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Ловейко М.С.
Мотивированное решение составлено <Дата>