Решение по делу № 2-10401/2022 от 28.03.2023

78RS0005-01-2022-014492-94

Дело № 2-2957/2023 28 марта 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Сафронова Д.С.,

При помощнике судьи Муллерове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» (далее - Калининское РЖА) обратилось в Калининский районный суд города Санкт-Петербурга к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес> на основании ордера РЖО № от 6 ноября 1969 года.

Соглашением о порядке участия нанимателя и членов семьи нанимателя в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги от 9 февраля 2010 года определен порядок несения расходов по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги.

В период с 1 мая 2021 года по 31 марта 2022 года ответчики прекратили вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном размере и в соответствии со ставками и тарифами на предоставление жилищно-коммунальных услуг населению в Санкт-Петербурге, и допустили образование задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка № 51 Санкт-Петербурга от 8 августа 2022 года судебный приказ от 18 июля 2022 года о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности за период 1 мая 2021 года по 31 марта 2022 года был отменен, на основании заявления должника об отмене судебного приказа.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, настаивая на удовлетворении заявленных требований в полном объеме, Калининское РЖА просит суд взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 мая 2021 года по 31 марта 2022 года в размере 87 420 рублей 97 копеек.

Представитель истца Калининское РЖА, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, сведений об уважительности причин неявки не представил, ранее просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя Калининского РЖА (л.д.3).

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены по месту своей регистрации. Согласно почтовым конвертам, судебные уведомления прибыли в место вручения заблаговременно, однако, за получением судебной повестки ответчики ФИО1 и ФИО3 не явились, в связи с чем, повестки остались данными ответчиками не востребованы и были возвращены в суд за истечением срока хранения. Ответчик ФИО2 о времени и месте слушания дела извещена под расписку от 8 февраля 2023 года. Учитывая, что суд надлежащим образом исполнил обязанность по уведомлению ответчиков о судебном заседании, доказательств, свидетельствующих о неполучении судебных повесток по независящим от ответчиков ФИО1 и ФИО3 причинам, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено. Кроме того, от ответчиков в судебное заседание не представлено письменных возражений на иск.

На основании статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу статей 3 и 4 Закона Санкт-Петербурга от 11 мая 2006 года №223-35 «О государственных унитарных предприятиях Санкт-Петербурга, государственных учреждениях Санкт-Петербурга и иных коммерческих и некоммерческих организациях, учредителем (участником, акционером, членом) которых является Санкт-Петербург», пункта 1.2. Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16 февраля 2011 года № 196 «Об изменении целей и определении предметов деятельности Санкт-Петербургских государственных учреждений - районных жилищных агентств» Калининское РЖА реализует полномочия наймодателя по договору социального найма помещения, в котором проживают ответчики, осуществляя функции по взиманию платы за содержание жилья и коммунальные услуги.

В статье 65 Жилищного кодекса Российской Федерации определены права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе право наймодателя требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2).

Из изложенного следует, что обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возникает у лиц, проживающих в жилом помещении, вне зависимости от оснований вселения в это помещение.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем) (пункт 1); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда (пункт 2); плату за коммунальные услуги (пункт 3).

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из статьи 68 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» даны разъяснения, согласно которым, внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ) (абзац 1). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (абзац 2).

Из содержания иска и материалов дела усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено во владение и пользование для проживания ФИО9 на основании ордера РЖО № от 6 ноября 1969 года (л.д. 52).

Согласно справке о регистрации форма № 9 № (л.д.52) по месту жительства: квартира № <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь нанимателя), с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка нанимателя), с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь нанимателя), с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (правнучка нанимателя), с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (правнучка нанимателя), с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (правнук нанимателя), сДД.ММ.ГГГГ; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (правнучка нанимателя), с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира № <адрес> находится в государственной собственности и была предоставлена нанимателю на основании ордера РЖО № от 6 ноября 1969 года.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 снята с регистрационного учета в связи со смертью (л.д.52).

На основании соглашения от 19 февраля 2010 года, заключенного между нанимателями спорного жилого помещения, определена солидарная обязанность участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (л.д.9-10).

Судом установлено, что с 1 мая 2021 года по 31 марта 2022 года у ответчиков образовалась задолженность в размере 87 420 рублей 97 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом, признан арифметически верным, не оспорен ответчиками. Контррасчет не представлен.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих о полном или частичном погашении указанной задолженности, ответчиками не представлено, равно как не представлено доказательств о том, что коммунальными услугами, предоставляемыми по вышеуказанному адресу, они не пользуется. С заявлением о перерасчете платы ответчики к истцу не обращались.

В силу пункта 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.

Представленной истцом справкой подтверждается, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг (лицевой счет №) по состоянию на 7 февраля 2023 года за период с 1 мая 2021 года по 31 марта 2022 года составляет 87 420 рублей 97 копеек (л.д. 63).

Как следует из материалов дела, соглашение об ином порядке исполнения обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между ответчиками не заключалось.

Принимая во внимание то, что доказательств оплаты задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено, в связи с чем, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию сумма задолженности в размере 87 420 рублей 97 копеек.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что требование имущественного характера было удовлетворено судом, с ответчиков в солидарном порядке также подлежит взысканию в доход бюджета Санкт-Петербурга государственная пошлина в размере 2 822 рубля 63 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга», - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ИНН №, ФИО2, ИНН №, ФИО3, ИНН №, в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга», ИНН №, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 мая 2021 года по 31 марта 2022 года в размере 87 420 рублей 97 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ИНН №, ФИО2, ИНН №, ФИО3, ИНН №, в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 2 822 рубля 63 копейки.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в течение одного месяца в апелляционном порядке.

Судья <данные изъяты>

Решение изготовлено в окончательной форме 04.04.2023 года.