Дело № 2-3218/2022 23 августа 2022 года

78RS0017-01-2022-002868-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Пешниной Ю.В.,

при секретаре Глинской А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, , и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником 194/1100 доли квартиры на основании договора передачи доли квартиры в доме-памятнике в собственность граждан от 19 августа 2010 года. С 2014 года в комнату в качестве поднанимателя вселился ответчик, с согласия истца был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. В 2016 года ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, с указанного времени в квартире не проживает, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинились.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, направила в суд своего представителя – ФИО3, которая заявленные требования поддержала.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по месту регистрации, однако судебная корреспонденция ответчиком получена не была, конверт вернулся в суд, в связи с чем ответчик в соответствии со ст. 113, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащим образом извещен о времени и месте судебного задания, и учитывая, что им не представлено доказательств уважительности неявки в судебное заседание, суд руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, истец является собственником 194/1100 доли в коммунальной квартире расположенной по адресу: Санкт-Петербург. , в ее пользовании находится комната площадью 19,40 кв.м., на основании договора передачи доли квартиры в доме-памятнике в собственность граждан от 19 августа 2010 года, свидетельства о государственной регистрации права от 9 сентября 2010 года.

Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут 20 января 1988 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Согласно справке о регистрации в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 с 31 июля 2014 года качестве поднанимателя.

Согласно объяснениям истца с 2016 года ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, однако продолжает быть в нем зарегистрированным.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Допрошенная судом в качестве свидетеля 7 суду пояснила, что проживает в спорном жилом помещении с 2015 года, ответчика в квартире никогда не видела, вещей его в спорном жилом помещении нет, вселиться в спорное жилое помещение ответчик не пытался.

Оснований не доверять пояснениям указанного свидетеля у суда не имеется, поскольку свидетель был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, предусмотренной ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, показания свидетеля последовательны и не противоречат собранным по делу доказательствам.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.

В силу положений статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пункту 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Какое-либо письменное соглашение, подтверждающее право пользования ответчика спорным жилым помещением, в материалы дела не представлено.

По смыслу частей 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Между тем, материалами дела подтверждено, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, соглашение относительно пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком не заключалось.

Разрешая заявленный спор, принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, а также учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, однако ответчик продолжает быть зарегистрированным в спорном жилом помещении, что безусловно нарушает права истца как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью 19,40 кв.м., расположенной в квартире по адресу: Санкт-Петербург, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено 6 сентября 2022 года.