71RS0009-01-2025-003391-40

№ 2-1366/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2025 г. г. Ефремов Тульской области

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

судьи Шаталовой Л.В.,

при секретаре Скороваровой Н.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1366/2025 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области о признании права собственности на гараж,

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области о признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что является членом ЕПГК «Сельхозтехника» и имеет во владении гараж №, расположенный по адресу: Тульская область, Ефремовский район д. Заречье, ЕПГК «Сельхозтехника», при этом гараж пригоден к эксплуатации, находится в хорошем состоянии; были соблюдены требования правил застройки, санитарно-гигиенические, противопожарные, строительные нормы при строительстве гаража; со стороны истца не имеется каких-либо нарушений прав и законных интересов третьих лиц при возведении постройки, сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Просит признать за ним, ФИО1, право собственности на объект недвижимости - гараж (Литера Г) площадью 12,9 кв.м с подвалом (Литера под Г) площадью 4,0 кв.м, расположенный по адресу: Тульская область, Ефремовский район, д. Заречье.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что спорный гараж фактически был приобретен его отцом ФИО3, который достраивал данный гараж, но отец не претендует на гараж, а истец стал членом ЕПГК «Сельхозтехника», владеет спорным гаражом. Просит исковые требования удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ЕПГК «Сельхозтехника» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива полностью внесший свой паевой взнос за гараж приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что истец является членом ЕПГК «Сельхозтехника» и владельцем гаража №, что подтверждается справкой председателя ЕПГК «Сельхозтехника» от 27.10.2025.

Как следует из пояснений истца, спорный гараж фактически был приобретен его отцом ФИО3., который достраивал данный гараж, но отец не претендует на гараж, а истец стал членом ЕПГК «Сельхозтехника», владеет спорным гаражом.

Свидетель ФИО3 также в судебном заседании показал, что приобрел спорный гараж, который находился в кооперативе, свидетель достроил данный гараж, а его сын стал членом кооператива, в котором расположен гараж, и владеет спорным гаражом.

Правовых оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется, при том, что свидетель был предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

Согласно техническому паспорту, составленному Ефремовским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на 07.11.2025, гараж имеет следующие характеристики: гараж (литера Г) площадью по внутреннему обмеру 45,7 кв.м и площадью по наружному обмеру 50,8 кв.м с подвалом (литера под Г) площадью 4,0 кв.м, расположенный по адресу: Тульская область, Ефремовский район, д. Заречье, ЕПГК «Сельхозтехника», гараж №.

Кроме того, как отмечено в вышеуказанном техническом паспорте, право собственности на гараж не зарегистрировано, при этом сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества не имеется.

Таким образом, судом установлено, что спорный гараж расположен в гаражном кооперативе, в связи с чем оснований считать спорный гараж самовольной постройкой, судом не установлено. Сведений о притязаниях иных лиц на указанный гараж суду не представлено. Спора относительно возведения данного гаража, в том числе требований администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области к истцу относительно законности возведения и использования данного гаража, судом не установлено, требований в рамках рассмотрения данного дела к истцу не заявлено.

Учитывая, что постройка гаража не нарушает права, свободы и законные интересы других лиц, право собственности на данный гараж не зарегистрировано, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж (литера Г) площадью по внутреннему обмеру 45,7 кв.м и площадью по наружному обмеру 50,8 кв.м с подвалом (литера под Г) площадью 4,0 кв.м, расположенный по адресу: Тульская область, Ефремовский район, д. Заречье, ЕПГК «Сельхозтехника», гараж №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.12.2025.

Судья Л.В. Шаталова