РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 30 сентября 2025 года

Боханский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бутуханова А.В., при секретаре ФИО4, с участием заявителя ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признания права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в Боханский районный суд с заявлением об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования указав, что ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО1 умер. На момент смерти в собственности отца имелась квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН. У него также имеется родная сестра ФИО10 и родной брат ФИО3 С 1997 года и по день смерти он проживал с отцом, т.к. отец болел и не мог самостоятельно себя обслуживать. После его смерти он продолжил проживать в его квартире. Сестра и брат после смерти отца в <адрес> не приезжали, в организации похорон не участвовали, наследством отца не интересовались, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. Заявитель единолично несет бремя содержания данной квартиры: производит ремонт, оплачивает все счета, облагораживает жилье. С заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, т.к. не знал, что отец оформил право собственности на данную квартиру в 2003г., узнал об этом только в 2023г. ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки № из похозяйственной книги администрации МО «Олонки» он оформил в собственность земельный участок на котором находится квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Просит признать факт принятия наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры по адресу: <адрес>, и признать за ним право собственности на квартиру.

В судебном заседании ФИО2 просил удовлетворить требования по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснил, что ранее его отец жил в <адрес>. В конце 90-х годов отец купил вышеуказанный дом в <адрес> и переехал туда. Его мать с братом и сестрой остались жить в <адрес>. Т.к. отец поранил ногу и не мог себя самостоятельно обслужить, ухаживать за ним приехал он. С тех пор по день смерти он проживал с отцом, после его смерти проживает там же, ухаживает за домом, оплачивает электроэнергию.

Заинтересованные лица ФИО10, ФИО3, Управление Росреестра по <адрес>, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные материалы, выслушав заявителя, допросив свидетелей, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

Статьями 1152, 1153, 1154 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 17.09.1953г.р., согласно свидетельству о смерти II-СТ № умер ДД.ММ.ГГГГ.

Заявитель ФИО2 приходится сыном умершему ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении IV-СТ №, где в качестве отца указан ФИО1.

Супруга умершего ФИО1 и мать заявителя ФИО2 - ФИО5 10.03.1958г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после смерти супруга в наследство не вступала.

Заявитель ФИО2 и ФИО10, ФИО3 (заинтересованные лица по настоящему делу) входят в число наследников первой очереди к имуществу ФИО1

В соответствии с ответом нотариуса Боханского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела к имуществу ФИО1 не заводились.

Таким образом, в установленный ст.1154 ГК РФ срок, никто из наследников заявления нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО1 не подал.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно выписке № из похозяйственной книги, ФИО2 принадлежит земельный участок на праве собственности, расположенный по адресу: <адрес>., для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно справке администрации МО «Олонки», ФИО2 принял меры по сохранению наследства на имущество ФИО6 ФИО11.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям администрации МО «Олонки», умерший ФИО1 ФИО12.р., по день смерти проживал по адресу: <адрес>, совместно с ним проживал сын ФИО2

В соответствии с выпиской из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2

Таким образом судом установлено, что ФИО2 фактически принял наследство, оставшееся после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в течение 6 месяцев после его открытия путем владения и пользования унаследованным имуществом – жилым домом с момента принятия наследства ФИО1 осуществляет ремонт дома, оплачивает коммунальные расходы.

Сведений о фактическом принятии наследства другими наследниками в материалы дела не представлено.

В судебном заседании допрошены свидетели ФИО7, ФИО8, которые пояснили, что являются соседями заявителя и им известно, что ФИО2 после смерти своего отца продолжает проживать в данной квартире, оплачивает электроэнергию, производит ремонт, возделывает земельный участок. Другие лица претензий на указанную квартиру не предъявляли.

Оснований не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности, у суда не имеется, поскольку их показания логичны, последовательны, согласуются с пояснениями истца, доводами искового заявления и представленными суду доказательствами. Заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не усматривает.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что требование заявителя об установлении факта принятия наследства подлежит удовлетворению.

Частью 3 ст.3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Согласно требованиям ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

При указанных обстоятельствах, в числе способов защиты наследственных прав, истец законно и обоснованно использует такой способ защиты, как признание права, применяемый в гражданском праве и предусмотренный ст.12 ГК РФ.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании за ФИО2 права собственности на указанное наследственное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признания права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 ФИО13.р., наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО15 25.06.1979г.р., паспорт №, право собственности в порядке наследования на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Боханский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Судья А.В.Бутуханов