Решение по делу № 2-10635/2023 от 07.12.2023

Копия

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, Республика Татарстан, 420081,

тел. (843) 264-98-00,

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань

07 декабря 2023 года Дело № 2-10635/2023

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Э.И. Хайдаровой,

при секретаре судебного заседания Р.Б. Хафизове,

с участием прокурора – помощника прокурора Советского района г. Казани М.В. Вавилина,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ИК МО г. Казани обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что постановлением руководителя Исполнительного комитета г.Казани от 30 мая 2007 года №1030 «Об утверждении перечня жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Казани» жилое помещение по адресу: <адрес изъят> находится в муниципальной собственности.

Квартира является собственностью муниципального образования г.Казани и в соответствии с п.3 ч.2, п.1 ч.3 ст.19 Жилищного кодекса Российской Федерации входит в состав муниципального жилищного фонда.

Из акта о проживании следует, что в <адрес изъят> никто не проживает, исходя из этого, ответчик выехал на другое постоянное место жительства.

Согласно ответу Министерства образования и науки Республики Татарстан ответчик обеспечен жилищным сертификатом (ДС 0000610 от <дата изъята> – <дата изъята> в г.Казани).

Таким образом, ФИО1 длительное время в жилом помещении не проживает, бремя расходов на содержание и ремонт жилого помещения не несет. Отношения найма фактически прекращены в связи с выездом ответчика на другое место жительства.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес изъят> со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ИК МО города Казани в судебное заседание представителя не направил, от представителя истца поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддержали в полном объеме, на рассмотрении дела в порядке заочного производства согласны.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сведений об уважительности причин своей неявки в суд не представил.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд, не затягивая разбирательства дела, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации на нанимателя наряду с другими обязанностями возложена обязанность, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктом 3 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Пункт 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Судом установлено, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес изъят> находится в муниципальной собственности согласно постановлению руководителя Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 30 мая 2007 года №1030 «Об утверждении перечня жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Казани».

Согласно акту о проживании, составленному ООО «Бурсервис», следует, что в <адрес изъят> никто не проживает, исходя из этого, ответчик выехал на другое постоянное место жительства.

Согласно выписке из домовой книги от <дата изъята>, ФИО1, <дата изъята> года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес изъят>, с <дата изъята>.

Согласно ответу отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Республике Татарстан от 02 декабря 2023 года, ФИО1, <дата изъята> года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес изъят>, с <дата изъята> по настоящее время.

Согласно ответу Исполнительного комитета муниципального образования города Казани <номер изъят> от 06 декабря 2023 года ФИО1, <дата изъята> года рождения, состоял на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в Администрации Советского района Исполнительного комитета г. Казани по категории «дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей».

В связи с получением сертификата 08 декабря 2011 года на приобретение жилья ФИО1 снят с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий распоряжением главы Администрации Советского района Исполнительного комитета г. Казани от 30 марта 2012 года <номер изъят>

Суд, руководствуясь положениями статей 35, 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу, что ФИО1, состоящий на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий по категории «дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей», получил сертификат о выделении субсидии на приобретения жилья. Освобождение ранее занимаемого жилого помещения является обязательным условием предоставления государственного жилищного сертификата, но ответчиками указанное обязательство не выполнено, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства в заявительном порядке.

Оснований для удовлетворения требования иска о снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу суд не усматривает, поскольку суд не отнесен статьей 4 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» к числу органов регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства и соответственно решение вопроса о снятии гражданина с регистрационного учета к компетенции суда не относится.

Вместе с тем, в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) настоящее вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО1, <дата изъята> года рождения, (<номер изъят>), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО1, <дата изъята> года рождения (<номер изъят>) с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Советского

районного суда города Казани /подпись/ Э.И. Хайдарова

Копия верна, судья Э.И. Хайдарова

Мотивированное решение изготовлено 14 декабря 2023 года.