Дело №

УИД №RS0№-43

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 31 октября 2025 года

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Кыргыс Б.В., при секретаре ФИО7, с участием прокурора ФИО8, истца ФИО1, представителя истца ФИО11, представителя ответчика ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, признании договора подряда незаключенным и о его расторжении, взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов и услуг представителя,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ИП ФИО2) о взыскании неосновательного обогащения, признании договора подряда незаключенным и о его расторжении, взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов и услуг представителя, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ИП ФИО2 заключен договор на строительство индивидуального жилого дома, согласно которому подрядчик обязуется выполнить строительство индивидуального одноэтажного жилого дома с предоставлением и использованием материалов, оборудования и конструкций подрядчика. Общая стоимость всех работ материалов составила 2 068 534 рубля, которые полностью оплачены истцом в день составления договора, то есть ДД.ММ.ГГГГ. По ДД.ММ.ГГГГ ответчик не исполнил обязанности, предусмотренные договором. Истцом вручено ответчику уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора, с требованием возвратить оплаченные ей денежные средства в размере 2 068 534 рублей. До ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО2 денежные средства не возвратила. ДД.ММ.ГГГГ истцом направлена претензия о возврате денежных средств, однако она не исполнена. Считает, что полученные ответчиком денежные средства являются неосновательным обогащением, в связи с чем, подлежат возврату истцу. Согласно расчету размер процентов за пользование чужими средствами составляют 556 945, 69 копейки. Просит взыскать с ответчика в пользу истца неосновательное обогащение в размере 2 068 534 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 556 945,69 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 35 685 рублей.

В уточненном исковом заявлении истец указывает о том, что ДД.ММ.ГГГГ во исполнение договора на строительство жилого дома внесла предоплату в размере 1 450 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ передала наличными 618 354 рублей, выписаны товарные чеки на указанные суммы от ДД.ММ.ГГГГ При заключении договора истец поставила в известность об отсутствии у нее земельного участка для строительства дома, та заверила, что указанное не является препятствием для заключения договора подряда. Во время оформления договора, ответчик предложила истцу работать в качестве консультанта для ведения записи граждан на прием по вопросу духовной практики и ритуалов, она согласилась, проработала без оформления соответствующих документов с марта по апрель 2024 года. Зарплату задерживала, выплатила 30 000 рублей в январе 2025 года. За время ее работы, граждане обращались к ответчику с претензиями о ненадлежащем качестве работ по строительству домов. Также брату истца ФИО2П. построила дом ненадлежащего качества. Вид деятельности по строительству и торговле стройматериалами в ОКВЭД ИП ФИО2 добавлены в 2025 году, то есть на момент заключения договора он отсутствовал. ДД.ММ.ГГГГ истец потребовала возврата денег. ДД.ММ.ГГГГ истцом направлена уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора, которое получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. Считает что с ДД.ММ.ГГГГ договор расторгнут. Ею понесены расходы на оплату услуг представителя ФИО11 в размере 50 000 рублей. Просит расторгнуть договор подряда на строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ИП ФИО2 Взыскать с ИП ФИО2 в пользу истца в качестве неосновательного обогащения в размере 2 068 534 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 362 066,54 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 35 685 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 5000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказалась от исковых требований в части взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 556 945,69 рублей. Последствия отказа от иска ей разъяснены и понятны, определением суда производство по делу в данной части прекращено.

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истца ФИО11 поддержали уточненные исковые требования, просили удовлетворить иск, пояснив о том, что денежные средства принадлежали детям, которые были получены после гибели отца военнослужащего. Деньги передавались траншами. В марте, апреле истец работала у ответчика, люди приходили к той, говорили, что их дома некачественно построили, а также ответчик построила дом брату истца ненадлежащего качества. Истец потребовала деньги вернуть, но та не вернула. В январе 2025 года истец получила от ответчика 30 000 рублей за работу в качестве консультанта. Изначально истец говорила, что у нее не имеется земельного участка.

Представитель ответчика ФИО9 поддержав доводы, изложенные в возражении на иск, согласилась с иском в части, просила расторгнуть договор, вычесть из суммы 2068534 руб. возвращенные ответчиком денежные средства в размере 68534 рублей и 30 000 рублей, согласно распискам. При этом просила учесть, что ответчиком были понесены расходы по приобретению строительных материалов для строительства дома истца, данные материалы вошли в оборот строительства других домов. Ответчик также направляла истцу уведомление о возможности получить строительные материалы, однако последняя не получила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО10 и ФИО12 Ч-Н.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Для дачи заключения по делу привлечен прокурор, поскольку денежные средства, переданные во исполнение договора подряда, являются выплаты после гибели военнослужащего отца детей истца.

Выслушав стороны, заключение прокурора ФИО8, полагавшей удовлетворению уточненные исковые требования, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Исходя из пункта 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно статье 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

По смыслу пункта 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ИП ФИО2 заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого дома.

В соответствии с п. 3.1 Общая стоимость всех работ, материалов, оборудования и конструкций по договору определяется сторонами согласно ведомости работ по строительству индивидуального жилого дома (составляет 2 068 534 рублей, оплачены заказчиком наличными денежными средствами в момент подписания договора).

Подрядчик в течение 21 календарного дня после подписания настоящего договора представляет заказчику на подписание объем работ по строительству индивидуального жилого дома (п. 4.1.1 договора).

Заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке досрочно расторгнуть договор в следующих случаях: если начало выполнения работ будет задержано по вине подрядчика более чем на 30 календарных дней; если подрядчик допустил в работе существенные условия от договора и не исправил эти отступления в срок указанный заказчиком.

Факт получения денежных средств в счет оплаты договора подряда и отсутствие выполнения каких-либо работ во исполнение договора сторонами не оспаривается.

ФИО2 3ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя ФИО4 № основным видом деятельности является 01.47 разведение сельскохозяйственной птицы, в качестве одного из дополнительных указан 41.20 Строительство жилых и нежилых зданий, дата внесения ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений сторон, вопреки условиям договора подряда срок выполнения работ, место осуществления работ сторонами не согласованы.

В судебном заседании истец пояснила, что строительство дома должно было начаться, когда она получит земельный участок, предусмотренный военнослужащим, однако в выделении земельного участка отказано, в этой связи у неё отпала необходимость строительства жилого дома.

В судебном заседании стороны подтвердили, что договор подряда со стороны ответчика не исполнялся и истцом выполненные работы не принимались.

ДД.ММ.ГГГГ истец уведомлялся о том, что по не зависящим от подрядчика обстоятельств, а именно отсутствием земельного участка и завершением строительного сезона, строительство дома по договору от ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направила требование об одностороннем отказе от исполнения договора подряда, просила расторгнуть договор подряда и возвратить денежные средства.

Свидетель Свидетель №1 показала о том, что она вместе с истцом приходила к ответчику в офис, расположенный в пятиэтажном здании Сбербанка на ФИО6, заключали договор строительства дома, ФИО2 уверяла что за неделю построит дом. Стройматериалы будут ждать до оформления земельного участка. Деньги передавались наличными.

Пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса.

Правила, предусмотренные главой 60 данного Кодекса, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).

В соответствии со статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: 1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; 2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; 3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; 4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Из приведенных правовых норм следует, что по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По настоящему делу установлено, что факт получения спорных денежных средств ИП ФИО2 не отрицает, однако, денежные средства были переданы истцом ФИО1.Д. в счет стоимости работ, материалов, оборудования в связи со строительством жилого дома.

Таким образом, между ФИО1 и ИП ФИО2 имелись договорные отношения, связанные со строительством жилого дома, денежные средства истцом были переданы в связи со строительством жилого дома.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в действиях ответчика ИП ФИО2 недобросовестности не установлено, поскольку денежные средства истцом ответчику переданы в рамках договора подряда на строительство жилого дома, в этой связи, исковые требования ФИО1 о взыскании с ИП ФИО2 неосновательного обогащения удовлетворению не подлежат.

В соответствии со статьей 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы.

Статья 190 ГК РФ предусматривает, что установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Изучение договора подряда на строительство индивидуального жилого дома показало, что в нем сторонами не установлены сроки выполнения работ, а также земельный участок, на котором будет возведен дом.

Требования гражданского законодательства об определении периода выполнения работ по договору подряда как существенного условия этого договора установлены с целью недопущения неопределенности в отношениях сторон.

Если начальный момент периода выполнения подрядчиком работ определен указанием на действия заказчика или иных лиц, в том числе на момент получения земельного участка, то предполагается, что такие действия будут совершены в срок, предусмотренный договором, а при его отсутствии - в разумный срок. Следовательно, в таком случае нет неопределенности в сроках производства работ.

Договор, содержащий такое условие о периоде выполнения работ, должен считаться заключенным. В случае если заказчик не совершит соответствующие действия в предусмотренный договором срок, а при его отсутствии - в разумный срок, подрядчик вправе отказаться от исполнения своих обязательств, существование или исполнение которых поставлено в зависимость от действий заказчика (пункт 2 статьи 328 ГК РФ).

Из обстоятельств дела установлено, что срок выполнения работ в договоре подряда сторонами не был установлен, поскольку у истца не имелся земельный участок, на котором будет строительство дома, между тем была договоренность, что строительство начнется после получения земельного участка, при таких данных, суд приходит к выводу, что стороны не достигли соглашения по существенным условиям договора подряда, в части срока выполнения работ и земельного участка, на котором подрядчиком будет возведен дом.

С учетом того, что между сторонами не согласованы существенные условия договора подряда, сроки и место строительства дома, подрядчиком работы по договору не выполнены, истцом не принято исполнение по договору, суд считает необходимым признать договор подряда незаключенным, соответственно он не подлежит расторжению.

В связи с указанным, требования истца о расторжении договора подряда удовлетворению не подлежат.

Из представленных в материалы дела расписок следует, что ФИО1 получила денежные средства в размере 68534 рубля, и 30000 рублей.

В судебном заседании истец ФИО12 пояснила, что указанные денежные средства она получила у ФИО2 в качестве заработной платы, однако в подтверждение данного довода, в материалы дела какие-либо доказательства не представлены.

Таким образом, поскольку договор подряда судом признан незаключенным, то с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию денежные средства, переданные в счет строительства жилого дома в размере 1 970 000 рублей, за вычетом 68 534 рублей и 30 000 рублей.

Разрешая требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 362 066,54 рублей суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как следует, из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 направила уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора подряда на строительство индивидуального жилого дома и возвращении уплаченных денежных средств, которое получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ (согласно отчету об отслеживании ИД 66700306039846). Ранее с указанными требованиями истец к ответчику не обращался, доказательства обратного суду не предоставлены.

В пункте 2 статьи 314 ГК РФ указано, что в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства.

Статьей 191 ГК РФ установлено, что течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

Таким образом, в силу пункта 2 статьи 314 ГК РФ обязательство по уплате должно было быть исполнено ответчиком в 7-дневный срок со дня получения требования, то есть не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, настоящее исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть до истечения срока добровольного исполнения требования истца, в связи с чем, исковое заявление о взыскании процентов не подлежит удовлетворению.

В силу требований ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ФИО1 обратилась за составлением искового заявления к адвокату Свидетель №1, также за оказанием юридической помощи к представителю ФИО11, что подтверждаются чеками, соглашением об оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела следует, что представитель ФИО11 составила уточенное исковое заявление, ходатайство о приобщении документов к материалам дела, приняла участие в судебных заседаниях: 11.07.2025г. (57 минут), ДД.ММ.ГГГГ (18 минут), ДД.ММ.ГГГГ (12 минут), ДД.ММ.ГГГГ (6 минут), ДД.ММ.ГГГГ (1 час 01 минут).

Судом установлено, что в рамках соглашения об оказании юридической помощи, для оплаты услуг представителя ФИО11 понесла расходы в размере 50000 рублей.

Таким образом, у ФИО1 возникло право на возмещение судебных расходов, понесенных в связи с составлением первоначального иска, а также с участием в деле представителя ФИО11, за счет другой стороны.

Принимая во внимание объем фактически оказанных представителем услуг, в том числе в связи с участием в указанных выше судебных заседаниях, объема выраженных в этих заседаниях правовых позиций и выступлений, учтенных при разрешении спора, объем заявленных истцом требований, сложность спора, расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги, а также с учетом необходимости соблюдения принципов разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать в размере 33000 рублей, а также расходы по подготовке искового заявления в размере 5000 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных частью второй ст.96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из суммы удовлетворенных требований, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 34700 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 и 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, признании договора подряда незаключенным и о его расторжении, взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов и услуг представителя - удовлетворить частично.

Признать договор подряда на строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и индивидуальным предпринимателем ФИО2 незаключенным.

Взыскать с ФИО5 (ОГРН №) в пользу ФИО1 (паспорт 9314 № выдан ООФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 170-001) денежные средства в размере 1 970 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 34700 рублей, расходы связанные с услугами представителя в размере 33000 рублей, расходы по подготовке искового заявления в размере 5000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, расторжении договора подряда, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва через Кызылский городской суд Республики Тыва в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Б.В. Кыргыс

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.