Дело № 2-609/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Курчатов 11 июля 2022 года
Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Халиной М.Л.,
с участием истца ФИО1,
при секретаре Башкиревой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации п. им. К. Либкнехта Курчатовского района Курской области, в котором просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью 70,4 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, указав в обоснование, что на основании договора на продажу (передачу) квартир в собственность граждан от 25.08.1993 его отцу ФИО2 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: , общей площадью 70,4 кв. м., кадастровый номер №. Вышеуказанный договор зарегистрирован в органах БТИ 25.08.1993 года за №485. 27.02.2019г. его отец умер, после смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: , которые перешли в его собственность после его смерти. После смерти отца он получил свидетельство о праве на наследство по закону от 05.02.2021г. на земельный участок, расположенный по адресу: , общей площадью 1860 кв.м., с кадастровым номером №, на жилой дом ему свидетельство выдано не было, так как в правоустанавливающих документах несоответствие, жилой дом указан как квартира, поэтому без обращения в судебные органы не предоставляется возможным зарегистрировать право собственности на домовладение.
Истец ФИО1 в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика администрации п. им. К. Либкнехта Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в принятии решения полагался на усмотрение суда.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что на основании договора на продажу (передачу) квартир в собственность от 25.08.1993г. ФИО2 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: .
По данным технического паспорта по состоянию на 28.01.2008 г., общая площадь жилого дома составляет 70,4 кв.м., собственником дома значится ФИО2.
Указанные обстоятельства суд признает в качестве доказательств наличия права собственности у ФИО2 на объект недвижимости со статусом - жилой дом, поскольку указанный объект имеет отдельный выход и является обособленным строением.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является сыном ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении.
ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.15).
После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома площадью 70,4 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: .
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).
Наследником к имуществу ФИО2 является его сын ФИО1, других наследников судом не установлено.
Согласно ч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по охранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из копии наследственного дела к имуществу ФИО2 установлено, что после его смерти ФИО1 обратился с заявлением о принятии наследства, на основании которого 5.02.2021г. выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу:
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что истец фактически и принял наследство в виде жилого дома, с кадастровым номером №, расположенном на вышеуказанном земельном участке по адресу: , открыто им пользуется, осуществляет все ремонтные работы, поддерживает его в надлежащем состоянии, пользуется личными вещами умершего, осуществляет все необходимые платежи и налоги за домовладение.
Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению, поскольку он пользуется домом на протяжении длительного времени. Иных лиц, имеющих право претендовать на указанное имущество, судом не установлено.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности на вышеуказанный жилой дом за ФИО1
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации п. им. К. Либкнехта Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 70,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .
Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом за ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 15.07.2022г.
Судья М.Л. Халина