УИД: 36RS0018-01-2022-000735-16
Дело № 2-50/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Каширское 09 февраля 2023 г.
Каширский районный суд Воронежской области в составе:
Председательствующего судьи Тюльковой Н.В.,
при секретаре Калекиной Ю.В.,
с участием:
представителя истца ФИО3 на основании доверенности – ФИО4,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области, в котором просит признать право собственности на земельный участок, площадью 2000 кв.м, с кадастровым номером 36:13:1200008:295, категория земель:земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1.
После его смерти наследство приняла дочь ФИО3, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль и денежные средства.
В наследственное имущество также входит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Однако нотариусом ФИО5 было отказано в выдаче свидетельства в связи с тем, что отсутствует в Едином государственном реестре недвижимости сведения о регистрации права собственности на земельный участок за наследодателем.
В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, ее представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик администрация Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области своего представителя не направила в судебное заседание, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьёй 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК Российской Федерации).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство пункт 1 статьи 1153 ГК Российской Федерации).
Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7).
Согласно свидетельству о рождении III-CИ № отцом ФИО2 является ФИО1 (л.д. 8).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключила брак с ФИО6 После заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО11, жене ФИО11 (л.д.9).
После смерти ФИО1 наследство в виде автомобиля марка, модель ТС: DAEWOO NEXIA, и прав на денежные средства, находящиеся в подразделениях Центрально-Черноземного банка ПАО Сбербанк, приняла его дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 05.10.2022 (л.д. 35-36).
Обращаясь с настоящим иском, ФИО3 ссылается на то, что в наследственную массу также входит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и указывает на то, что нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на поименованное имущество в связи с тем, что отсутствует в Едином государственном реестре недвижимости сведения о регистрации права собственности за наследодателем.
Из справки №2298 от 16.11.2022 выданной администрацией Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района следует, что по данным похозяйственного учета собственником земельного участка площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером 36:13:1200008:295 по адресу: <адрес>, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 1993 года по настоящее время. Основание: похозяйственная книга №18; лицевой счет:№1732 (л.д. 6).
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 16.11.2022 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. О чем в похозяйственной книге №18, лицевой счет№1732 с 01.01.2018 по 31.12.2022 администрацией Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области сделана запись (л.д.41).
Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано (л.д. 57).
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
В соответствии с положениями ст. 7 Земельного кодекса РСФСР (введенного в действие в 1991 г., далее в т.ч. ЗК РСФСР) граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Для индивидуального или коллективного дачного строительства гражданам РСФСР земельные участки предоставлялись в пожизненное наследуемое владение или в аренду. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.
В ст. 31 данного Кодекса (признана недействующей Указом Президента РФ от 24 декабря 1993 г. N 2287) было закреплено, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.
Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей" (утратило силу в связи с изданием постановления Правительства РФ от 23 декабря 2002 г. N 919) были утверждены формы государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан (форма N 1), предприятий, учреждений, организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств (форма N 2).
В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В силу положений п. 1 ст. 15, п. 1 ст. 26 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и эти права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (абзац второй пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
Согласно пункту 21 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42, решение о внесении сведений в ГКН о ранее учтенном земельном участке принимается на основании заявления заинтересованного лица и ряда документов, в числе которых в качестве обязательного значится государственный акт, удостоверяющий право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан, предприятий, учреждений, организаций или крестьянских (фермерских) хозяйств, оформленный в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 N 493 Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона, т.е. после 31.01.1998 г.
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненногонаследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что стороной истца представлены доказательства в своей совокупности подтверждающие, что на момент смерти (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО7 принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Земельный участок общей площадью 3500 кв.м был в последующем разделен на два участка: площадью 500 кв.м и 3000 кв.м, что следует из представленных в материалы документов.
Учитывая, что в установленный законом шестимесячный срок ФИО3 приняла наследство после смерти своего отца ФИО1, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу, истцом доказана принадлежность спорного имущества наследодателю, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Признать за ФИО3, право собственности на земельный участок, площадью 2000 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель:земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированном виде.
Судья Н.В. Тюлькова
Мотивированное решение изготовлено 13.02.2023