Дело № 2-2470/2022 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2022 года г. Новосибирск
Калининский районный суд г. Новосибирска в с о с т а в е:
Председательствующего судьи Ворсловой И.Е.
При секретаре Баяндиной А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника,
установил :
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просят обратить взыскание на принадлежащую ответчику 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, вид разрешенного использования для обслуживания индивидуального жилого дома, кадастровый номер №, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: индивидуальный жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>; обратить взыскание на принадлежащую ФИО3 13/40 доли в праве общей долевой собственности на здание, объект индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №, площадью 146,5 кв.м, расположенный по адресу: №; взыскать с ответчика в пользу истцов расходы по оплате госпошлины 150 руб. каждому. В обоснование иска указано, что решением Калининского районного суда г. Новосибирска от 06.04.2021г. ответчик обязан истцам выплатить в равных долях в счет погашения возмещения ущерба, причиненного в результате пожара, 1208792,51 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 14243,96 руб. и расходы по оплате услуг по составлению технического заключения и отчета в размере 8763,30 руб., а всего 1231799,77 руб., то есть по 615899,88 руб. в пользу каждого истца. На основании предъявленных взыскателями исполнительных листов судебный пристав-исполнитель возбудил исполнительные производства № от 13.11.2021г. и № от 17.11.2021г., который были объединены в сводное с присвоением № № Требования взыскателей удовлетворены частично, остаток задолженности составляет в пользу ФИО2 – 613072,12 руб., в пользу ФИО1 – 612673,96 руб. Ответчик в спорном здании не проживает, в связи с тем, что часть здания, соответствующая доле в праве общей долевой собственности ответчика, сгорела при пожаре, произошедшего по вине ответчика. Должник проживает по адресу: <адрес>, которая принадлежит на праве собственности г. Новосибирску. Отремонтировать спорное здание и привести его в соответствии с санитарными нормами для проживания в нем ответчик не торопится. ФИО3 не возмещает ущерб длительное время. Оснований полагать, что жилой дом для ответчика является единственным пригодным для проживания помещением, не имеется. Сведений о наличии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в первую очередь в счет полного погашения долга, ответчик судебному приставу не представил. Ответчик имеет несколько исполнительных производств, которые длительное время не исполняются, действий по погашению задолженности ответчиком не предпринимаются, у должника отсутствуют денежные средства или иное имущество, которое будет достаточным для погашения должников задолженности перед взыскателями.
В судебном заседании истец ФИО2, представитель истца ФИО1 - ФИО4, допущенная судом на основании устного ходатайства, исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске.
Ответчик ФИО3 и его представитель адвокат Гладкова Е.Б., действующая на основании ордера, исковые требования не признали, представили письменные возрождения на иск.
Третье лицо ФИО5 – законный представитель третьего лица ФИО6 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица ФИО7 и ФИО6 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, представили ранее заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третье лицо – судебный пристав-исполнитель ОСП по Калининскому району г. Новосибирска ГУФССП России по НСО ФИО8 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
Так, решением Калининского районного суда г. Новосибирска от 06.04.2021г. с ФИО3 в пользу ФИО2 и ФИО1 в равных долях в счет возмещения ущерба, причиненного в результате пожара, взыскано 1208792,51 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 14243,96 руб. и расходы по оплате услуг по составлению технического заключения и отчета в размере 8763,30 руб., а всего взыскано 1231799,77 руб., то есть по 615899,88 руб. в пользу каждого истца (л.д.13-15).
Апелляционным определением Новосибирского областного суда от 07.09.2021г. решение суда от 06.04.2021г. оставлено без изменения (л.д.16-18).
На основании исполнительных листов сер ФС № 025336134 и сер. ФС № 025336133 судебный пристав-исполнитель ОСП по Калининскому району г. Новосибирска ГУФССП России по НСО возбудил 13.11.2021г. исполнительное производство № и 17.11.2021г. - №, которые постановлением судебного пристава-исполнителя от 30.11.2021г. были объединены в сводное исполнительное производство с присвоением № (л.д.19,20,21,22,23).
В ходе исполнения сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем 15.03.2022г. было вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества, принадлежащего ответчику (л.д.25), сделаны запросы в учётно-регистрирующие органы, банки, ПФР, ФНС, операторам связи, МВД и т.д. (л.д.42-63, копии исполнительных производств).
В рамках исполнительного производства ФИО2 были частично перечислены денежные средства, остаток на 18.04.2022г. составил 613072,12 руб.; ФИО1 были частично перечислены денежные средства, остаток на 18.04.2022г. составил 612673,96 руб., также производились оплаты 28.04.2022г.,11.05.2022г.,18.05.2022г.,25.05.2022г., 10.06.2022г., 06.07.2022г., 11.08.2022г., 04.09.2022г. (л.д.26,27-копии справок, л.д.94-112-платежные документы).
Судом также установлено, что ФИО3 и его супруга ФИО5 имели статус вынужденных переселенцев (копии удостоверений): 09.10.2033г. ему было выдано свидетельство о предоставлении как вынужденному переселенцу безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья в размере 332467 руб. (л.д.85); ФИО3 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: индивидуальный жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>; и 13/40 доли в праве общей долевой собственности на жилое здание с кадастровым номером №, площадью 146,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН, копий договора купли-продажи, копией соглашения об установлении долей от 18.06.2016г. (л.д.24,29-32,33-37,78-80,81-82); в спорном жилом доме зарегистрированы ответчик с супругой и детьми ФИО7, 1994г. рождения, и ФИО6, 2006г. рождения (л.д.89-91).
Решением Калининского районного суда г. Новосибирска от 06.04.2021г. было установлено, что 01 января 2020г. в 03 часа 04 мин. на пульт связи СОО (ДС) ЦУКС ФПС МЧС России по Новосибирской обл. поступило сообщение о пожаре в индивидуальном жилом доме по адресу: г<адрес>. На момент прибытия первого пожарного отделения в 03 час. 15 мин. горело внутри крыши жилого дома. Пожар ликвидирован в 05 час. 25 мин. подразделением пожарной охраны ПСЧ № 4. В результате пожара от воздействия огня и высокой температуры повреждена кровля дома, повреждено внутри квартир № 1 и № 2 на общей площади 140 кв.м. Наиболее вероятная причина пожара – тепловое возгорание сгораемых элементов деревянных конструкций кровли дома и пристройки-туалета квартиры № 1, обусловленное в виде образования трещин, возможного нарушения кладки дымовой трубы, в местах скрытых от визуального осмотра, в результате естественного старения (износа) в ходе эксплуатации, с распространением огня на сгораемые элементы кровли и стен жилого дома.
В настоящее время ответчик с семьей: супругой ФИО5 (копия свидетельства о заключении брака), детьми ФИО7 и ФИО6 (копия свидетельства о рождении) проживают по адресу: <адрес> на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда от 02.03.2020г., заключенного между Департаментом энергетики, жилищного и коммунального хозяйства г. Новосибирска и ФИО3 (л.д.86-87,88), данное жилое помещение предоставлено им во временное, возмездное пользование сроком до 02.03.2023г.
18.02.2020г. ответчик получил акт допуска приборов учета в эксплуатацию и технической проверки средств измерений и схем их подключения в электроустановках напряжением до 1000В по адресу: <адрес>; оплачивает за жилищно-коммунальных услуги по данному адресу, о чем представил платежные документы.Постановлением мэрии г. Новосибирска от 23.07.2020г. № 2220 ФИО3 выделена единовременная финансовая помощь в размере 39000 руб. на восстановление 13/40 доли жилого дома, пострадавшего в результате пожара.
14.07.2021г. членами комиссии Администрации Калининского района г. Новосибирска был составлен акт обследования спорного индивидуального жилого дома, согласно которому дом частично восстановлен после пожара, восстановлена кровля, крыша покрыта металлическими профлистами (л.д.116); 22.03.2022г. ответчик зарегистрировал заявку на газификацию спорного дома (л.д.113-115).
Кроме того, ответчиком представлен отчет об определении рыночной стоимости земельного участка по состоянию на 01.08.2022г., согласно которому рыночная стоимость ? доли в праве собственности на спорный земельный участок составляет 2688500 руб., а также фотографии с изображением жилого здания, которое им частично восстановлено.
Согласно ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
В соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В силу подп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах, в том числе, единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
П.4 ст.35 ЗК гласит, что не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.
Согласно ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В соответствии с положениями статей 69, 79 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Согласно положениям ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (п.1 ст.235 ГК РФ).
Таким образом, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что часть жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, является единственным жилым помещением для проживания ответчика ФИО3 и его семьи, доказательств обратного материалы дела не содержат, суду не представлено, до настоящего момента право собственности на данное имущество ответчика не прекращено, согласно выписке из ЕГРН от 21.04.2022г. объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, не сняты с государственного кадастрового учета, земельный участок расположен под указанным жилым зданием, при этом доказательств невозможности восстановления части жилого здания не представлено.
Доводы истцов о том, что спорное здание не пригодно для проживания, о чем представлено техническое заключение № 0.250 от 15.07.2022г., составленное ИП ФИО9, а также представленные истцами фотографии (л.д.38-41), не являются основанием для удовлетворения исковых требований ФИО2 и ФИО10, поскольку из объяснений ответчика следует, что здание частично восстановлено, чему представлены фотографии, что также подтверждается актом обследования индивидуального жилого дома 14.07.2021г. сотрудниками Администрации Калининского района г. Новосибирска. Техническое заключение ИП ФИО9 об экономической нецелесообразности проведения восстановительных работ не является доказательством невозможности восстановления жилого здания.
При установленных обстоятельствах суд не находит законных оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника.
У суда также не имеется законных оснований для взыскания с ответчика в пользу истцов судебных расходов по оплате госпошлины, на основании положений ст.98 ГПК РФ, так как решение суда в пользу истцов не состоялось.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд
решил :
В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Новосибирска.
Решение в окончательной форме изготовлено 20 октября 2022г.
Судья: <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>