УИД: 03RS0009-01-2025-003098-97
Дело №2-194/2026 (2-1894/2025)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 января 2026 года г.Белебей РБ
Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хасановой Р.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Ряховой Р.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, в котором просит признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.
Мотивирует требования тем, что в период постоянного проживания в <адрес> решением исполкома Приютовского поселкового Совета г.Белебея от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок под строительство гаража в гаражном обществе <данные изъяты> под №. В ДД.ММ.ГГГГ году на выделенном земельном участке в гаражном обществе <адрес> под № им был построен гараж. Указанный гараж не был зарегистрирован в Государственном бюджетном учреждении Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» Белебеевский филиал, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих, что он владеет и пользуется вышеуказанным объектом недвижимости. С момента постройки гаража и по настоящее время он открыто пользуется своим гаражом на праве собственности.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация городского поселения Приютовский поссовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился,, своевременно и надлежащим образом извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещены о месте и времени проведения судебного заседания согласно расписке, о причине неявки суду не известно, ходатайств и заявлений суду не представили.
Представитель третьего лица Администрации городского поселения Приютовский поссовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещены о месте и времени проведения судебного заседания, представили суду ходатайство о рассмотрении дела без их участия.
Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть поданное заявление в отсутствие надлежаще извещенных не явившихся сторон.
Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, выслушав свидетелей, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности.
В соответствии с частью 1 статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу части 2 статьи 269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии со статьей 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абзац первый).
К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке (абзац третий).
В пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.
Судом установлено, материалами дела подтверждено, что решением Исполкома Приютовского поселкового Совета г.Белебея от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков для строительства гаражей в обществе <данные изъяты>, ФИО1 был выделен земельный участок под строительство гаража по адресу: <адрес> гаражный бокс №.
Как следует из технического паспорта на гараж №, выданного Белебеевским филиалом Государственного бюджетного учреждения Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», объект имеет инвентарный номер №, находится по адресу: <адрес>, имеет площадь 25,6 кв.м..
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией городского поселения Приютовский поссовет муниципального района Белебеевский район, гаражный бокс, построенный ФИО1 на основании решения исполкома Приютовского поселкового Совета города Белебея от ДД.ММ.ГГГГ действительно расположен по адресу: <адрес>, гаражный бокс №.
По данным Белебеевского филиала Государственного бюджетного учреждения Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», сведениями о регистрации права на объект недвижимости - гараж №, расположенный по адресу: <адрес> территориальный участок не располагает, аресты и запрещения отсутствуют. (л.д. 11)
Рыночная стоимость гаража, площадью 21,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, гаражный бокс № (стены кирпичные, состояние - удовлетворительное), составляет 80 000 рублей. (л.д. 12)
Из справки казначея гаражного общества <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 владелец гаража № гаражного общества <данные изъяты> не имеет задолженности перед гаражным обществом, что также подтверждается представленными истцом сведениями о внесении взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы.
Из материалов дела следует, что спорный гараж возведен без оформления соответствующих документов, доказательств обратного суду не представлено.
На основании вышеизложенного, учитывая, что возведенный гараж соответствует целевому назначению земельного участка, претензии от третьих лиц отсутствуют, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1 к Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: Р.В. Хасанова
Мотивированное решение составлено 13.01.2026 года