Дело № 2-288/2022

УИД ХХХ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 октября 2022 г. п. Кадуй Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лобановой И.В.,

при секретаре Широковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» к наследственному имуществу Л. о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» (далее - ООО УК «ЖКУ») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Л. о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам.

В обоснование иска указано, что Л. являлась собственником ХХХ доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении разделены лицевые счета, Л. принадлежал лицевой счет ХХХ. ДД.ММ.ГГГГ Л. умерла. Наследники после смерти Л. обязаны выплачивать установленную плату ООО УК «ЖКУ» за коммунальные услуги, однако свои обязанности не выполняют. В результате образовалась задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги: за период с 1 мая 2021 г. по 31 мая 2022 г. в размере 7631 рубль 51 копейка, в том числе пени за период с мая 2021 г. по май 2022 г. в размере 532 рубля 26 копеек.

Просили суд взыскать с наследников имущества Л. в пользу ООО УК «ЖКУ» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам за период с 1 мая 2021 г. по 31 мая 2022 г. в размере 7631 рубль 51 копейка, в том числе пени за период с мая 2021 г. по май 2022 г. в размере 532 рубля 26 копеек; а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек.

Протокольным определением Кадуйского районного суда Вологодской области от 23 августа 2022 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация сельского поселения Семизерье Кадуйского муниципального района Вологодской области (далее – администрация СП Семизерье).

Протокольным определением Кадуйского районного суда Вологодской области от 20 сентября 2022 г. к производству суда приняты уточненные исковые требования, согласно которым истец просит взыскать с администрации СП Семизерье в свою пользу задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам за период с 1 мая 2021 г. по 31 мая 2022 г. в размере 7631 рубль 51 копейка, в том числе пени за период с мая 2021 г. по май 2022 г. в размере 532 рубля 26 копеек; а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек. Признать ХХХ доли квартиры по адресу: <адрес>, выморочным имуществом.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «ЖКУ» не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал, не возражал против вынесения заочного решения.

Представитель ответчика администрации СП Семизерье в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений и ходатайств не представил.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась собственником ХХХ доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ХХХ по адресу: <адрес> (выписка из ЕГРН от 20 сентября 2022 г. – л.д.ХХХ).

Согласно записи акта о смерти ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.ХХХ).

По сведениям нотариуса нотариального округа <адрес> Е. от 19 августа 2022 г. (л.д.ХХХ), наследственное дело к имуществу Л. не заводилось.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

В силу ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

В силу ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (п.1). Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п.3).

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.п.5, 49, 50, 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», на основании п.3 ст.1151 ГК РФ, а также ст.4 Федерального закона от 26 ноября 2001 г. № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом; от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В соответствии с п.1 ст.1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Таким образом, у суда имеются основания для взыскания задолженности с администрации СП Семизерье (как выморочное имущество).

Из представленных истцом доказательств следует, что у ответчика администрации СП Семизерье имеется задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам (ХХХ доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>) за период с 1 мая 2021 г. по 31 мая 2022 г. в размере 7631 рубль 51 копейка, в том числе пени за период с мая 2021 г. по май 2022 г. в размере 532 рубля 26 копеек.

Ответчик расчет истца по оплате коммунальных услуг и жилья не опроверг, расчет не оспорил, иного расчета указанных платежей не представил.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик администрация СП п. Семизерье несет ответственность за несвоевременное выполнение обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг за ХХХ доли в квартире по адресу: <адрес>, и полагает необходимым взыскать с администрации СП Семизерье задолженность за период с 1 мая 2021 г. по 31 мая 2022 г. в размере 7631 рубль 51 копейка, в том числе пени за период с мая 2021 г. по май 2022 г. в размере 532 рубля 26 копеек.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика администрации СП Семизерье в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» удовлетворить.

Признать ХХХ доли квартиры по адресу: <адрес>, выморочным имуществом.

Взыскать с администрации сельского поселения Семизерье Кадуйского муниципального района Вологодской области в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам (ХХХ доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>) за период с 1 мая 2021 г. по 31 мая 2022 г. в размере 7631 рубль 51 копейка, в том числе пени за период с мая 2021 г. по май 2022 г. в размере 532 рубля 26 копеек; а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в Кадуйский районный суд Вологодской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 6 октября 2022 г.

Судья И.В. Лобанова